Madrid és una gran urbs que acull totes les persones que hi arriben. Els gairebé infinits plans de lleure que ofereix, així com les seves oportunitats laborals i d'habitatge, doten la capital d'Espanya d'un únic significat dins del panorama nacional i internacional.

Gràcies a aquestes virtuts, cada vegada és més gran el nombre de ciutadans que es decanten per adquirir un bé immoble a la capital espanyola. De fet, a Culmia sabem que Madrid ofereix una infinitat de possibilitats , cosa que converteix aquesta metròpoli en una gran oportunitat per gaudir d'una vida plena.

Acompanyeu-nos en aquest viatge immobiliari per un dels referents residencials a nivell mundial!

Què diu l'INE

Segons xifres publicades per l' Institut Nacional d'Estadística , durant el gener del 2022, Madrid es va situar com una de les comunitats autònomes amb més hipoteques construïdes sobre habitatges, amb un total de 6.063, tan sols superada per Andalusia.

Quines són les zones més barates per comprar una casa a Madrid?

Si estàs pensant a adquirir un habitatge dins del terme municipal de Madrid has de tenir en compte que aquesta ciutat abasta una gran extensió. Cada districte o barri que compon Madrid té un significat únic, per això conèixer els avantatges i els preus de les diferents zones de la ciutat és fonamental a l'hora d'adquirir un bé immoble.

Pel que fa a les zones més barates de Madrid per comprar una casa , aquestes, en general, solen ubicar-se a l' extrem sud ia l'est de la ciutat . Si busques un habitatge situat a un pas del centre de la ciutat, des del sud-est de la ciutat, potser el districte de Puente de Vallecas , un dels més habitats de Madrid, sigui una de les opcions més factibles .

Amb un preu mitjà de 2.000€ per m2 , aquesta zona històrica és ideal per compaginar la teva vida laboral i professional. Pont de Vallecas gaudeix d'una important connexió amb el centre de Madrid gràcies als seus nombrosos sistemes de transport públic , a més de comptar amb un dels llocs més reconeguts de la capital espanyola, el Mirador del Turó del Tío Pio.

Villaverde , ubicada a l'extrem sud de Madrid, i limítrof, entre altres municipis, amb Leganés , és un altre dels llocs més barats on pots trobar un habitatge. Considerat un dels nuclis industrials més importants de Madrid, el preu mitjà de l'habitatge en aquesta zona oscil·la entre els 1.800€ per m2 , tota una xifra que cal tenir més que en compte!

Situat al sud-oest de Madrid, el districte de Carabanchel és un dels més històrics de la zona, amb una gran història al darrere, tal com ho demostra l'Ermita de Santa Maria l'Antiga, una de les esglésies més antigues de la capital. Amb un preu mitjà de 2.200€ per m2 , aquest també es mostra com una de les opcions més assequibles dins de la ciutat.

Zones cèntriques de Madrid per adquirir un habitatge

Ubicades en zones més properes al centre històric de la capital espanyola , districtes com Chamberí, la Llatina o el barri de Salamanca sorgeixen com algunes de les millors opcions de compra; encara que, això sí, en aquesta ocasió cal mirar amb més detall els preus de compra.

Situat a tan sols uns minuts de la Gran Via , eix vertebrador de Madrid, Chamberí és una de les zones més populars i amb més ambient de la capital . Si busques residir a prop del centre i tenir a la teva disposició llocs d'oci com el Museu de Sorolla, aquest districte cèntric és una de les opcions més factibles si el preu final de l'habitatge passa a un segon pla, ja que, per norma general, el preu mitjà s'eleva fins als 5.600€ el m2 .

El barri de La Latina és, sens dubte, una de les zones preferides dins el terme municipal de Madrid. Amb una àmplia història darrere , i amb llocs tradicionals de la capital, com el Rastre el Mercat de l'Ordi , el preu mitjà d'habitatge en aquesta zona madrilenya oscil·la entre els 2.400€ per m2 .

Si el cost de venda de l'habitatge no és una de les teves preocupacions, el Barri de Salamanca és un dels més importants de la capital , ja que es troba a només un pas del centre històric, a més de comptar amb botigues de luxe, grans oficines i edificis històrics de Madrid. El preu mitjà d'habitatge en aquesta zona cèntrica ronda els 6.600€ el m2.

En definitiva, és evident que Madrid ofereix una infinitat de possibilitats quan es tracta de vivendes. La seva àmplia oferta immobiliària, els seus plans culturals il·limitats o la bona connexió de transport públic entre els 21 districtes que componen Madrid doten, a cadascuna de les zones , un sabor únic.

Tens decidit i on desenvoluparàs els teus plans de futur dins de la capital espanyola?

Potser t'interessi:

• Millors zones per viure a Madrid
• Com invertir en habitatge? 7 claus per començar