Estàs pensant a canviar de residència? Àtics, baixos amb jardí, pisos amb terrassa… Descobreix els avantatges i inconvenients que suposa cadascú i troba el millor pis per viure-hi.

Els habitatges plurifamiliars segueixen sent l'opció preferent dels espanyols a l'hora de comprar un habitatge però, saps quina alçada de pis és millor per viure ? La planta on s'ubica l'habitatge pot suposar diferències importants quant a despesa energètica, privadesa o confort interior en general.

A continuació, t'expliquem tot allò que has de tenir en compte per triar el millor pis per viure i analitzem detalladament les diverses opcions que ofereix el mercat immobiliari actual.

Claus per triar el primer pis per viure

Alçada

Les dimensions, la llum natural o la distribució interior són alguns dels aspectes en què més solem fixar-nos a l'hora d'escollir una nova llar, però l' alçada també és un factor clau per fixar-se per comprar una casa . En general, les plantes ubicades a major altura compten amb una millor ventilació, més llum natural i un ambient més tranquil , ja que estan més allunyades del trànsit i altres sorolls urbans. No obstant això, aquests avantatges també solen implicar un preu més gran que el de les plantes baixes.

Llum natural i ventilació

Comptar amb una bona il·luminació i ventilació natural contribuirà a fer que l'ambient interior de l'habitatge resulti molt més agradable, però també ens pot ajudar a reduir el nostre consum en calefacció i aire condicionat aprofitant aquests recursos naturals gratuïts per climatitzar la casa. Durant l'hivern, la llum natural contribuirà a caldejar l'habitatge mentre que a l'estiu, la ventilació natural refrescarà l'ambient interior.

Com a norma general, com més elevada sigui la planta, més gran serà la incidència de la llum solar i comptarà amb millor ventilació , encara que també haurem de considerar l'alçada dels edificis confrontants.

Orientació

L' orientació de la casa determina la quantitat de llum natural que rep , influint sobre la il·luminació i la temperatura interior. A Espanya, els habitatges més demandats són els d'orientació sud, que permeten gaudir de més hores de sol diàries. Tot i això, per triar la millor orientació per a una casa també cal considerar les condicions climàtiques de cada zona.

Per exemple, a les zones fredes les plantes orientades cap a l'oest gaudeixen de més llum solar a la tarda, cosa que ajuda a escalfar la casa i conservar la temperatura durant la nit.

Ascensor

La gran majoria d' habitatges d'obra nova compten amb ascensor, però encara hi ha molts edificis antics que no tenen aquest element, decisiu a l'hora de prendre la decisió de compra final. Decantar-se per un habitatge a més altura compta amb molts avantatges, però si no hi ha ascensor, viure en una planta alta pot resultar realment incòmode, sobretot per a la gent gran.

Habitatges amb vistes

Residir en un habitatge ubicat a les plantes superiors ofereix l´oportunitat de gaudir d´unes millors vistes de l´entorn, tant si es tracta d´una panoràmica urbana com d´una casa amb vistes a la platja oa la muntanya. Els habitatges exteriors són els més cotitzats a les promocions plurifamiliars.

Així mateix, les plantes amb vistes a zones comunes com la piscina, el parc infantil o les pistes esportives, resulten molt atractives per a les famílies amb nens, ja que ofereixen una zona segura i privada per als seus jocs, que es pot supervisar còmodament des del balcó.

La millor planta per viure: quina és la teva?

Baix o primer pis

Les primeres plantes dels edificis són, juntament amb els àtics, els primers pisos a vendre's en qualsevol promoció. Durant els darrers anys, especialment després del primer confinament, també s'ha disparat la demanda de baixos amb jardí o pati privat, considerades el millor pis per viure especialment entre les famílies amb nens.

Les primeres plantes destaquen per la seva comoditat d'accés , sense importar si l'edifici compta o no amb ascensor, per la qual cosa també són ideals per a gent gran. Aquests pisos reben menys llum natural, però també estan més protegits de les temperatures, cosa que facilita mantenir una temperatura òptima de confort a qualsevol època de l'any.

Pel que fa als seus inconvenients, en estar situades a peu de carrer el primer pis sempre és més sorollós i necessitarem córrer les cortines si no volem que l'interior quedi exposat a les mirades dels vianants. Tot i això, aquest problema desapareix si la casa està situada dins d'una urbanització tancada. La privadesa és una altra qüestió important en un primer pis, ja que el jardí o el pati és perfectament visible des dels pisos superiors, per la qual cosa molts residents opten per instal·lar tendals, pèrgoles o teulades per aconseguir una major intimitat.

Plantes intermèdies

Mentre el primer pis i les plantes superiors destaquen per la seva privadesa, les plantes intermèdies ofereixen un espai més propici per a la socialització i la vida veïnal . El preu d'aquests pisos sol incrementar-se a mesura que pugem en alçada, sempre que l'edifici tingui ascensor. Entre els principals avantatges de les plantes intermèdies figura el seu aïllament tèrmic: com que estan menys exposades als agents meteorològics externs es minimitza la pèrdua de calor durant l'hivern o frescor durant l'estiu, cosa que reduirà la factura energètica.

A mesura que pugem en altura, les plantes intermèdies es guanyen en lluminositat i ventilació natural pel que, si et decideixes per aquest tipus de pisos, l'ideal són les plantes més altes. Així també podràs reduir la contaminació acústica i tindreu millors vistes.

Àtics

Aquest tipus d'habitatge s'ha convertit en el més demandat entre els compradors amb més nivell adquisitiu. Tot i que el seu preu és més elevat que el de les plantes intermèdies , els àtics solen ser els primers pisos a vendre's. Entre els seus principals avantatges destaca la major privadesa i el seu ambient més tranquil , allunyat dels sorolls del carrer, millor ventilació i espais interiors més lluminosos, gràcies a l'abundant llum natural. A més, aquests pisos solen comptar amb grans terrasses i excel·lents vistes.

Tot i els seus grans avantatges, si et decantes per un àtic has de tenir en compte que les plantes superiors de l'edifici també estan més exposades a les temperatures , el vent i altres inclemències climatològiques, per la qual cosa és fonamental assegurar-se que el pis compta amb un aïllament adequat per ser eficient des del punt de vista energètic.

Com veus, triar la planta del teu nou habitatge és una decisió que has de meditar amb cura, ja que cadascuna compta amb els seus pros i contres. Pensa en les teves necessitats i troba la llar perfecta per a tu i la teva família!