Els habitatges unifamiliars constitueixen una alternativa habitacional molt interessant, sobretot, per als que busquen intimitat i amplitud espacial, dues característiques presents tant en un xalet adossat com en un xalet apariat.

Adossat o apariat? És la gran pregunta que molts futurs propietaris enfronten quan busquen casa seva ideal. La qüestió no és fútil i és que, si bé les dues opcions suposen, en general, una major privadesa i espai que un pis, cadascuna té les seves pròpies particularitats.

De fet, no hi ha una única diferència entre una casa adossada i aparellada sinó que és la suma de diferents qüestions la que els confereix un caràcter propi . Aquest serà més o menys apropiat en funció del que estiguis buscant. Però abans d'escollir convé tenir clar en què consisteixen aquests tipus de cases que són unes de les fórmules més populars pel que fa a habitatges unifamiliars.

L' espai constitueix una de les característiques comunes de les dues construccions . A diferència dels habitatges plurifamiliars, aquest tipus de cases solen oferir més metres quadrats. Això sí, el més habitual és que es guanyin en altura o, el que és el mateix, que tinguin diverses plantes. D´aquesta manera, l´existència d´escales pot suposar un handicap, sobretot, si parlem de solucions residencials per a persones amb mobilitat reduïda.

En tot cas, un xalet adossat , per exemple, és aquell que comparteix una paret lateral amb la vivenda immediatament anterior però també amb la posterior. En altres paraules, són aquest tipus de construccions que formen fileres molt característiques. Per contra, un xalet apariat únicament comparteix paret amb un altre habitatge, és a dir, estaríem parlant de dos habitatges units per un mur.

Diferències entre un xalet adossat i apariat

Si bé comparteixen algunes característiques, el cert és que hi ha diferències notables entre adossat i apariat . Algunes resulten més significatives que altres però, en qualsevol cas, la suma de totes pot ser determinant a l'hora d'escollir entre una construcció o una altra. Entre les més populars destaquen:

Parets

Aquesta necessitat de compartir paret amb una o diverses construccions de què parlàvem línies enrere és el primer punt en comú entre un adossat i un apariat, però també la principal diferència entre tots dos. En un xalet apariat són tres les façanes amb què compta l'habitatge mentre que en un adossat, només dos queden lliures ja que les altres dues estan connectades amb els habitatges limítrofs.

Il·luminació i ventilació

Apostar per més o menys façanes lliures no és només una qüestió de gustos. La connexió amb l'exterior és crucial per a la il·luminació . Atès que un xalet apariat té més murs lliures -i en conseqüència més possibilitats d'incloure finestres a tots els seus paraments- és més fàcil aprofitar al màxim la llum natural als interiors.

La mateixa mecànica funciona a lhora de parlar de la ventilació. Si bé és cert que tant adossat com apariat propicien la ventilació creuada, en aquest últim renovar l'aire serà més senzill.

Zones exteriors

Una altra diferència entre xalet adossat i apariat a tenir en compte té a veure amb els espais a l'aire lliure . En un xalet adossat, la connexió amb les cases veïnes limita el disseny dels espais exteriors que, generalment, es concreten en un pati del darrere i/o davanter. Tot i això, en el cas del xalet apariat, les propostes solen ser més espaioses i, generalment, envolten l'habitatge aprofitant cada façana.

Per compensar les limitacions, això sí, les cases adossades solen comptar amb zones comunes en forma de pistes esportives, piscines o similars.

Privadesa

La intimitat és una de les qüestions més importants de tota llar. Ja sigui un adossat o apariat, qualsevol de les dues solucions residencials resultarà més privada que un pis. Els habitatges plurifamiliars compten amb un nombre més gran de veïns i, en la mateixa línia, un xalet adossat que comparteixi murs a banda i banda oferirà menys privadesa que un aparellat en què només una paret connectarà amb altres propietaris.

De fet, en un xalet apariat les àrees a l'aire lliure també solen comptar amb un grau d'intimitat més gran atès que aquests espais, a més de més limitats, solen quedar més exposats.

Adossat o apariat, Quina triar a l'hora de comprar un xalet?

Els punts en comú poden dificultar l'elecció entre adossat o apariat encara que són les seves singularitats les que poden fer inclinar la balança cap a un costat o altre. Tenir un o diversos veïns, per exemple, pot ser la diferència entre casa adossada i aparellada insalvable per a certs futurs propietaris.

Si bé no és l'única, sí que potser és el punt més crític a l'hora de decantar-se per aquest tipus d'habitatges unifamiliars que, d'altra banda, ofereixen prestacions molt similars. No obstant això, com dèiem línies enrere, hi ha altres qüestions que poden resultar determinants en funció de les nostres prioritats.

Si el que es busquen són àmplies zones exteriors que complementin l'atractiu de l'habitatge, un xalet apariat sembla la millor solució residencial, una opció que, a més, ofereix un grau d'intimitat més gran. Tot i això, per als que prefereixin gaudir d'espais a l'aire lliure sense haver de dedicar gaires atencions al manteniment, un xalet adossat constitueix una alternativa molt interessant.

El disseny, la ubicació o el preu també poden ser determinants a l'hora de triar la solució residencial més adequada en cada cas . A Culmia disposem de promocions d´habitatge adaptades a tot tipus de gustos i necessitats. Des de pisos en edificis plurifamiliars fins a habitatges unifamiliars, hi ha una casa perfecta per a cada perfil de comprador, descobreix-ho .