- Els habitatges, ubicats a Usera i Valdebebas i corresponents al lot 1 del programa d'habitatge assequible de l'Ajuntament de Madrid, es comercialitzaran a través de Sogeviso a partir del 28 de juliol de 2026
- Els habitatges compten amb garatge, traster, piscina comunitària, espai gym, zones verdes, local comunitari i aparcament per a bicicletes.
- El projecte permet ampliar l'oferta de lloguer assequible a Madrid gràcies a una fórmula de col·laboració publicoprivada basada en la cessió de sòl municipal en dret de superfície.
27 de juliol de 2026- Culmia, la plataforma immobiliària que concentra íntegrament les solucions d'habitatge del mercat, inicia la comercialització de 437 nous habitatges de lloguer assequible a Madrid, ubicats a Usera i Valdebebas, corresponents al lot 1 del programa d'habitatge assequible impulsat per l'Ajuntament de Madrid.
La comercialització daquests habitatges es realitzarà a través de Sogeviso, que iniciarà els processos dinscripció el 28 de juliol. Prèviament a l'obertura d'inscripcions, els interessats podran accedir a la informació de totes dues promocions ia les bases reguladores.
Les promocions es desenvolupen dins del marc del procés d'habitatge assequible de l'Ajuntament de Madrid en cessió de dret de superfície per 45 anys i d'acord amb aquest els interessats que, hauran de dedicar l'habitatge a domicili habitual i permanent, hauran de complir certs requisits per accedir als habitatges, entre altres, ser persones físiques majors d'edat, comptar amb uns ingressos familiars entre 5,75 i 7 comptar amb un habitatge en propietat al municipi de Madrid i poder demostrar una vinculació amb el municipi ja sigui amb empadronament mínim o amb l'exercici d'una activitat laboral. Els interessats disposaran de tot el detall sobre els requisits i la documentació a aportar a les bases, anteriorment citades, que es publicaran juntament amb la informació de les dues promocions a la pàgina web de Sogeviso.
La promoció de Usera compta amb 222 habitatges d'1, 2 i 3 dormitoris, mentre que el de Valdebebas suma 215 habitatges més amb la mateixa varietat d'habitacions. Totes dues disposen de garatge, traster, piscina comunitària, espai gym, zones verdes, local comunitari i aparcament per a bicicletes.
Els habitatges formen part del programa d'habitatge assequible impulsat per l'Ajuntament de Madrid a través de l'Àrea d'Urbanisme, Medi Ambient i Mòbil, basat en la cessió de dret de superfície de sòls pertanyents al patrimoni municipal. En aquest marc, Culmia va resultar adjudicatària del dret de superfície sobre els sòls dels lots 1 i 5 per un període de 45 anys, cosa que ha permès desenvolupar aquestes noves llars destinades al lloguer assequible.
La finalització de les dues promocions suposa un avenç rellevant en la resposta al repte de la vivenda a Madrid. Gràcies a la col·laboració entre el sector públic i el sector privat, el sòl municipal disponible es transforma ara en una nova oferta residencial destinada a facilitar l'accés a l'habitatge a amplis col·lectius socials, amb rendes màximes estimades en funció dels ingressos mitjans de cada ubicació i d'una taxa d'esforç saludable per a les llars.
A més, el desenvolupament d'aquests habitatges permet reforçar l'oferta residencial en dos àmbits amb valor estratègic per a Madrid. Usera és un districte consolidat, ben connectat i cèntric, on la incorporació de nou habitatge assequible contribueix a respondre a la demanda existent a la ciutat. Valdebebas, per la seva banda, representa un dels entorns urbans amb més capacitat de creixement de la capital, cridat a continuar consolidant-se com un nou pol residencial amb serveis, equipaments i qualitat urbana.
Per a Ángel Doral, director de Build to Rent de Culmia, »la finalització d'aquests 437 habitatges demostra que la col·laboració publicoprivada és una eina imprescindible per donar resposta al repte de l'habitatge a Madrid. Gràcies a la cessió de sòl per part de l'Ajuntament ia la capacitat de desenvolupament i gestió de Culmia, avui la ciutat compta amb més llars destinades al lloguer amb vius, plurals i accessibles”.
Amb aquest projecte, Culmia reforça el seu paper com a actor rellevant en el desenvolupament d'habitatge assequible a Espanya i com a soci del sector públic en la posada en marxa de solucions residencials que permeten ampliar l'oferta disponible, mobilitzar terra i afavorir l'accés a l'habitatge a grans ciutats com Madrid.
Et recomanem llegir aquesta nota de premsa escoltant la nostra playlist 'Destino, casa teva.
