En comercialització
CULMIA Rubí Futur
Habitatges d´obra nova des
Preu a consultar
Avanç d'obra
0%
Dormitoris
1, 2 i 3
Obra nova a Rubí, Barcelona. CULMIA Rubí Futur
Descobreix Culmia Rubí Futur, una promoció d'obra nova a Rubí (Barcelona) situada a una zona en plena evolució urbana, ideal per als que busquen habitatges moderns i ben connectats a prop de Barcelona.
Gràcies a la seva ubicació estratègica a un pas de Barcelona, amb accés senzill amb transport públic i ràpides connexions per carretera, Culmia Rubí Futur és ideal per als que busquen una llar fresca, connectada i amb qualitat de vida sense renunciar al dinamisme de la gran ciutat.
Característiques principals de CULMIA Rubí Futur
- Promoció d´obra nova a Rubí (Barcelona), formada per habitatges d´1, 2 i 3 dormitoris, pensats per adaptar-se a diferents estils de vida.
- Tots els habitatges inclouen plaça de garatge i traster, garantint comoditat i funcionalitat pel dia a dia.
- Terrasses privades, perfectes per gaudir de l´aire lliure i ampliar l´espai habitable.
- Un projecte dissenyat per oferir confort, practicitat i qualitat de vida, combinant la tranquil·litat de Rubí amb la proximitat a Barcelona.
- Amb zones enjardinades per gaudir i desconnectar del dia a dia.
Garatge
Terrassa
Traster
Zones Enjardinades
Qualificació Energètica A
Culmia Home
Zenova
Ubicació i rodalies
La promoció Culmia Rubí Futur es troba a Rubí (Barcelona), un municipi en plena evolució urbana amb caràcter propi, envoltat de natura i amb una ubicació estratègica a pocs minuts de Barcelona. Situada a Carrer Futur, 7-9, aquesta promoció ofereix una excel·lent connectivitat mitjançant transport públic i vies d'accés ràpid, a més de proximitat a col·legis, supermercats, parcs i centres esportius.
Viure a Rubí vol dir gaudir d'una ciutat acollidora i activa, amb una àmplia oferta de serveis, un teixit cultural i comercial en creixement, i nombrosos espais verds per a l'oci i el benestar. Culmia Rubí Futur és ideal per als que busquen qualitat de vida en un entorn residencial ben connectat amb Barcelona, combinant tranquil·litat, naturalesa i comoditat urbana.
Contacta amb nosaltres
Deixa'ns les teves dades i et mantindrem informat de totes les últimes novetats sobre la promoció.
Oficina Comercial
Dilluns a divendres de 9:00 ha 14:00 h
i de 16:00 ha 19:00 h
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Viure a Rubí vol dir gaudir d'una ciutat amb caràcter propi, envoltada de natura i amb una ubicació estratègica molt a prop de Barcelona. Ofereix una àmplia oferta de serveis, bones comunicacions, un teixit cultural i comercial en creixement i nombrosos espais verds. És una opció ideal per als que busquen qualitat de vida en un entorn actiu, acollidor i ben connectat.
Per conèixer més sobre el que ofereix aquest enclavament privilegiat, podeu llegir l'article complet aquí: Viure a Rubí: La combinació perfecta a prop de Barcelona
La promoció està ubicada a Carrer Futur, 7-9, Rubí (Barcelona), en un municipi proper a Barcelona, envoltat de natura.
Perfectament connectat:
- Mitjançant la C-1413 i la B-30 que enllacen amb l'AP-7 i la C-16.
- Estació de tren (FGC) i diverses línies d´autobús que connecten amb municipis veïns i punts clau del Vallès Occidental.
A Culmia Rubí Futur comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la.
- Col·legis
- Supermercats
- Centres esportius
- Parcs propers
La promoció compta amb Qualificació Energètica B , cosa que significa un consum energètic baix i un bon aïllament, que es tradueix en estalvi i confort.
No disposa de certificats de sostenibilitat i salut.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- CulmiaHome : app des de la qual podràs obrir portes comunitàries, accedir a zones comunes i gestionar altres funcions des del teu mòbil.
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T'ho posem fàcil!
Entitat financera : Pendent
Comercialitzadors: NOU TRACTE IMMOBILIARI RUBI, SL
Constructora: Pendent
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d'un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l'eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l'adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d'última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l'entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t'ajudem a triar l'habitatge que millor s'adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l'habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l'immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l'acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t'entreguem tota la documentació necessària, a més d'oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l'habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d'acord amb el tipus aplicable quan se signi l'escriptura de compravenda.
Despeses d'escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l'escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l'any en què se signi l'escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l'any en curs.
La superfície útil és l'espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d'un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
