En construcció
CULMIA Port Montjuïc
Habitatges d´obra nova des
380.000 €
Avanç d'obra
50%
Dormitoris
2 i 3
Obra nova a Barcelona. CULMIA Port Montjuïc
Descobreix la promoció CULMIA Port Montjuïc i viu a una de les zones amb més projecció de Barcelona, al costat de Montjuïc i molt a prop del mar. Aquests habitatges d´obra nova han estat dissenyats per oferir confort, funcionalitat i eficiència energètica en un entorn urbà privilegiat que combina natura, cultura i serveis. Ubicada en una àrea estratègica amb excel·lents comunicacions i accés ràpid al centre de la ciutat, CULMIA Port Montjuïc és una oportunitat ideal tant per als que busquen casa seva a Barcelona com per als que volen invertir en una de les zones amb més creixement de la capital catalana.
Característiques principals de CULMIA Port Montjuïc
- Promoció exclusiva formada per 25 habitatges d´obra nova de 2 i 3 dormitoris, dissenyats per oferir comoditat i adaptar-se a diferents estils de vida.
- Tots els habitatges compten amb terrasses, places de garatge i trasters.
- Habitatges amb qualificació energètica B, pensats per garantir eficiència i confort tèrmic.
- Possibilitat de personalització d'acabats per adaptar l'habitatge a les vostres preferències.
- Zones comunes a la planta àtic per a l'oci i el relax:
- Piscina comunitària amb vistes.
- Zona solàrium per gaudir del clima mediterrani.
- Certificats de sostenibilitat i benestar: Certificat JADE en sostenibilitat i Certificat QUARÇ en salut.
- Servei Zenova per a la gestió de subministraments.
Aquesta promoció combina disseny modern, exclusivitat i zones comunes premium, oferint una experiència residencial única a una de les àrees més atractives de Barcelona.
Garatge
Terrassa
Traster
Piscina Comunitària Àtic
Solarium
Qualificació Energètica A
Certificat Quars en Salut
Certificat Jade en Sostenibilitat
Zenova
Ubicació i rodalies
Culmia Port Montjuïc se situa al barri de La Marina, una zona en plena transformació urbana a tan sols 15 minuts del centre de Barcelona. La seva ubicació estratègica permet gaudir de la proximitat al mar, amb accés fàcil a algunes de les platges més emblemàtiques de la ciutat com la Barceloneta, Bogatell i Mar Bella, ideals per a l'oci i la vida mediterrània.
L´entorn ofereix una àmplia oferta cultural i d´oci gràcies a la proximitat de la Muntanya de Montjuïc, on hi ha espais icònics com el Museu Nacional d´Art de Catalunya i la Fundació Joan Miró, a més de miradors amb espectaculars vistes panoràmiques de Barcelona i el mar Mediterrani. La zona disposa també de tots els serveis essencials per al dia a dia, incloent-hi centres de salut, supermercats i col·legis.
La promoció està perfectament comunicada mitjançant transport públic, amb diverses línies de metro i l'estació de tren d'Europa-Fira a prop. Així mateix, compta amb accés directe a importants vies de comunicació com la Gran Via de les Corts Catalanes i la Gran Via de l'Hospitalet, que enllacen ràpidament amb rondes i autopistes clau com ara la C-31, B-20 i B-10, facilitant la mobilitat dins i fora de la ciutat.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Plaça de garatge i traster no inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Habitatges
2 dormitoris
Des de 380.000 € *
Descripció
Portal 1 - Pl 1a - 1
Banys
2
Superfície
97,07m 2
Terrassa
13,96m 2
Plànol
3 dormitoris
Des de 415.000 € *
Descripció
Portal 1 - Pl 1a - 2
Banys
2
Superfície
114,62m 2
Terrassa
5,70m 2
Plànol
*Plaça de garatge i traster no inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Contacta amb nosaltres
Deixa'ns les teves dades i et mantindrem informat de totes les últimes novetats sobre la promoció.
Oficina Comercial
Dimarts a divendres de 10:00 ha 14:00 h
i de 16:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
La zona de Montjuïc és un centre de creixement actiu a la vibrant ciutat de Barcelona, presentant-se com un punt clau per a la vida urbana contemporània, brindant comoditat i funcionalitat en un entorn urbà en constant evolució. A més, vol dir viure connectat amb el cor d'una ciutat amb una oferta cultural, gastronòmica i de lleure inigualable, amb una qualitat de vida reconeguda a nivell internacional.
Culmia Port Montjuïc és al barri de la Marina, a només 15 minuts del centre de Barcelona. Molt ben connectada:
- Estació de metro Foc (L10) a 400 metres i és a prop d'Europa Fira (R5, R6, R50 i metro L8 i L9). A futur, es preveu una nova parada de metro que en millorarà encara més l'accessibilitat.
- Estacions de bicing a 5 minuts caminant i és a 15 minuts amb cotxe de l'aeroport.
- Fàcil accés a vies principals com Gran Via, C-31, B-20, B-10 i A-2.
A Culmia Port Montjuïc comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la.
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Mercats, farmàcies, restaurants i centres mèdics
Educació:
- Col·legis i instituts al voltant
Naturalesa i lleure:
- Accés a platges com la Barceloneta, Bogatell i Mar Bella
- FIRA 2, Plaça Europa, centre comercial Gran Via 2
Equipament:
- Zones verdes per fer esport a l'aire lliure
- Entorn cultural amb Montjuïc, MNAC, Museu Miró i Poble Espanyol
La promoció compta amb Qualificació Energètica B , cosa que significa un consum energètic baix i un bon aïllament, que es tradueix en estalvi i confort.
La promoció compta amb les certificacions JADE i QUARÇ, que avalen el compromís de Culmia amb la sostenibilitat i el benestar.
- Certificat Jade en Sostenibilitat : assegura un compromís amb la sostenibilitat, l'ús eficient de recursos i la cura del medi ambient
- Certificat Quars en Salut : garanteix un entorn interior saludable, confortable i dissenyat per al benestar de les persones
Sí. La promoció està en fase de personalització. T'oferim un configurador perquè personalitzis la teva llar al teu gust, pots veure'l a través de la nostra web: Obra nova a Barcelona | CULMIA Port Montjuïc
El teu assessor comercial t'informarà del termini màxim per prendre decisions.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T'ho posem fàcil!
Entitat financera : Kutxabank
Comercialitzadors: Grup Sam
Constructora : BetaConkret SA
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d'un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l'eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l'adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d'última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l'entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t'ajudem a triar l'habitatge que millor s'adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l'habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l'immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l'acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t'entreguem tota la documentació necessària, a més d'oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d'entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 3.000€ durant la precomercialització en concepte de reserva.
- 20% (més l'IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d'arres mitjançant pagaments mensuals.
80% (més l'IVA corresponent) a l'atorgament de l'escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l'habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d'acord amb el tipus aplicable quan se signi l'escriptura de compravenda.
Despeses d'escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l'escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l'any en què se signi l'escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l'any en curs.
La superfície útil és l'espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d'un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Barcelona
2 i 3
