En construcción
CULMIA Port Montjuïc
Viviendas de obra nueva desde
380.000€
Avance de obra
50%
Dormitorios
2 y 3
Obra nueva en Barcelona. CULMIA Port Montjuïc
Descubre la promoción CULMIA Port Montjuïc y vive en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, junto a Montjuïc y muy cerca del mar. Estas viviendas de obra nueva han sido diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia energética en un entorno urbano privilegiado que combina naturaleza, cultura y servicios. Ubicada en un área estratégica con excelentes comunicaciones y acceso rápido al centro de la ciudad, CULMIA Port Montjuïc es una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su hogar en Barcelona como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital catalana.
Características principales de CULMIA Port Montjuïc
- Promoción exclusiva formada por 25 viviendas de obra nueva de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para ofrecer comodidad y adaptarse a distintos estilos de vida.
- Todas las viviendas cuentan con terrazas, plazas de garaje y trasteros.
- Viviendas con calificación energética B, pensadas para garantizar eficiencia y confort térmico.
- Posibilidad de personalización de acabados para adaptar la vivienda a tus preferencias.
- Zonas comunes en la planta ático para el ocio y el relax:
- Piscina comunitaria con vistas.
- Zona solárium para disfrutar del clima mediterráneo.
- Certificaciones de sostenibilidad y bienestar: Certificado JADE en sostenibilidad y Certificado CUARZO en salud.
- Servicio Zenova para la gestión de suministros.
Esta promoción combina diseño moderno, exclusividad y zonas comunes premium, ofreciendo una experiencia residencial única en una de las áreas más atractivas de Barcelona.
Garaje
Terraza
Trastero
Piscina Comunitaria Ático
Solarium
Calificación Energética B
Certificado Cuarzo en Salud
Certificado Jade en Sostenibilidad
Zenova
Ubicación y alrededores
Culmia Port Montjuïc se sitúa en el barrio de La Marina, una zona en plena transformación urbana a tan solo 15 minutos del centro de Barcelona. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la proximidad al mar, con fácil acceso a algunas de las playas más emblemáticas de la ciudad como la Barceloneta, Bogatell y Mar Bella, ideales para el ocio y la vida mediterránea.
El entorno ofrece una amplia oferta cultural y de ocio gracias a la cercanía de la Montaña de Montjuïc, donde se encuentran espacios icónicos como el Museo Nacional de Arte de Cataluña y la Fundación Joan Miró, además de miradores con espectaculares vistas panorámicas de Barcelona y el mar Mediterráneo. La zona dispone también de todos los servicios esenciales para el día a día, incluyendo centros de salud, supermercados y colegios.
La promoción está perfectamente comunicada mediante transporte público, con varias líneas de metro y la estación de tren de Europa-Fira en las proximidades. Asimismo, cuenta con acceso directo a importantes vías de comunicación como la Gran Via de les Corts Catalanes y la Gran Via de l’Hospitalet, que enlazan rápidamente con rondas y autopistas clave como la C-31, B-20 y B-10, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
2 dormitorios
Desde 380.000 €*
Descripción
Portal 1 - Pl 1ª - 1
Baños
2
Superficie
97,07m2
Terraza
13,96m2
Plano
3 dormitorios
Desde 415.000 €*
Descripción
Portal 1 - Pl 1ª - 2
Baños
2
Superficie
114,62m2
Terraza
5,70m2
Plano
*Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
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Oficina Comercial
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Atención al cliente
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Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
Firma electrónica
Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Culmia Academy
Ponemos a tu disposición un curso gratuito y práctico para que tomes decisiones informadas. Si estás pensando en comprar una vivienda, aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre el proceso.
Spa-peleo
Spa-Peleo es nuestro espacio para que entender el proceso de compra de vivienda sea más fácil y ligero. MarIA Paz explica con humor y claridad los conceptos inmobiliarios más complejos, convirtiendo dudas en respuestas sencillas.
Preguntas frecuentes
La zona de Montjuïc es un centro de crecimiento activo en la vibrante ciudad de Barcelona, presentándose como un punto clave para la vida urbana contemporánea, brindando comodidad y funcionalidad en un entorno urbano en constante evolución. Además, significa vivir conectado con el corazón de una ciudad con una oferta cultural, gastronómica y de ocio inigualable, con una calidad de vida reconocida a nivel internacional.
Culmia Port Montjuïc está en el barrio de la Marina, a solo 15 minutos del centro de Barcelona. Muy bien conectada:
- Estación de metro Foc (L10) a 400 metros y está cerca de Europa Fira (R5, R6, R50 y metro L8 y L9). A futuro, se prevé una nueva parada de metro que mejorará aún más su accesibilidad.
- Estaciones de “bicing” a 5 minutos andando y está a 15 minutos en coche del aeropuerto.
- Fácil acceso a vías principales como Gran Vía, C-31, B-20, B-10 y A-2.
En Culmia Port Montjuïc contarás con todo tipo de servicios a tu alrededor para una vida cómoda y tranquila.
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Mercados, farmacias, restaurantes y centros médicos
Educación:
- Colegios e institutos alrededor
Naturaleza y ocio:
- Acceso a playas como la Barceloneta, Bogatell y Mar Bella
- FIRA 2, Plaza Europa, centro comercial Gran Vía 2
Equipamiento:
- Zonas verdes para realizar deporte al aire libre
- Entorno cultural con Montjuïc, MNAC, Museo Miró y Poble Espanyol
La promoción cuenta con Calificación Energética B, lo que significa un consumo energético bajo y un buen aislamiento, que se traduce en ahorro y confort.
La promoción cuenta con las certificaciones JADE y CUARZO, que avalan el compromiso de Culmia con la sostenibilidad y el bienestar.
- Certificado Jade en Sostenibilidad: asegura un compromiso con la sostenibilidad, el uso eficiente de recursos y el cuidado del medioambiente
- Certificado Cuarzo en Salud: garantiza un entorno interior saludable, confortable y diseñado para el bienestar de las personas
Sí. La promoción está en fase de personalización. Te ofrecemos un configurador para que personalices tu hogar a tu gusto, puedes verlo a través de nuestra web: Obra nueva en Barcelona | CULMIA Port Montjuïc
Tu asesor comercial te informará del plazo máximo para tomar decisiones.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Entidad financiera: Kutxabank
Comercializadores: Grupo Sam
Constructora: BetaConkret S.A.
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 3.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 20% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
80% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Barcelona
2 y 3
