La sostenibilitat i la cura del medi ambient suposen un repte d'enorme magnitud per a multitud de sectors que necessàriament tenen un impacte a l'entorn. I un dels que té més responsabilitat és la construcció , perquè engloba un conjunt d'activitats que, gairebé per definició, resulten contaminants i impliquen la utilització de recursos d'origen natural.

No obstant això, davant de grans problemes com aquest, la tecnologia ofereix importants respostes. Per això, és una gran notícia que en els darrers anys a molts països com Espanya s'estiguin utilitzant tècniques modernes d'edificació que permeten desenvolupar projectes de manera molt més sostenible i equilibrada que abans.

Fins i tot es podria dir que actualment hi ha un apogeu de la bioconstrucció a Espanya i de l'arquitectura sostenible . De manera que en aquest article volem fer un repàs a la vostra situació actual a nivell nacional, així com del seu impacte en un mercat tan important a nivell social i econòmic com l'immobiliari.

Quin era el punt de partida i per què calia un canvi?

La indústria de la construcció requereix la utilització de recursos naturals -com la fusta- i implica l' emissió de substàncies contaminants . De fet, és una de les que tenen més impacte ambiental, perquè, segons l'Agència Internacional de l'Energia , és la responsable del 36% de les emissions mundials de gasos d'efecte hivernacle .

A més, les fases de construcció i demolició de l'edifici, juntament amb la cadena de subministrament dels materials, són crítiques des d'aquest punt de vista, perquè totes representen entre el 10 i el 20% de la seva empremta de carboni per a tot el seu cicle de vida . Per tant, treballar per reduir aquestes emissions és fonamental per aconseguir millorar els resultats.

I Espanya tampoc no es lliura d'aquest problema, ja que la seva indústria de la construcció requereix la utilització del 40 % dels materials que s'extreuen al país —més de la meitat àrids—, a més del consum d'entre un 30 i un 40 % de l'energia per a una utilització directa. Dades que fan molt necessària una aposta local per la bioconstrucció i l'arquitectura sostenible .

Tot això en un marc europeu on el compromís comú per al 2050 és aconseguir una neutralitat climàtica . Una meta que, pel que ja hem comentat, exigirà un esforç especial al sector de la construcció per reduir les seves emissions de gasos hivernacle , liderar la transició cap a unes energies més netes i sostenibles , i fomentar la creació d'edificis més eficients .

La bioconstrucció i larquitectura sostenible, respostes a una situació difícil

Amb anterioritat, ja hem detallat en aquest bloc què són la bioconstrucció i l' arquitectura sostenible , així com els seus avantatges. Per tant, en aquest article ens centrarem en el paper que juguen actualment al nostre país i en com estan impactant en el mercat immobiliari.

Per entendre la situació actual de la bioconstrucció a Espanya i de l'arquitectura sostenible , cal contextualitzar el moment en què ens trobem. El 2022 es va produir una evident crisi energètica pel començament de la guerra d'Ucraïna que va tenir un impacte lògic en els costos de primeres matèries com l'alumini, l'acer, el coure, el plom o la fusta.

A més, la pandèmia de COVID-19 també va provocar enormes desajustos al sector , perquè després de la tornada a la normalitat hi va haver problemes de desproveïment per l'esmentada escassetat de matèries primeres i les dificultats en el transport .

Tot això, sumat, ha donat com a resultat un còctel en què el sector de la construcció ha vist incrementar els seus costos i ha patit demores respecte a les dates de finalització previstes. Així que, en aquests darrers mesos, constructors i promotors estan invertint en projectes basats en processos innovadors i en materials econòmics i accessibles ; amb la intenció que, quan aquests estiguin acabats, també permetin oferir un plus d'habitabilitat i benestar per als futurs llogaters .

Què es cerca amb la bioconstrucció i l'arquitectura sostenible?

Construir, des d'un punt de vista sostenible i eficient, suposa reduir l'impacte que les edificacions tenen al medi ambient respecte :

• A la utilització i modificació del terreny , perquè l'objectiu és que les noves construccions s'integrin adequadament a l'entorn i no hi causin un impacte negatiu.
• A l'ús de les matèries primeres , ja que la utilització de materials d'origen natural genera menys residus i en facilita el transport i la traçabilitat.
• L'aprofitament dels recursos energètics , pel fet que els processos de construcció requereixen la utilització de grans quantitats d'energia. Així, recórrer a fonts renovables permet aprofitar millor els recursos de la natura; un enfocament que també ajuda que l'habitatge resulti després eficient al seu dia a dia.
• La generació de residus , doncs totes dues contribueixen a una economia circular que redueix aquests considerablement. En concret, en utilitzar matèries primeres que es poden reutilitzar i reciclar , el sector de la construcció minimitza l'impacte que té al planeta.
• Les emissions de partícules contaminants a l'atmosfera , mitjançant tècniques de construcció avançades que emeten menys gasos amb efecte d'hivernacle, la utilització de materials sostenibles i la reducció de la dependència dels combustibles fòssils.

És actualment sostenible el sector immobiliari a Espanya?

Segons dades d'ITeC , actualment només un 15% de les edificacions que ja estan construïdes compleixen en més de dos terços el que s'exigeix ​​a nivell ambiental. Per tant, aquest enfocament 'verd' encara està en les primeres fases al nostre país i té molt camí per recórrer , tant per a l'obra nova com per a la rehabilitació d'edificis.

El problema és que el temps corre en contra de cara a complir l'objectiu comunitari d'assolir unes emissions neutres al sector per al 2050, de manera que, a nivell nacional, s'està donant un impuls regulatori i estratègic per fomentar la posada en marxa de projectes de construcció que afavoreixin l'eficiència energètica i la descarbonització .

Esforç que se suma també als prop de 6.800 milions d'euros del fons Next Generation que la Comissió Europea ha transferit a fons perdut ja crèdits per a la indústria, 3.400 milions dels quals s'estan destinant a la rehabilitació d'habitatges.

L'arquitectura sostenible i la bioconstrucció a Espanya guanyen terreny

En resum, el sector està actualment en plena transformació a Espanya , per la qual cosa viu un moment clau que, a curt termini, ha de convertir la sostenibilitat i l'eficiència energètica a les pedres angulars dels seus projectes. I ja s'aprecien avenços interessants en aquest sentit .

Per comprovar-ho, res millor que recórrer a les dades que ofereixen alguns dels certificats independents de sostenibilitat i habitabilitat més importants del moment . Per exemple, el mètode BREEAM opera des del 2010 al país i el 2022 va incrementar en un 83% el volum dels seus projectes gestionats , per assolir una xifra total de 2.155 edificis sostenibles avaluats en aquests 12 anys. Dels quals, en conseqüència, 937 van tenir lloc només l'any passat.

Per la seva banda, l' US Green Building Council , responsable d'un altre mètode de gran popularitat sobre eficiència energètica i disseny sostenible a la construcció —el LEED— també ofereix dades positives. En concret, assenyala que Espanya és el primer país europeu i el segon a Iberoamèrica en termes d'edificis certificats LEED ; ocupant també la sisena posició a nivell mundial.

A 31 de desembre de 2022 hi havia 1.220 edificis registrats a Espanya al programa LEED , dels quals 651 havien obtingut ja la seva certificació LEED i 114 eren Platí. Per tant, parlem d'una taxa d'èxit del 53,36%. Números que, en tot cas, encara reflecteixen un cert estancament en relació amb la implementació d'aquest certificat al país .

Un llarg camí per recórrer i que compta amb el compromís de CULMIA

Com has pogut veure, la bioconstrucció a Espanya i l'arquitectura sostenible comencen a estar en auge , però encara és necessària la implicació de tots els actors socials –constructores, promotores, immobiliàries, administracions i ciutadans– per continuar avançant i aconseguint metes intermèdies fins a arribar al gran objectiu, la neutralitat en les emissions d'aquest sector.

I a CULMIA volem fer un gran pas en aquesta direcció, perquè comptem amb els nostres propis certificats d'habitatge sostenible (Jade) i de construcció i disseny saludable (Quarç) . Així, el nostre objectiu és aplicar aquests estàndards en el desenvolupament de 25.000 habitatges aproximadament d'aquí al 2030. Això ens ajudarà a convertir-nos en una referència per al nostre sector en la creació de llars més sanes i respectuoses amb el medi ambient.

Et recomanem:

• Idees per aconseguir una llar sostenible
• Què és larquitectura bioclimàtica?