• La plataforma de gestió de projectes immobiliaris va tancar el seu darrer exercici amb un EBITDA de 21 milions d'euros i 195 milions a la compravenda d' habitatge nou .

• La companyia va registrar 537 escripturacions per valor de 195 milions d'euros i va vendre 463 unitats de BTS (build to sell).

• Culmia avança així en la consolidació del seu pla de negoci , centrat principalment en l'impuls del BTS , l'habitatge de lloguer i el desenvolupament d' habitatge assequible .

• Per al 2024 preveu el llançament al mercat de gairebé 600 nous habitatges , així com el lliurament de pràcticament 2.400 habitatges incloent-hi les unitats de BTS i els habitatges de lloguer assequible, a les quals estima sumar vendes sobre plànol de 550 habitatges més .

13 de març de 2024.– Culmia , la plataforma residencial de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, ha tancat el seu darrer exercici amb un EBITDA de 21 milions d'euros i uns ingressos de 251 milions . Impulsada pel seu bon exercici comercial i el full de ruta marcat en el seu pla de negoci per als propers anys, la companyia va registrar un augment del 18% en compravenda d'habitatge nou , fins a assolir els 195 milions d'euros.

Culmia va tancar el 2023 amb un total de 537 escripturacions d'habitatge en venda que van representar 195 milions d'euros i va registrar unes prevendes de 463 habitatges per valor de 178 milions. Els habitatges lliurats estan localitzats principalment a Catalunya, Andalusia, Llevant i la zona Centre-Nord.

Per al 2024 Culmia preveu el llançament de gairebé 600 nous habitatges i unes vendes sobre plànol d' altres 550 . A més, la companyia espera lliurar 2.371 habitatges dels quals 608 estaran destinats a venda i 1.763 al lloguer assequible .

Al tancament del 2023 la companyia compta amb una cartera de 15.500 habitatges . 8.450 es troben en fase de desenvolupament en un total de 110 promocions, de les quals 40 estan en construcció i ascendeixen a 3.800 habitatges, i 50 promocions més, que sumen 2.700 habitatges, estan en comercialització. La cartera inclou un banc de sòl ubicat a sectors estratègics que totalitza 6.800 habitatges i que la companyia espera desenvolupar en un total de 135 promocions.

3.800 habitatges de lloguer assequible amb una inversió de 515 milions .

En el seu negoci de lloguer assequible , la companyia ha estat adjudicatària del lot 3 de la primera fase del Pla VIVE de la Comunitat de Madrid i del lot únic de la segona fase. Pel que fa al Pla d'Habitatge de Lloguer Assequible de l'Ajuntament de Madrid , Culmia ha guanyat els lots 1 i 5 i desenvoluparà 871 vivendes. Amb tot, la companyia està desenvolupant gairebé 3.800 habitatges assequibles , fet que suposa una inversió total de 515 milions .

El 2023 Culmia ha registrat importants fites a l'àrea de negoci d'habitatge assequible , entre les quals destaca l' inici de la comercialització de diverses de les promocions del projecte de la primera fase del Pla VIVE de la Comunitat de Madrid.

A finals del 2023 la companyia va arribar a un acord amb Palatino Residencial (vehicle inversor promogut per Bankinter Investment i VIA ÀGORA) per al desenvolupament dels 434 habitatges corresponents al lot 5 del Pla d'Habitatge de Lloguer Assequible engegat per l'Ajuntament de Madrid.

A curt termini, Culmia completarà les primeres entregues als seus clients de la primera fase del Pla VIVE . Així mateix, ja ha iniciat les obres de les primeres promocions del projecte de vivenda assequible de l'Ajuntament de Madrid.

Per a Francisco Pérez , CEO de Culmia , »en un entorn desafiador marcat pels tipus d'interès a l'alça i les tensions geopolítiques, hem estat capaços d'avançar un any més a les grans línies estratègiques que ens marca el nostre pla de negoci, sempre amb l'objectiu de posar en marxa noves solucions que ajudin a configurar un model estructurat d'habitatge cridat a ser».

A l'àrea de negoci de build to rent , Culmia té en execució d'obra 758 habitatges que es lliuraran el 2025 i disposa d'actius en cartera per al desenvolupament de projectes futurs.

En matèria d' inversió en sectors estratègics , Culmia manté una posició líder amb 1 milió de m² de sostre en ubicacions com Alcorcón – Retamar de l'Horta, Madrid – La Solana de Valdebebas, Alcobendas – Valgrande, Pozuelo – ARPO, Alacant – Albufereta, Màlaga – Morales, El Puerto Prat de Llobregat – La Seda i Paperera, i Sant Cugat – Turó de Can Mates.

Des dels seus inicis el 2013, Culmia ja ha entregat 7.400 habitatges.