Obres iniciades!
CULMIA Costa Galera III
Habitatges d´obra nova des
303.000 €
Avanç d'obra
25%
Dormitoris
2 i 3
Obra Nova a Almuñécar. Culmia Costa Galera III
Descobreix la promoció Culmia Costa Galera III i viu l'experiència de residir a Almuñécar, al cor de la Costa Tropical. Aquest exclusiu residencial d´obra nova combina disseny modern, confort i sostenibilitat, oferint un entorn ideal per als que busquen un habitatge amb vistes al mar, a prop de la platja i amb totes les comoditats per gaudir de la vida a la costa.
Característiques principals de Culmia Costa Galera III
- 54 habitatges de 2 i 3 dormitoris amb terrasses.
- Àtics espectaculars, baixos amb terrassa i vivendes unifamiliars.
- Places de garatge i trasters inclosos.
- Piscina comunitària amb solàrium i zones enjardinades.
- Habitatges amb gran lluminositat, distribució optimitzada i acabats d´alta qualitat.
- Vistes al mar des de diverses tipologies dhabitatge.
- Qualificació Energètica B.
- Certificats de sostenibilitat i salut: Jade i Quars.
- Accés directe a platges per practicar esports aquàtics com vela, pàdel-surf, snorkel o busseig.
Garatge
Terrassa
Traster
Piscina comunitària
Solarium
Zones Enjardinades
Qualificació Energètica A
Pròxima a platja
Vistes al Mar
Certificat Quars en Salut
Certificat Jade en Sostenibilitat
Zenova
Ubicació i rodalies
La promoció es troba a l'entorn de Velilla-Taramay, a només 300 metres de la línia de platja, amb tots els serveis propers: centres mèdics, col·legis, supermercats, àrees esportives i zones d'oci. Informació de la zona tenen parcs, miradors i restaurants on gaudir de la rica gastronomia local basada en marisc i peix fresc.
Gràcies a la ubicació privilegiada, els habitatges permeten accés directe a peu a la platja, facilitant la pràctica d'activitats esportives i d'oci a la Costa Tropical. A més, el residencial està perfectament comunicat amb qualsevol racó d'Andalusia mitjançant l'A-7 des de la N-340, a 25 minuts de Nerja i aproximadament 1 hora dels aeroports de Granada i Màlaga. Fins i tot es pot arribar en menys de 2 hores a l´estació d´esquí de Sierra Nevada, combinant platja i muntanya en una sola ubicació.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Habitatges
2 dormitoris
Des de 303.000 € *
Descripció
Portal 15 - Pl 2a - B
Banys
2
Superfície
87.90m 2
Terrassa
13.46m 2
Plànol
2 dormitoris
Des de 316.000 € *
Descripció
Portal 16 - Pl 2a - B
Banys
2
Superfície
95.75m 2
Terrassa
13.13m 2
Plànol
3 dormitoris
Des de 415.000 € *
Descripció
Portal 14 - Pl 1a - C
Banys
2
Superfície
113.45m 2
Terrassa
54.53m 2
Plànol
3 dormitoris
Des de 420.000 € *
Descripció
Portal 8 - Pl Soterrani 1a i 2a - U7
Banys
2
Superfície
135.90m 2
Terrassa
30.82m 2
Plànol
3 dormitoris
Des de 532.000 € *
Descripció
Portal 17 - Pl 4a - A
Banys
2
Superfície
115.47m 2
Terrassa
86.40m 2
Plànol
3 dormitoris
Des de 553.000 € *
Descripció
Portal 8 - Pl Soterrani 1a i 2a - U10
Banys
2
Superfície
153.40m 2
Terrassa
34.78m 2
Plànol
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Contacta amb nosaltres
Deixa'ns les teves dades i et mantindrem informat de totes les últimes novetats sobre la promoció.
Oficina Comercial
Dilluns a divendres de 10:00 a 18:00 h
Dissabtes de 11:00 a 14:00h amb cita prèvia
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Preguntes freqüents
Almuñécar, a la costa tropical de Granada, ofereix un clima excepcional, platges boniques, espectaculars penya-segats i un entorn natural ple d'història i cultura. És un lloc ideal per als que busquen un estil de vida relaxat al costat del mar, amb una gran oferta d'oci, una rica gastronomia famosa per la seva gran varietat de marisc i peix i serveis que garanteixen comoditat i benestar.
Per conèixer més sobre el que ofereix aquest enclavament privilegiat, pots llegir l'article complet aquí : Viure a Almuñécar: Guia completa amb tot el que has de saber
Culmia Costa Galera III se situa a la zona de Velilla-Taramay, a Almuñécar, a només 200 metres de la platja de Calabajío ia 7 minuts amb cotxe del centre urbà.
Està molt ben comunicada:
- A través de la N-340 i accés directe a la A-7
- A menys de dues hores d'Almeria, Cap de Gata o Sierra Nevada.
- Aeroports: a 92 km de l'aeroport de Màlaga, 84 km de Granada i 145 km d'Almeria
- Estació d'autobusos: a 20 minuts de Motril, 50 de Granada ia 1 hora de Màlaga
- Altres destinacions d'interès: Nerja a 26 km i Salobreña a 11 km
A Culmia Costa Galera III comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la:
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Supermercats, botigues, centres de salut, guinguetes, restaurants, escoles i espais infantils al costat del mar.
Naturalesa i lleure:
- Esports nàutics com vela, snorkel o pàdel surf
- Al costat d'un parc integrat al paisatge compost per vegetació autòctona que condueix fins a les platges
- Platja Calabajío, platja de Cabria, platja Pozuelo
Equipament:
- Àrees esportives
La promoció compta amb qualificació energètica B en emissions de CO₂, gràcies a la incorporació d'equips mitjançant materials que redueixen el consum energètic.
La promoció compta amb les certificacions JADE i QUARÇ, que avalen el compromís de Culmia amb la sostenibilitat i el benestar.
- Certificat Jade en Sostenibilitat : assegura un compromís amb la sostenibilitat, l'ús eficient de recursos i la cura del medi ambient
- Certificat Quars en Salut : garanteix un entorn interior saludable, confortable i dissenyat per al benestar de les persones
No. El període de personalització de la promoció encara no ha començat, us avisarem tan aviat com estigui disponible i disposem del configurador d'habitatge.
Culmia Costa Galera III ofereix les zones i serveis següents: piscina comunitària, àmplies zones enjardinades i solàrium. Els habitatges compten amb terrasses, plaça de garatge i traster i qualificació energètica B. A més, Culmia facilita el procés de compra mitjançant el lliurament de Guies descarregables per acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia. T'ho posem fàcil!
La promoció inclou aquestes Guies pensades per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T'ho posem fàcil!
El projecte encara no ha iniciat les obres, cosa que indica que el calendari de finalització dobra està subjecte a la fase del projecte. Per confirmar la data de lliurament contractual i el termini exacte, cal contactar directament amb l'equip comercial de Culmia.
Entitat financera : Pendent
Comercialitzadors: BLAU REAL ESTATE SL
Constructora: Pendent
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d'un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l'eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l'adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d'última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l'entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t'ajudem a triar l'habitatge que millor s'adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l'habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l'immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l'acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t'entreguem tota la documentació necessària, a més d'oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d'entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 6.000€ durant precomercialització en concepte de reserva.
- 30% (més l'IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d'arres mitjançant pagaments mensuals.
- 70% (més l'IVA corresponent) a l'atorgament de l'escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l'habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d'acord amb el tipus aplicable quan se signi l'escriptura de compravenda.
Despeses d'escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l'escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l'any en què se signi l'escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l'any en curs.
La superfície útil és l'espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d'un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Almuñécar
2 i 3
