Vistes al mar
CULMIA Sunset Bay Estepona
Habitatges d´obra nova des
320.000 €
Avanç d'obra
50%
Dormitoris
1, 2 i 3
Obra nova a Estepona
Culmia Sunset Bay Estepona està formada per 174 apartaments de 1, 2 i 3 dormitoris amb àmplies terrasses i vistes panoràmiques al mar amb orientació sud i sud-oest. Els habitatges disposen de places de garatge en superfície i trasters, disponibles amb la terminació de les fases III i IV de la promoció.
La teva nova llar compta amb varietat de zones comunes : dues piscines amb solàrium per gaudir durant els mesos de més calor, àmplies zones enjardinades dissenyades per un equip de paisatgisme, Àrea de Lectura i Gym Exterior per a la pràctica esportiva a l’aire lliure. També disposa d´Espai Club Social, Espai Gym, Putting Green i Àrea de Relaxació per desconnectar sense sortir del residencial.
- Habitatges de 1, 2 i 3 dormitoris.
- Qualificació Energètica B.
- Personalització dhabitatges disponible.
A més, posem a la teva disposició l’aplicació Culmia Home on podràs obrir les portes comunitàries del residencial en un sol clic, gestionar les bústies intel·ligents o reservar les zones comunes.
Per aquest projecte comptem amb l’ estudi d’arquitectura Joaquín Caro , el qual ha posat en valor les vistes infinites gràcies a la ubicació de la parcel·la ia les terrasses viscudores, àmplies i amb una disposició òptima.
Terrassa
Traster
Espai Club Social
Piscina comunitària
Espai Gym
Solarium
Zones Enjardinades
Espai Cardioprotegit
Qualificació Energètica A
Pròxima a platja
Vistes al Mar
Culmia Home
Putting Green
Àrea de Lectura
Àrea de Relaxació
Gym Exterior
Pàrquing Exterior
Certificat Jade en Sostenibilitat
Certificat Quars en Salut
Zenova
Ubicació i rodalies
Culmia Sunset Bay Estepona està situada en una de les millors zones de la Costa del Sol, a només 300 metres de la platja ia 5 minuts amb cotxe del nucli antic del nucli urbà.
Un lloc perfecte per viure envoltat pel mar Mediterrani i gaudir d’activitats com el caiac o el pàdel surf gràcies als 21 quilòmetres de platges.
Perfectament comunicada amb diferents línies d’autobús properes perquè et puguis moure per la ciutat. Es troba a 10 minuts de l´estació d´autobusos d´Estepona, a 50 minuts de l´aeroport de Màlaga i compta amb autovies molt properes com l´A-7 i l´AP-7 que connecten amb Marbella, Fuengirola o Màlaga.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Plaça de garatge inclosa en el preu. Habitatge de 3D amb 2 places. Traster no inclòs. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Habitatges
1 dormitorios
Desde 320.000 €*
Descripción
Portal 18 - Pl Baixa - B
Baños
1
Superficie
69.20m2
Terraza
31.47m2
Plano
2 dormitorios
Desde 409.000 €*
Descripción
Portal 21 - Pl 1a - B
Baños
2
Superficie
102.68m2
Terraza
35.19m2
Plano
2 dormitorios
Desde 421.000 €*
Descripción
Portal 19 - Pl 1a - C
Baños
2
Superficie
109.11m2
Terraza
27.69m2
Plano
2 dormitorios
Desde 445.000 €*
Descripción
Portal 17 - Pl 1a - A
Baños
2
Superficie
111.62m2
Terraza
35.10m2
Plano
2 dormitorios
Desde 453.000 €*
Descripción
Portal 18 - Pl Baixa - A
Baños
2
Superficie
111.62m2
Terraza
35.11m2
Plano
3 dormitorios
Desde 469.000 €*
Descripción
Portal 18 - Pl Baixa - C
Baños
2
Superficie
129.72m2
Terraza
31.76m2
Plano
3 dormitorios
Desde 567.000 €*
Descripción
Portal 20 - Pl Àtic - A
Baños
2
Superficie
130.44m2
Terraza
79.84m2
Plano
*Plaça de garatge inclosa en el preu. Habitatge de 3D amb 2 places. Traster no inclòs. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Contacta amb nosaltres
Oficina Comercial
Dilluns a divendres de 10:00 a 18:00 h
Dissabtes de 11:00 a 14:00h amb cita prèvia
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 21.00 h
Dissabtes de 10:00 ha 15:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Estepona, situada a la Costa del Sol, combina un clima mediterrani envejable amb platges de sorra fina i un nucli antic ple d´encant. El seu ambient relaxat, oferta cultural i serveis moderns fan que aquesta ciutat sigui un lloc perfecte per als que busquen qualitat de vida, sol i mar en un entorn autèntic i dinàmic.
Per conèixer més sobre el que ofereix aquest enclavament privilegiat, podeu llegir l’article complet aquí: Viure a Estepona: Guia completa amb zones, estil de vida i costos
Culmia Sunset Bay està situada en una zona tranquil·la i en expansió d’Estepona , a cinc minuts amb cotxe del centre urbà.
Es troba perfectament comunicada:
- Autovies com l’A-7 i l’AP-7
- Estació d´autobusos d´Estepona a 10 minuts
- A 50 minuts de l’aeroport de Màlaga ia 45 minuts l’aeroport de Gibraltar
- Estació de tren Maria Zambrano a Màlaga a 1 hora
A Culmia Sunset Bay Estepona comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la.
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Supermercats, farmàcies, centres comercials, restaurants i centres mèdics.
Educació:
- Col·legis al voltant com el Diocesà Joan XXIII i l’escola bressol Jardí Seghers
Naturalesa i lleure:
- A tan sols 300 metres de la platja
- Senda Litoral, Port Esportiu
- Diversos camps de golf com Valle Romano o Finca Cortesín
Equipament:
- Zones esportives i spa
Té qualificació energètica B, cosa que significa:
- Menys emissions (com plantar 16 arbres a l’any)
- Estalvi d’energia: 327 kWh/any
- Estalvi econòmic: uns 837€/any
La promoció compta amb les certificacions JADE i QUARÇ, que avalen el compromís de Culmia amb la sostenibilitat i el benestar.
- Certificat Jade en Sostenibilitat : assegura un compromís amb la sostenibilitat, l’ús eficient de recursos i la cura del medi ambient
- Certificat Quars en Salut : garanteix un entorn interior saludable, confortable i dissenyat per al benestar de les persones
Descobreix com aquests certificats garanteixen que Culmia Sunset Bay Estepona ofereix llars eficients, saludables i respectuoses amb el medi ambient: Obra nova a Estepona | CULMIA Sunset Bay Estepona
Sí. La promoció està en fase de personalització amb fase III. T’oferim un configurador perquè personalitzis la teva llar al teu gust, pots veure’l a través de la nostra web: Obra nova a Estepona | CULMIA Sunset Bay Estepona
El teu assessor comercial t’informarà del termini màxim per prendre decisions.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- CulmiaHome : app des de la qual podreu gestionar l’obertura de portes comunitàries (garatge i portal), o controlar els accessos a les zones comunitàries a través del vostre mòbil, entre altres funcions.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T’ho posem fàcil!
Arquitecte : Joaquín Caro
Amb la nostra promoció, aquest estudi ha volgut reinterpretar casos d’èxit coneguts d’arquitectura tradicional mediterrània, on la llum, el color i les ombres fan un joc de línies i matisos que fan una arquitectura molt atractiva. Coneix més aquí: Culmia Arquitectes – Joaquín Caro Culmia Sunset Bay Estepona – ESP
Paisatgista : Rocío Sainz de Rozas
Per a aquest estudi, el més important és crear petits espais o paradisos on el client pugui gaudir del jardí i la natura al seu voltant. Coneix més aquí: Culmia Paisatgistes – Estudi RSC
Entitat financera : Banco Santander
Comercialitzadors: BLAU REAL STATE SL
Constructora : ANYIL SERVEIS ENGINYERIA I OBRES SAU
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d’un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l’eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l’adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d’última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l’entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t’ajudem a triar l’habitatge que millor s’adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l’habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l’immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l’acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t’entreguem tota la documentació necessària, a més d’oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d’entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 6.000€ durant precomercialització en concepte de reserva.
- 30% (més l’IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d’arres mitjançant pagaments mensuals.
- 70% (més l’IVA corresponent) a l’atorgament de l’escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l’habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d’acord amb el tipus aplicable quan se signi l’escriptura de compravenda.
Despeses d’escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l’escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l’any en què se signi l’escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l’any en curs.
La superfície útil és l’espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d’un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Estepona
1, 2 i 3
