Vistas al mar
CULMIA Sunset Bay Estepona
Viviendas de obra nueva desde
320.000€
Avance de obra
50%
Dormitorios
1, 2 y 3
Obra nueva en Estepona
Culmia Sunset Bay Estepona está formada por 174 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas y vistas panorámicas al mar con orientación sur y suroeste. Las viviendas disponen de plazas de garaje en superficie y trasteros, disponibles con la terminación de las fases III y IV de la promoción.
Tu nuevo hogar cuenta con variedad de zonas comunes: dos piscinas con solárium para disfrutar en los meses de más calor, amplias zonas ajardinadas diseñadas por un equipo de paisajismo, Área de Lectura y Gym Exterior para la práctica deportiva al aire libre. También dispone de Espacio Club Social, Espacio Gym, Putting Green y Área de Relajación para desconectar sin salir del residencial.
- Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios.
- Calificación Energética B.
- Personalización de viviendas disponible.
Además, ponemos a tu disposición la aplicación Culmia Home donde podrás abrir las puertas comunitarias del residencial en un solo clic, gestionar los buzones inteligentes o reservar las zonas comunes.
Contamos para este proyecto con el estudio de arquitectura Joaquín Caro, el cual ha puesto en valor las vistas infinitas gracias a la ubicación de la parcela y a las terrazas vivideras, amplias y con una disposición óptima.
Terraza
Trastero
Espacio Club Social
Piscina comunitaria
Espacio Gym
Solarium
Zonas Ajardinadas
Espacio Cardioprotegido
Calificación Energética B
Próxima a playa
Vistas al Mar
Culmia Home
Putting Green
Área de Lectura
Área de Relajación
Gym Exterior
Parking Exterior
Certificado Jade en Sostenibilidad
Certificado Cuarzo en Salud
Zenova
Ubicación y alrededores
Culmia Sunset Bay Estepona está situada en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, a tan solo 300 metros de la playa y a 5 minutos en coche del casco antiguo de su núcleo urbano.
Un lugar perfecto para vivir rodeado por el mar Mediterráneo y disfrutar de actividades como el kayak o el paddle surf gracias a sus 21 kilómetros de playas.
Perfectamente comunicada con diferentes líneas de autobús cercanas para que puedas moverte por la ciudad. Se encuentra a 10 minutos de la estación de autobuses de Estepona, a 50 minutos del aeropuerto de Málaga y cuenta con autovías muy próximas como la A-7 y la AP-7 que conectan con Marbella, Fuengirola o Málaga.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza de garaje incluida en el precio. Vivienda de 3D con 2 plazas. Trastero no incluido. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
1 dormitorios
Desde 320.000 €*
Descripción
Portal 18 - Pl Baja - B
Baños
1
Superficie
69.20m2
Terraza
31.47m2
Plano
2 dormitorios
Desde 409.000 €*
Descripción
Portal 21 - Pl 1ª - B
Baños
2
Superficie
102.68m2
Terraza
35.19m2
Plano
2 dormitorios
Desde 421.000 €*
Descripción
Portal 19 - Pl 1ª - C
Baños
2
Superficie
109.11m2
Terraza
27.69m2
Plano
2 dormitorios
Desde 445.000 €*
Descripción
Portal 17 - Pl 1ª - A
Baños
2
Superficie
111.62m2
Terraza
35.10m2
Plano
2 dormitorios
Desde 453.000 €*
Descripción
Portal 18 - Pl Baja - A
Baños
2
Superficie
111.62m2
Terraza
35.11m2
Plano
3 dormitorios
Desde 469.000 €*
Descripción
Portal 18 - Pl Baja - C
Baños
2
Superficie
129.72m2
Terraza
31.76m2
Plano
3 dormitorios
Desde 567.000 €*
Descripción
Portal 20 - Pl Ático - A
Baños
2
Superficie
130.44m2
Terraza
79.84m2
Plano
*Plaza de garaje incluida en el precio. Vivienda de 3D con 2 plazas. Trastero no incluido. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
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Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Culmia Home
Ponemos a tu disposición la aplicación de Culmia Home donde podrás gestionar la apertura de puertas comunitarias, realizar reservas en las zonas comunes o c...
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
Firma electrónica
Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Preguntas frecuentes
Estepona, situada en la Costa del Sol, combina un clima mediterráneo envidiable con playas de arena fina y un casco antiguo lleno de encanto. Su ambiente relajado, oferta cultural y servicios modernos hacen de esta ciudad un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, sol y mar en un entorno auténtico y dinámico.
Para conocer más sobre lo que ofrece este enclave privilegiado, puedes leer el artículo completo aquí: Vivir en Estepona: Guía completa con zonas, estilo de vida y costes
Culmia Sunset Bay está situada en una zona tranquila y en expansión de Estepona, a cinco minutos en coche del centro urbano.
Se encuentra perfectamente comunicada:
- Autovías como la A-7 y la AP-7
- Estación de autobuses de Estepona a 10 minutos
- A 50 minutos del aeropuerto de Málaga y a 45 minutos el aeropuerto de Gibraltar
- Estación de tren María Zambrano en Málaga a 1 hora
En Culmia Sunset Bay Estepona contarás con todo tipo de servicios a tu alrededor para una vida cómoda y tranquila.
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Supermercados, farmacias, centros comerciales, restaurantes y centros médicos.
Educación:
- Colegios alrededor como el Diocesano Juan XXIII y la escuela infantil Jardín Seghers
Naturaleza y ocio:
- A tan solo 300 metros de la playa
- Senda Litoral, Puerto Deportivo
- Varios campos de golf como Valle Romano o Finca Cortesín
Equipamiento:
- Zonas deportivas y spa
Tiene calificación energética B, lo que significa:
- Menos emisiones (como plantar 16 árboles al año)
- Ahorro de energía: 327 kWh/año
- Ahorro económico: unos 837€/año
La promoción cuenta con las certificaciones JADE y CUARZO, que avalan el compromiso de Culmia con la sostenibilidad y el bienestar.
- Certificado Jade en Sostenibilidad: asegura un compromiso con la sostenibilidad, el uso eficiente de recursos y el cuidado del medioambiente
- Certificado Cuarzo en Salud: garantiza un entorno interior saludable, confortable y diseñado para el bienestar de las personas
Descubre como estos certificados garantizan que Culmia Sunset Bay Estepona ofrece hogares eficientes, saludables y respetuosos con el medioambiente: Obra nueva en Estepona | CULMIA Sunset Bay Estepona
Sí. La promoción está en fase de personalización con fase III. Te ofrecemos un configurador para que personalices tu hogar a tu gusto, puedes verlo a través de nuestra web: Obra nueva en Estepona | CULMIA Sunset Bay Estepona
Tu asesor comercial te informará del plazo máximo para tomar decisiones.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- CulmiaHome: app desde la que podrás gestionar la apertura de puertas comunitarias (garaje y portal), o controlar los accesos a las zonas comunitarias a través de tu móvil, entre otras funciones.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Arquitecto: Joaquín Caro
Con nuestra promoción, este estudio ha querido reinterpretar casos de éxito conocidos de arquitectura tradicional mediterránea, en la que la luz, el color y las sombras realizan un juego de líneas y matices que hacen una arquitectura muy atractiva. Conoce más aquí: Culmia Arquitectos - Joaquín Caro Culmia Sunset Bay Estepona - ESP
Paisajista: Rocío Sainz de Rozas
Para este estudio, lo más importante es crear pequeños espacios o paraísos donde el cliente pueda disfrutar del jardín y de la naturaleza a su alrededor. Conoce más aquí: Culmia Paisajistas - Estudio RSC
Entidad financiera: Banco Santander
Comercializadores: AZUL REAL STATE S.L
Constructora: AÑIL SERVICIOS INGENIERÍA Y OBRAS S.A.U.
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 6.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 30% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 70% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Estepona
1, 2 y 3
