Últims habitatges!
CÚLMIA Can Mare
Habitatges d´obra nova des
A consultar
Avanç d'obra
75%
Dormitoris
2 i 3
Obra nova a Palma de Mallorca
Culmia Can Mare és una promoció composta per un total de 88 habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris, dels quals queden disponibles habitatges de X dormitoris, amb places de garatge i trasters. Compte amb habitatges en planta baixa amb jardí privat i àtics dúplex amb àmplies terrasses solàrium.
El conjunt residencial disposa d´una piscina comunitària amb zones enjardines en una urbanització privada. També compta amb Espai Cardioprotegit .
- Últims habitatges disponible de X dormitoris.
- Qualificació Energètica B.
- Zones comunes per gaudir en família.
A més, posem a la vostra disposició l’aplicació Culmia Home on podreu obrir les portes comunitàries del residencial en un sol clic.
Garaje
Trastero
Piscina comunitaria
Zonas Ajardinadas
Espacio Cardioprotegido
Calificación Energética B
Bajos con Jardín Privado
Culmia Home
Últimas Viviendas
Ubicació i rodalies
La promoció està ubicada al carrer Mare Deu de la Victòria, en una zona consolidada i en continu creixement, amb excel·lents comunicacions i una àmplia varietat de serveis propers com supermercats, restaurants, escoles, escoles bressol, centre sanitari i parcs públics, tots a menys de 10 minuts a peu.
Pel que fa a les connexions, compta amb una àmplia xarxa de transport públic gràcies a les línies d’autobusos urbans de Palma (3, 33, N4, 304, 401, 402 i 403) que enllacen la promoció amb els principals punts de referència de la ciutat. Amb cotxe, disposa d’accés directe des de la Via Cintura, cosa que permet arribar al Port en 15 minuts ia l’Aeroport de Palma en només deu. El centre de la ciutat es troba igualment molt proper, a 10 minuts des del carrer Aragó.
Habitatges
Contacta amb nosaltres
Oficina Comercial
Dilluns a divendres de 10:00 ha 14:00 h
i de 15:00 ha 19:00 h
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 21.00 h
Dissabtes de 10:00 ha 15:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Mallorca és molt més que una destinació turística: és una illa ideal per viure-hi, gràcies al seu equilibri entre qualitat de vida, naturalesa, cultura i serveis. El clima mediterrani, els més de 500 km de costa i els paisatges de muntanya, com els de la Serra de Tramuntana, la converteixen en un lloc privilegiat tant per a famílies com per a professionals i persones que busquen un estil de vida relaxat però connectat.
Palma, capital, concentra gran part de l’oferta cultural, educativa i de serveis. Hi destaquen zones com el nucli antic, ple d’història i arquitectura tradicional, i barris com Santa Catalina, conegut pel seu ambient bohemi i gastronòmic. També sobresurt Portixol, un antic barri pesquer reconvertit en zona residencial a tocar del mar, molt valorat per la seva tranquil·litat i proximitat al centre.
Mallorca ofereix una connexió excel·lent amb la península a través del seu aeroport internacional i del port, cosa que permet gaudir dels avantatges d’una illa sense renunciar a la mobilitat.
Per conèixer més detalls, podeu llegir l’article complet aquí: Viure a Mallorca – Culmia .
És a Palma de Mallorca, en una zona residencial consolidada amb supermercats, col·legis, centres de salut i parcs a pocs minuts caminant.
Molt bé connectada amb:- Diverses línies d’autobús urbà (3, 33, N4, entre d’altres)
- Accés directe a la Via Cintura (Ma-20), connexió ràpida amb el centre, port i aeroport
- A prop de l´estació Intermodal amb trens, autobusos i ferris
Ideal per als que busquen comoditat, qualitat de vida i excel·lents comunicacions dins de Palma.
Viure a Culmia Can Mare és gaudir d’un entorn urbà còmode i complet al cor de Palma, ideal per a famílies o professionals que valoren la proximitat a tot allò necessari sense renunciar a la tranquil·litat.
Entorn i serveis :
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Supermercats, comerços, farmàcies i altres serveis bàsics a pocs minuts caminant
- Centres de salut i vida social activa al municipi
Educació :
- Hi ha diversos centres educatius públics i privats als voltants, adequats per a famílies amb nens
Natura i lleure :
- Propers parcs urbans com el Parc de Nelson Mandela i el Parc de Can Capes, perfectes per passejar, fer esport o relaxar-vos a l’aire lliure
- A pocs minuts del centre històric, amb oferta cultural, comercial i gastronòmica
Una ubicació estratègica per viure amb tot al vostre abast.
Té qualificació energètica B, cosa que significa:
- Menys emissions (com plantar 20 arbres a l’any)
- Estalvi d’energia: 14.151 kWh/any
Estalvi econòmic: uns 1.147 €/any
El termini per personalitzar acabats a Culmia Can Mare ha finalitzat. Els habitatges es lliuraran amb materials i dissenys seleccionats per Culmia, garantint qualitat, funcionalitat i un estil modern.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- CulmiaHome : app des de la qual podràs obrir portes comunitàries, accedir a zones comunes i gestionar altres funcions des del teu mòbil.
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T’ho posem fàcil!
Arquitecte BBArquitectes:
BBArquitectes, amb seu a Barcelona i Palma de Mallorca, es caracteritza per un enfocament arquitectònic compromès amb la sostenibilitat i la integració amb lentorn. Al projecte Can Mare, l’estudi aplica la seva sensibilitat pel context i la qualitat constructiva per crear un disseny contemporani que respon a les necessitats actuals, respectant el paisatge i l’entorn urbà.
Entitat financera : Banco Bilbao Biscaia Argentaria (BBVA)
Comercialitzadors: Trident Asset Management SL
Constructora : Vies i Construccions SA
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d’un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l’eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l’adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d’última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l’entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t’ajudem a triar l’habitatge que millor s’adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l’habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l’immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l’acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t’entreguem tota la documentació necessària, a més d’oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d’entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 3.000€ durant la precomercialització en concepte de reserva.
- 20% (més l’IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d’arres mitjançant pagaments mensuals.
- 80% (més l’IVA corresponent) a l’atorgament de l’escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l’habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d’acord amb el tipus aplicable quan se signi l’escriptura de compravenda.
Despeses d’escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l’escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l’any en què se signi l’escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l’any en curs.
La superfície útil és l’espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d’un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Palma de Mallorca
2 i 3
