• El jurat reconeix el projecte en què Culmia ha implantat la metodologia Last Planner System (LPS) a tot el procés promotor apostant per la filosofia de gestió Lean Construction.
• La promotora aposta per la metodologia Last Planner System de manera holística des de la conceptualització del projecte, implicant tots els agents, externs i interns en la planificació i el compromís de les activitats a realitzar.
• ‘La Marina Illa C ‘ consta de 344 habitatges destinats a build to rent, més aparcaments, locals comercials i amenities i compta amb certificació Breeam.

26 d’octubre de 2022 – Culmia, una de les principals promotores immobiliàries d’Espanya, ha estat reconeguda als Premis APCE Catalunya 2022 , a la categoria d’“Innovació i Tecnologia”, per la seva proposta d’aplicació de la metodologia Last Planner System en tot el desenvolupament de la seva promoció ‘La Marina Illa C’ de Barcelona .

Aquesta promoció de modalitat build to rent, de 344 habitatges més aparcaments i locals comercials , està situada a la Poma C del Sector 10 de la Marina del Prat Vermell de la Zona Franca de Barcelona. Una zona caracteritzada pel gran volum de vivendes de diferents tipus: concertada i lliure.

Així mateix, l’edifici s’ha projectat apostant per la industrialització d’elements constructius i la sostenibilitat mitjançant la certificació Breeam, a més d’incloure les característiques específiques i les amenities pròpies d’aquest tipus de projectes. Tot això suposa una especial focalització cap a instal·lacions i sistemes constructius més innovadors.

Donades les particularitats del projecte, amb la intervenció de diferents àrees de la companyia, així com dels diferents agents externs, i tenint com a objectiu optimitzar la planificació en el desenvolupament complet de la promoció, alineant interessos, Culmia ha apostat per l’aplicació de la metodologia Last Planner System.

Aquest procediment de treball es va iniciar previ a la redacció del projecte bàsic, amb sessions de formació a Lean Construction a tot l’equip participant , posant èmfasi en la importància del treball col·laboratiu, l’eliminació de deixalles, el lliurament de valor al client i l’avenç cap a l’excel·lència. A aquestes sessions se li van sumar reunions setmanals per fer seguiment de cada equip i fase del projecte.

La metodologia Last Planner System ha ajudat a la integració dels membres de l’equip, externs i interns , basant-se en el caràcter col·laboratiu i la comprensió de les dependències d’altres membres. També ha permès identificar i eliminar malbarataments i restriccions i la millora de la gestió del risc i del control de la variabilitat del projecte.

En paraules de Juan Manuel Borrás, Director d’Operacions de Culmia, “estem molt orgullosos de rebre un premi de la mà d’APCE Catalunya que reconeix el nostre treball en matèria d’innovació . A Culmia portem molts anys apostant per la filosofia de gestió Lean Construction , ja que som defensors de l’optimització dels processos i la millora contínua.” i aprenentatge al final de tot el procés, amb l’objectiu d’implantar la metodologia Last Planner System a la gestió completa dels nostres futurs desenvolupaments de promocions.”

L’acte de lliurament dels Premis APCE Catalunya 2022 s’ha fet al Museu de la Ciència CosmoCaixa, a Barcelona. Marta Parrilla, Responsable de Planificació i Qualitat de Processos, i Juan Manuel Borrás van ser les persones encarregades de recollir el guardó en representació de Culmia.