CFO
Document que acredita que les obres per a les quals s'ha demanat una llicència d'obra estan acabades.
Qualificació energètica
Índex que ens mostra com és d'eficient el nostre habitatge mitjançant una escala de lletres que va des de l'A, per assenyalar el màxim grau d'eficiència energètica, fins a la lletra G, per assenyalar els edificis o habitatges menys eficients.
Cancel·lació anticipada
Resolució d'un contracte amb antelació de la data de venciment pactada inicialment. La cancel·lació pot ser totalment o parcial, en funció de si el contracte extingeix totalment o parcialment.
Climatització invisible
Es tracta de calefactar i refredar l'ambient d'una edificació o una estada de manera invisible. La climatització mitjançant superfícies radiants ofereix una sèrie d'avantatges com: - Elevat nivell de confort tèrmic. - Estalvi energètic pel que fa a altres mètodes més convencionals. - Instal·lació invisible.
Comunitat de propietaris
Està formada pel conjunt dels propietaris dhabitatges, locals i qualsevol altra unitat que componen un edifici.
Contracte d'arres
També conegut com a bestreta, és un contracte privat on les parts pacten la reserva de la compravenda de béns mobles o immobles, lliurant-se com a prova una quantitat de diners en concepte de senyal.
Contracte senyal
També conegut com a "reserva d'un immoble", "reserva" o "senyal", és un acord formal que compromet legalment les dues parts, venedor i comprador, a fer efectiva la compravenda d'un immoble, un cop compleixi totes les característiques tècniques i d'habitabilitat que se n'esperen.
Contracte de reserva
El contracte de reserva atribueix al comprador un dret preferent per comprar un habitatge, durant un termini determinat, a canvi de pagar una quantitat en concepte de senyal, per al cas que la construcció finalment s'executi. Durant el termini de reserva el promotor bloqueja la comercialització del dit habitatge a favor d'altres persones
Cooperativa
Agrupació de persones que s'uneixen per assumir les despeses de compra d'un habitatge en conjunt per aconseguir les millors qualitats i els preus possibles sense dependre d'un intermediari.
Crèdit tipus fix
Es manté constant al llarg de la vida del contracte, per la qual cosa no hi ha incertesa sobre l'import de les quotes futures. Als préstecs a tipus fix, l'interès sol ser superior a les de tipus variable.
Crèdit tipus variable
El tipus es va modificant al llarg de la vida del préstec en funció de l'evolució que es prengui com a referència i se sol expressar com la suma de l'índex i un percentatge constant.
Cos cert
El Concepte de Cos Cert és que el preu s'adquireix com una unitat i per un preu únic. Per tant, qualsevol discrepància a la superfície que tingui el comprador no tindrà transcendència jurídica.
Cèdula d'habitabilitat
Document que acredita que un habitatge reuneix els requisits tècnics i higienicosanitaris mínims, per la qual cosa és necessari per contractar serveis i subministraments i vendre'l o llogar-lo.
Cadastre
Registre oficial de béns immobles amb informació sobre la seva localització, ús i valor.
Certificació LEED
Sistema davaluació per a construccions sostenibles.
Contracte de compravenda
Document legal que formalitza la transferència de propietat.
Canvi d'ús
Modificació legal de la destinació d'un immoble (per exemple, de local a vivenda).
Coeficient de participació
Percentatge que representa la part proporcional de cada propietari a una comunitat.
Suscríbete al blog
