Obres iniciades
CULMIA Maestral Rocafort
Habitatges d´obra nova des
475.000 €
Avanç d'obra
50%
Dormitoris
3, 4 i 5
Obra nova a Rocafort
Culmia Maestral Rocafort està formada per dos conjunts de 23 i 41 habitatges unifamiliars d’obra nova distribuïts en dues parcel·les, cadascun amb accés privatiu. Tots els habitatges disposen de terrasses i jardins privats.
El conjunt residencial disposa de piscina comunitària oferint un espai ideal per al descans i la diversió en família i amics.
- Habitatges disponibles de 3, 4 i 5 dormitoris.
- Qualificació Energètica B.
- Certificat Jade en Sostenibilitat i Certificat Quars en Salut.
Per aquest projecte comptem amb Arqueha , estudi d’arquitectura, interiorisme i urbanisme d’àmbit nacional.
Piscina comunitària
Zonas Ajardinadas
Qualificació Energètica A
Baixos amb Jardí Privat
Certificat Jade en Sostenibilitat
Certificat Quars en Salut
Zenova
Ubicació i rodalies
La teva nova llar està ubicada a la comarca de l’Horta Nord, a 12 quilòmetres de la capital ia 5 minuts caminant del centre de Rocafort.
Es tracta d´un municipi residencial amb tots els serveis necessaris al teu abast, a més de comptar amb parcs, centres esportius i zones verdes on poder passejar i desconnectar.
Connectada amb tot i molt propera a les entrades i sortides cap a València.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Habitatges
3 dormitorios
Desde 475.000 €*
Descripción
Unifamiliar
Baños
2
Superficie
125.95m2
Terraza
37.16m2
Plano
4 dormitorios
Desde 525.000 €*
Descripción
Unifamiliar
Baños
3
Superficie
159.77m2
Terraza
75.80m2
Plano
5 dormitorios
Desde 624.000 €*
Descripción
Unifamiliar
Baños
3
Superficie
169.75m2
Terraza
131.30m2
Plano
*Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Contacta amb nosaltres
Oficina Comercial
Dilluns de 15:00 a 19:00 h
Dimarts a divendres de 10:00 a 14:00 hi de 15:00 a 19:00 h
Dissabtes de 10:00 a 14:00 h
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 21.00 h
Dissabtes de 10:00 ha 15:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Rocafort és un petit municipi situat a tan sols 7 quilòmetres de València, conegut per oferir una excel·lent qualitat de vida en un entorn tranquil i exclusiu. Amb poc més de 6.000 habitants, combina la proximitat a la ciutat amb un ambient residencial plàcid, envoltat de natura i espais verds. És una zona molt valorada per famílies i professionals que busquen viure en un lloc segur, ben comunicat i amb tots els serveis necessaris: col·legis de prestigi, centres de salut, instal·lacions esportives, comerços i una rica oferta cultural i gastronòmica.
L’estil de vida a Rocafort destaca pel seu equilibri entre el confort i el benestar. Els seus carrers arbrats, l’aire net i la sensació de comunitat el converteixen en un lloc ideal per als que desitgen allunyar-se de l’enrenou urbà sense renunciar a la comoditat de tenir la ciutat a pocs minuts.
Per conèixer més sobre el que ofereix aquest enclavament privilegiat, podeu llegir l’article complet aquí: Viure a Rocafort – Culmia .
És a Rocafort, a només 5 minuts caminant del centre i envoltada de zones verdes, escoles, instal·lacions esportives i comerços.
Molt bé connectada amb:
- CV-310 (enllaç ràpid amb la CV-35 i altres vies principals)
- Centre de València en 15 minuts amb cotxe
- Estació de metro Rocafort (Línia 1 de Metrovalència) a pocs minuts, 14 min fins al centre de València
- Línies d’autobús i carrils bici per a una mobilitat sostenible
Ideal per viure a prop de València, amb tranquil·litat i natura, a un pas de la Serra Calderona.
Viure a Culmia Maestral Rocafort vol dir gaudir d’un entorn pensat per al dia a dia, on tot és a prop i la qualitat de vida és una prioritat. Ideal per a famílies, combina tranquil·litat, serveis i natura sense allunyar-se de València.
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Supermercats, comerços, farmàcies i altres serveis bàsics a pocs minuts caminant
- Centres de salut i vida social activa al municipi
Educació:
- Àmplia oferta educativa pública i privada
- Destaca el Cambridge House Community College (bilingüe)
Naturalesa i lleure:
- Parcs urbans i zones verdes per passejar, jugar o fer esport
- A un pas de la Serra Calderona: rutes de senderisme, ciclisme i aire lliure
Equipament:
- Instal·lacions esportives properes
- Ambient cultural i social dinàmic
Un entorn còmode, familiar i equilibrat, perfecte per als que busquen tranquil·litat sense renunciar a la proximitat amb València.
Té qualificació energètica B, cosa que significa:
- Menys emissions (com plantar 21 arbres a l’any)
- Estalvi d’energia: 13.910 kWh/any
- Estalvi econòmic: uns 1.127 €/any
La promoció compta amb les certificacions JADE i QUARÇ, que avalen el compromís de Culmia amb la sostenibilitat i el benestar.
- Certificat Jade en Sostenibilitat : assegura un compromís amb la sostenibilitat, l’ús eficient de recursos i la cura del medi ambient
- Certificat Quars en Salut : garanteix un entorn interior saludable, confortable i dissenyat per al benestar de les persones
Descobreix com aquests certificats garanteixen que Culmia Maestral Rocafort ofereix llars eficients, saludables i respectuoses amb el medi ambient: Habitatge saludable i construcció sostenible
El termini per personalitzar acabats a Culmia Maestral Rocafort ha finalitzat. Els habitatges es lliuraran amb materials i dissenys seleccionats per Culmia, garantint qualitat, funcionalitat i un estil modern.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T’ho posem fàcil!
Estudi Arqueha:
El disseny de Culmia Maestral Rocafort porta la firma de l?estudi Arqueha, amb una proposta arquitectònica que combina funcionalitat, sostenibilitat i una estètica mediterrània contemporània. El projecte aposta per vivendes unifamiliars lluminoses, amb jardins privats i espais comuns que fomenten la vida en comunitat.
L’arquitectura destaca per les línies netes, materials naturals i un disseny pensat per aprofitar al màxim la llum i la ventilació, prioritzant el confort i l’eficiència energètica. Un conjunt residencial que sintegra amb lentorn i respon a lestil de vida actual amb elegància i equilibri.
Coneix més aquí: https://www.youtube.com/watch?v=uakUIm5sBvc
Entitat financera : Pendent
Comercialitzadors: VLC Consulting SLU
Constructora : Clàssica Urbana SL
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d’un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l’eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l’adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d’última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l’entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t’ajudem a triar l’habitatge que millor s’adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l’habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l’immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l’acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t’entreguem tota la documentació necessària, a més d’oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d’entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 3.000€ durant la precomercialització en concepte de reserva.
- 20% (més l’IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d’arres mitjançant pagaments mensuals.
- 80% (més l’IVA corresponent) a l’atorgament de l’escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l’habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d’acord amb el tipus aplicable quan se signi l’escriptura de compravenda.
Despeses d’escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l’escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l’any en què se signi l’escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l’any en curs.
La superfície útil és l’espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d’un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Rocafort
3, 4 i 5
