Vistes al mar
CULMIA Costa Galera III
Habitatges d´obra nova des
303.000 €
Avanç d'obra
0%
Dormitoris
2 i 3
Obra nova a Almuñécar
Culmia Costa Galera III està formada per 54 habitatges de 2 i 3 dormitoris amb terrasses, places de garatge i trasters . Entre les diferents tipologies de vivendes es poden destacar meravellosos àtics, increïbles baixos amb terrassa i vivendes unifamiliars.
A més, la promoció disposa de zones comunes amb piscina comunitària, zones enjardinades i solàrium per gaudir dels dies de més calor.
- Habitatges de 2 i 3 dormitoris.
- Qualificació Energètica B.
- Vistes al mar.
Garatge
Terrassa
Traster
Piscina comunitària
Solarium
Zones Enjardinades
Qualificació Energètica A
Pròxima a platja
Vistes al Mar
Ubicació i rodalies
Culmia Costa Galera III està ubicada a l’ entorn de Velilla-Taramay , a la Costa Tropical de Granada , a 300 metres de línia de platja, amb tots els serveis necessaris propers a la zona: centres mèdics, col·legis, supermercats àrees esportives, zones d’oci, a més de parcs, miradors i restaurants on gaudir del seu ric gastro.
Els habitatges de la promoció tenen accés directe a peu a les platges on podràs realitzar multitud d’esports, com navegar a vela, fer pàdel-surf, snorkel o busseig a les seves aigües tranquil·les i clares.
A més, es troba perfectament comunicada amb qualsevol racó d’Andalusia gràcies a la connexió amb l’A-7 des de la N-340. Nerja és a 25 minuts i els aeroports de Granada o Màlaga són a 1 hora. L’estació d’esquí de Sierra Nevada és a menys de 2 hores.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Habitatges
2 dormitorios
Desde 303.000 €*
Descripción
Portal 15 - Pl 2a - B
Baños
2
Superficie
87.90m2
Terraza
13.46m2
Plano
2 dormitorios
Desde 316.000 €*
Descripción
Portal 16 - Pl 2a - B
Baños
2
Superficie
95.75m2
Terraza
13.13m2
Plano
3 dormitorios
Desde 415.000 €*
Descripción
Portal 14 - Pl 1a - C
Baños
2
Superficie
113.45m2
Terraza
54.53m2
Plano
3 dormitorios
Desde 420.000 €*
Descripción
Portal 8 - Pl Soterrani 1a i 2a - U7
Baños
2
Superficie
135.90m2
Terraza
30.82m2
Plano
3 dormitorios
Desde 532.000 €*
Descripción
Portal 17 - Pl 4a - A
Baños
2
Superficie
115.47m2
Terraza
86.40m2
Plano
3 dormitorios
Desde 553.000 €*
Descripción
Portal 8 - Pl Soterrani 1a i 2a - U10
Baños
2
Superficie
153.40m2
Terraza
34.78m2
Plano
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Contacta amb nosaltres
Oficina Comercial
Dilluns a divendres de 10:00 a 18:00 h
Dissabtes de 11:00 a 14:00h amb cita prèvia
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 21.00 h
Dissabtes de 10:00 ha 15:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Almuñécar, a la costa tropical de Granada, ofereix un clima excepcional, platges boniques, espectaculars penya-segats i un entorn natural ple d’història i cultura. És un lloc ideal per als que busquen un estil de vida relaxat al costat del mar, amb una gran oferta d’oci, una rica gastronomia famosa per la seva gran varietat de marisc i peix i serveis que garanteixen comoditat i benestar.
Per conèixer més sobre el que ofereix aquest enclavament privilegiat, pots llegir l’article complet aquí : Viure a Almuñécar: Guia completa amb tot el que has de saber
Culmia Costa Galera III se situa a la zona de Velilla-Taramay, a Almuñécar, a només 200 metres de la platja de Calabajío ia 7 minuts amb cotxe del centre urbà.
Està molt ben comunicada:
- A través de la N-340 i accés directe a la A-7
- A menys de dues hores d’Almeria, Cap de Gata o Sierra Nevada.
- Aeroports: a 92 km de l’aeroport de Màlaga, 84 km de Granada i 145 km d’Almeria
- Estació d’autobusos: a 20 minuts de Motril, 50 de Granada ia 1 hora de Màlaga
- Altres destinacions d’interès: Nerja a 26 km i Salobreña a 11 km
A Culmia Costa Galera III comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la:
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Supermercats, botigues, centres de salut, guinguetes, restaurants, escoles i espais infantils al costat del mar.
Naturalesa i lleure:
- Esports nàutics com vela, snorkel o pàdel surf
- Al costat d’un parc integrat al paisatge compost per vegetació autòctona que condueix fins a les platges
- Platja Calabajío, platja de Cabria, platja Pozuelo
Equipament:
- Àrees esportives
La promoció compta amb qualificació energètica B en emissions de CO₂, gràcies a la incorporació d’equips mitjançant materials que redueixen el consum energètic.
No disposa de certificats de sostenibilitat i salut.
No. El període de personalització de la promoció encara no ha començat, us avisarem tan aviat com estigui disponible i disposem del configurador d’habitatge.
La promoció inclou aquestes Guies pensades per facilitar el teu dia a dia:
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T’ho posem fàcil!
Entitat financera : Pendent
Comercialitzadors: BLAU REAL ESTATE SL
Constructora: Pendent
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d’un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l’eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l’adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d’última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l’entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t’ajudem a triar l’habitatge que millor s’adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l’habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l’immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l’acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t’entreguem tota la documentació necessària, a més d’oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d’entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 6.000€ durant precomercialització en concepte de reserva.
- 30% (més l’IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d’arres mitjançant pagaments mensuals.
- 70% (més l’IVA corresponent) a l’atorgament de l’escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l’habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d’acord amb el tipus aplicable quan se signi l’escriptura de compravenda.
Despeses d’escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l’escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l’any en què se signi l’escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l’any en curs.
La superfície útil és l’espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d’un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Almuñécar
2 i 3
