Últims habitatges! Visiteu pis pilot!
CULMIA Ciències Park
Habitatges d´obra nova des
404.000 €
Avanç d'obra
100%
Dormitoris
4
Obra nova a Sevilla Aquest
Culmia Ciencias Park està formada per 239 habitatges d’1, 2, 3 i 4 dormitoris, dels quals queden disponibles habitatges de 4 dormitoris, a una urbanització amb espectaculars zones comunes destinades al gaudi de tota família. Tots els habitatges compten amb terrassa, plaça de garatge i traster.
La promoció compta amb Espai Smart Box, una bústia intel·ligent instal·lada al portal que et permetrà rebre paquets sense necessitat d’estar a casa.
- Últims habitatges disponibles de 4 dormitoris!
- Qualificació Energètica B.
- Piscina comunitària, zona infantil, Espai Club Social, Espai Kids, Espai Coworking, Espai Gym, Espai per a bicicletes i Espai Cardioprotegit.
A més, posem a la teva disposició l’aplicació Culmia Home on podràs gestionar l’obertura de portes comunitàries o fer reserves a les zones comunes, entre d’altres funcions.
Pàrquing cotxe moto
Terrassa
Traster
Espai Club Social
Espai Kids
Piscina comunitària
Zona Infantil
Coworking
Espai Gym
Smartbox
Espai Bici
Espai Cardioprotegit
Qualificació Energètica A
Culmia Home
Últims Habitatges
Certificat Jade en Sostenibilitat
Certificat Quars en Salut
Zenova
Ubicació i rodalies
Culmia Ciencias Park és a Sevilla, al barri de Sevilla Est, amb una ubicació privilegiada a l’Avinguda de les Ciències. Es tracta d’una zona en constant creixement i desenvolupament on tindràs tot a l’abast de la mà.
El barri està dotat de tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i tranquil·la. A més, està perfectament connectada amb el centre a través de diferents línies d’autobús properes.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Plaça de garatge i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos.
Habitatges
4 dormitorios
Desde 404.000 €*
Descripción
Portal 4 - Pl 5a - C
Baños
2
Superficie
127.13m2
Terraza
36.72m2
Plano
*Plaça de garatge i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos.
Contacta amb nosaltres
Oficina Comercial
Dilluns de 16:00 ha 20:00 h
Dimarts a divendres de 10:00 ha 14:00 h
i de 16:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 21.00 h
Dissabtes de 10:00 ha 15:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Sevilla és una ciutat plena de vida, amb un ric patrimoni històric i cultural que es barreja amb una oferta moderna i vibrant. El seu clima càlid, carrers animats i gastronomia excepcional creen un ambient únic.
Podràs passejar a la vora del riu Guadalquivir admirant la bellesa de la Torre de l’Or, perdre’t al Parc María Luisa mentre gaudeixes dels múltiples monuments històrics que hi ha, com una de les places més boniques del país, la Plaça d’Espanya, caminar pels seus carrers impregnats d’aroma tarongina o delectar-te amb la seva gas.
A més, compta amb excel·lents serveis, lleure i connexions, ideal per als que busquen gaudir d´una vida dinàmica sense perdre l´encant tradicional andalús.
Culmia Ciencias Park està situada a l’Avinguda de les Ciències, 3, a Sevilla Est , una zona residencial consolidada i en creixement.
Perfectament connectada:
- Diverses línies d’autobús properes (L22, 27, B4, LE i A3)
- Accés ràpid tant a la A-92, que connecta amb el centre, com a la SE-30, que comunica amb la resta de la ciutat.
- Estació d’autobusos Prado de Sant Sebastià a 20 minuts
- Estació de tren Palau de Congressos a 9 minuts
- Estació d’AVE Santa Justa a 15 minuts
- Aeroport de Sevilla a 10 minuts
A Culmia Ciencias Park comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la.
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Centres mèdics Quirón Salud, l’Hospital Viamed o el Centre de Salut Maria Fuensanta Pérez Quirós; restaurants, Centre comercial Zona Est, farmàcies
Educació:
- Col·legis al voltant com el concertat Arboleda, Col·legi públic Carlos V; IES Ramon de la Vall Inclán o Margarita Salas; CEIP Azahares
Naturalesa i lleure:
- Molt proper al Parc Infanta Elena
Equipament:
- Centre Esportiu Andalusia Est Club, Centre Esportiu Sevilla Est
Té qualificació energètica B, cosa que significa:
- Menys emissions (com plantar 27 arbres a l’any)
- Estalvi d’energia: 167 kWh/any
- Estalvi econòmic: uns 473 €/any
La promoció compta amb les certificacions JADE i QUARÇ, que avalen el compromís de Culmia amb la sostenibilitat i el benestar.
- Certificat Jade en Sostenibilitat : assegura un compromís amb la sostenibilitat, l’ús eficient de recursos i la cura del medi ambient
- Certificat Quars en Salut : garanteix un entorn interior saludable, confortable i dissenyat per al benestar de les persones
Descobreix com aquests certificats garanteixen que Culmia Ciencias Park ofereix llars eficients, saludables i respectuoses amb el medi ambient: Obra nova a Sevilla Aquest | CULMIA Ciències Park
El període de personalització ja ha finalitzat. Tot i així, els habitatges compten amb qualitats acuradament seleccionades per oferir-te confort i estil des del primer dia.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- CulmiaHome : app des de la qual podràs obrir portes comunitàries, accedir a zones comunes i gestionar altres funcions des del teu mòbil.
- Espai Smart Box : bústia intel·ligent que et permet rebre paquets en qualsevol moment, sense necessitat d’estar a casa. Accessible les 24 hores, els 7 dies de la setmana.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T’ho posem fàcil!
Entitat financera : UNICAJA BANCO SA
Comercialitzadors: BÀSIC HOMES GESTIÓ SL
Constructora: CONSTRUCTORA SAN JOSÉ SA
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d’un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l’eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l’adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d’última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l’entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t’ajudem a triar l’habitatge que millor s’adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l’habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l’immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l’acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t’entreguem tota la documentació necessària, a més d’oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d’entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 3.000€ durant la precomercialització en concepte de reserva.
- 20% (més l’IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d’arres mitjançant pagaments mensuals.
- 80% (més l’IVA corresponent) a l’atorgament de l’escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l’habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d’acord amb el tipus aplicable quan se signi l’escriptura de compravenda.
Despeses d’escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l’escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l’any en què se signi l’escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l’any en curs.
La superfície útil és l’espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d’un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Sevilla
4
