Últims habitatges!
CULMIA Aires da Ponte
Habitatges d´obra nova des
384.000 €
Avanç d'obra
50%
Dormitoris
3 i 4
Obra nova a Pontevedra centro
Culmia Aires da Ponte està formada per 45 lluminoses vivendes de 1, 2, 3 i 4 dormitoris, de les quals queden disponibles vivendes de 3 i 4 dormitoris, amb garatges i trasters. Habitatges exteriors, amb excel·lent il·luminació i moltes amb grans terrasses. Destaquen per la seva orientació i distribució, que farà que us sentiu com a casa des del primer dia.
- Últims habitatges disponibles de 3 i 4 dormitoris.
- Qualificació Energètica B.
- Al costat del Pont dels Tirants.
A més, posem a la teva disposició l’aplicació Culmia Home on podràs obrir les portes comunitàries del residencial en un sol clic, gestionar les bústies intel·ligents o reservar les zones comunes.
Garaje
Terraza
Trastero
Espacio Cardioprotegido
Calificación Energética B
Culmia Home
Últimas Viviendas
Zenova
Ubicació i rodalies
Ubicada en un enclavament privilegiat proper al Pont dels Tirants ia la ribera del riu Lérez.
Aquest exclusiu residencial de pisos en venda a Pontevedra centre, s’ubica proper a la Plaça dels Barcelos i compta amb tots els serveis necessaris com a escoles bressol, col·legis, hospitals, supermercats i també amb una àmplia dotació esportiva.
Destaca la seva proximitat al passeig i la platja fluvial del riu Lérez on podràs fer una passejada sentint l’energia del mar, així com també al Parc de l’Illa de les Escultures, el més important de la ciutat, amb més de 70.000 m².
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Traster inclòs en el preu. Garatge no inclòs. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos.
Habitatges
3 dormitorios
Desde 384.000 €*
Descripción
Portal B - Pl 6a - C
Baños
2
Superficie
132.78m2
Terraza
4.15m2
Plano
4 dormitorios
Desde 446.000 €*
Descripción
Portal A - Pl 6a - C
Baños
2
Superficie
155.50m2
Terraza
7.60m2
Plano
*Traster inclòs en el preu. Garatge no inclòs. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos.
Contacta amb nosaltres
Oficina Comercial
Dilluns a divendres de 10:00 ha 14:00 h
i de 16:00 ha 19:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14.00 h
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 21.00 h
Dissabtes de 10:00 ha 15:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Pontevedra és una ciutat tranquil·la, moderna i pensada per a les persones: ideal per als que cerquen qualitat de vida sense renunciar als serveis d’una capital. El seu centre de vianants, la seva rica vida cultural i el seu entorn natural la fan única. Pontevedra combina qualitat de vida i encant històric, amb monuments com la Basílica de Santa Maria o l’Església de Sant Bartomeu, i una gastronomia gallega de primera, on el marisc i el peix fresc en són protagonistes.
Per conèixer més sobre el que ofereix aquest enclavament privilegiat, pots llegir l’article complet aquí: Viure a Pontevedra: Una petita ciutat amb molt d’encant
Culmia Aires da Ponte és al barri de La Seca, a només 7 minuts caminant del centre, al costat del Pont dels Tirants i el riu Lérez.
Molt bé connectada amb:
- N-550 i AP-9 cap a Vigo, Santiago o la Corunya
- Autovia de l’Atlàntic (A-9) i Autovia de les Ries Baixes (A-52)
- El centre de la ciutat en només 5 minuts amb cotxe
A Culmia Aires da Ponte comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la.
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Supermercats, restaurants i centres mèdics.
Educació:
- Col·legis, escoles bressol, Centre Integrat de Formació professional, Escola Oficial d’idiomes i biblioteca pública
Naturalesa i lleure:
- A poca distància a peu podràs gaudir del passeig al costat del riu i de la platja fluvial
- Zones verdes al voltant
Equipament:
- Àmplia oferta esportiva, amb pista d’atletisme, carril bici, poliesportius i Pavelló municipal dels Esports
- Museu provincial i plaça de la Cultura
Té qualificació energètica B, cosa que significa:
- Menys emissions (com plantar 24 arbres a l’any)
- Estalvi d’energia: 223 kWh/any
- Estalvi econòmic: uns 396€/any
La promoció no disposa de certificats de sostenibilitat i salut.
El període de personalització ja ha finalitzat. Tot i així, els habitatges compten amb qualitats acuradament seleccionades per oferir-te confort i estil des del primer dia.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- CulmiaHome : app des de la qual podràs obrir portes comunitàries, accedir a zones comunes i gestionar altres funcions des del teu mòbil.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T’ho posem fàcil!
Entitat financera : CaixaBank
Comercialitzadors: Companyia General Proel SL
Constructora : BESPI Construccions
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d’un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l’eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l’adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d’última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l’entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t’ajudem a triar l’habitatge que millor s’adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l’habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l’immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l’acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t’entreguem tota la documentació necessària, a més d’oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d’entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 3.000€ durant la precomercialització en concepte de reserva.
- 20% (més l’IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d’arres mitjançant pagaments mensuals.
- 80% (més l’IVA corresponent) a l’atorgament de l’escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l’habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d’acord amb el tipus aplicable quan se signi l’escriptura de compravenda.
Despeses d’escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l’escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l’any en què se signi l’escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l’any en curs.
La superfície útil és l’espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d’un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Pontevedra
3 i 4
