• Se trata de las viviendas del lote 3 repartidas en 12 parcelas localizadas en los municipios de Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe.
• Estas viviendas han estado construidas mediante el modelo de construcción industrializada que ha permitido reducir plazos, costes y emisiones de CO2.

28 de julio de 2025 - Culmia, la plataforma inmobiliaria que integra todas las soluciones de vivienda del mercado, ha entregado 1.763 viviendas a la gestora de fondos alemana DWS. Estas corresponden al lote 3 de la primera fase del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, adjudicado a la promotora a finales de 2021.

Se trata de viviendas repartidas en 12 parcelas en los municipios madrileños de San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe, todas ellas ya en fase de explotación en arrendamiento.

Estas viviendas se caracterizan por haber sido levantadas mediante un sistema de construcción industrializada, de la mano del Grupo Avintia. Se trata de una solución que ha permitido reducir substancialmente los plazos de entrega y abordar la sostenibilidad desde una perspectiva más amplia, reduciendo substancialmente los residuos que se generan en las obras, así como las emisiones de CO2, obteniéndose un producto final más sostenible y eficiente energéticamente.

Las viviendas cuentan con la calificación de eficiencia energética AA, siendo las primeras viviendas en edificios plurifamiliares en recibir, a nivel nacional, la precalificación BREEAM Excelente. Una certificación que se obtuvo de manera preliminar en la fase de diseño y que, una vez completadas todas las fases de la construcción y cumplidos todos los requisitos ambientales, se ha confirmado y refleja el desempeño ambiental real de las viviendas.

Para DWS, esta nueva adquisición incrementa su portfolio residencial bajo gestión por encima de las 3.000 viviendas. Este hito sitúa a DWS como uno de los principales inversores en este sector en España, donde trabaja para seguir impulsando su estrategia de desarrollo de vivienda asequible de calidad.

Culmia cuenta con una extensa trayectoria en proyectos de vivienda asequible, siendo un actor pionero en esta materia y en la colaboración público-privada en España. Además de la primera fase del Plan VIVE, la promotora ha sido adjudicataria del único lote de la segunda fase del Plan VIVE, formado por 1.137 viviendas en tres municipios. Además, de dos lotes del Plan de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid,

formados por 871 viviendas en siete promociones. De dos proyectos del Plan Vive de la Generalitat Valenciana que suman 208 viviendas. Y de 757 viviendas del Plan Suma de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid ubicadas en los desarrollos urbanísticos de Los Berrocales y Ahijones.

El Plan VIVE es un proyecto impulsado por la Comunidad de Madrid bajo un modelo de concesiones demaniales que contempla la construcción de viviendas de alquiler asequible. Se trata de un caso de éxito de colaboración público-privada para el impulso del segmento de la vivienda asequible y la mejora del acceso a la vivienda a colectivos preferentes.

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