Obras iniciadas
CULMIA Port Montjuïc
Viviendas de obra nueva desde
449.000€
Avance de obra
25%
Dormitorios
2 y 3
Obra nueva en Barcelona
Culmia Port Montjuïc está formada por 25 viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas, plazas de garaje y trasteros, diseñadas para ofrecerte comodidad y adaptarse a tu estilo de vida.
Entre sus zonas comunes destacan la piscina comunitaria en planta ático y la zona solárium para disfrutar en familia de los meses de más calor.
- Viviendas de 2 y 3 dormitorios.
- Calificación Energética B.
- Personalización de viviendas disponible.
Garaje
Terraza
Trastero
Piscina Comunitaria Ático
Solarium
Calificación Energética B
Zenova
Ubicación y alrededores
Culmia Port Montjuïc está ubicada en el barrio de la Marina, a tan solo 15 minutos del centro de Barcelona. Muy próxima a las playas con un fácil acceso a la playa de la Barceloneta, la playa de Bogatell y la playa de la Mar Bella.
Ofrece también múltiples opciones en el ámbito cultural, como la Montaña de Montjuïc, museos como el Museo Nacional de Arte de Cataluña o el Museo Miró y miradores con vistas panorámicas de Barcelona y el mar Mediterráneo, y está rodeada de servicios necesarios alrededor, tales como centros de salud, supermercados y colegios.
Perfectamente comunicada con transporte público a través de líneas de metro y la parada de tren en Europa Fira. Además, cuenta con accesos a las principales vías como Gran Vía de les Corts y Gran Vía de Hospitalet, con enlaces a la C-31, B-20 y B-10.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
3 dormitorios
Desde 449.000 €*
Descripción
Portal 1 - Pl 1ª - 2
Baños
2
Superficie
114,62m2
Terraza
5,70m2
Plano
*Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Contacta con nosotros
Oficina Comercial
Martes a viernes de 10:00h a 14:00h
y de 16:00h a 20:00h
Sábados de 10:00h a 14:00h
Atención al cliente
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Sábados de 10:00h a 14:00h
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Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
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Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Preguntas frecuentes
La zona de Montjuïc es un centro de crecimiento activo en la vibrante ciudad de Barcelona, presentándose como un punto clave para la vida urbana contemporánea, brindando comodidad y funcionalidad en un entorno urbano en constante evolución. Además, significa vivir conectado con el corazón de una ciudad con una oferta cultural, gastronómica y de ocio inigualable, con una calidad de vida reconocida a nivel internacional.
Culmia Port Montjuïc está en el barrio de la Marina, a solo 15 minutos del centro de Barcelona. Muy bien conectada:
- Estación de metro Foc (L10) a 400 metros y está cerca de Europa Fira (R5, R6, R50 y metro L8 y L9). A futuro, se prevé una nueva parada de metro que mejorará aún más su accesibilidad.
- Estaciones de “bicing” a 5 minutos andando y está a 15 minutos en coche del aeropuerto.
- Fácil acceso a vías principales como Gran Vía, C-31, B-20, B-10 y A-2.
En Culmia Port Montjuïc contarás con todo tipo de servicios a tu alrededor para una vida cómoda y tranquila.
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Mercados, farmacias, restaurantes y centros médicos
Educación:
- Colegios e institutos alrededor
Naturaleza y ocio:
- Acceso a playas como la Barceloneta, Bogatell y Mar Bella
- FIRA 2, Plaza Europa, centro comercial Gran Vía 2
Equipamiento:
- Zonas verdes para realizar deporte al aire libre
- Entorno cultural con Montjuïc, MNAC, Museo Miró y Poble Espanyol
La promoción cuenta con Calificación Energética B, lo que significa un consumo energético bajo y un buen aislamiento, que se traduce en ahorro y confort.
No dispone de certificados de sostenibilidad y salud.
Sí. La promoción está en fase de personalización. Te ofrecemos un configurador para que personalices tu hogar a tu gusto, puedes verlo a través de nuestra web: Obra nueva en Barcelona | CULMIA Port Montjuïc
Tu asesor comercial te informará del plazo máximo para tomar decisiones.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Entidad financiera: Kutxabank
Comercializadores: Grupo Sam
Constructora: BetaConkret S.A.
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 3.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 20% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
80% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Barcelona
2 y 3
