• La compañía desarrollará 118 viviendas en A Granxa, en la parroquia de Dorrón, en un enclave privilegiado junto a las playas de Pampaido y de Agra.
• El proyecto combinará 50 viviendas aterrazadas de diferentes tipologías y 68 viviendas plurifamiliares, concebidas para aprovechar las vistas y la integración con el entorno.
• La comercialización está prevista para el cuarto trimestre de 2026 y se desarrollará a través de Excent, la plataforma de obra nueva de Aliseda.

20 de julio de 2026- Culmia, la plataforma inmobiliaria que concentra íntegramente las soluciones de vivienda del mercado, refuerza su presencia en Galicia con la adquisición a Aliseda, consultora y asset manager de referencia en el mercado inmobiliario, de un suelo en Sanxenxo, Pontevedra, donde desarrollará una nueva promoción residencial de 118 viviendas con una inversión prevista de 65 millones de euros.

La operación permitirá a Culmia incorporar a su cartera un suelo residencial situado en A Granxa, en la parroquia de Dorrón, dentro del municipio de Sanxenxo y junto al límite con la parroquia de Raxó. El emplazamiento se encuentra próximo a las playas de Pampaido y de Agra y cuenta con vistas privilegiadas a la ría de Pontevedra.

El suelo dispone de una superficie total de 19.672 m² y una edificabilidad de 12.874 m². El futuro desarrollo estará compuesto por 118 viviendas, de las que 50 serán viviendas aterrazadas de diferentes tipologías y 68 corresponderán a viviendas plurifamiliares.

La comercialización de la promoción está prevista para el cuarto trimestre de 2026 y se desarrollará a través de Excent, la plataforma de obra nueva de Aliseda. El inicio de las obras de edificación se estima para el segundo cuatrimestre de 2027, mientras que la entrega de las viviendas tendrá lugar durante el cuarto trimestre de 2029.

Celso Gómez, director de Inversiones y Gestión de Suelo de Culmia, ha apuntado: “Esta operación representa un nuevo paso en nuestra estrategia de crecimiento y nos permite reforzar nuestra presencia en Galicia con un proyecto de elevada calidad residencial. Sanxenxo reúne unas condiciones excepcionales por su entorno, su vinculación con la ría de Pontevedra y su capacidad para acoger un desarrollo diferencial, concebido para responder a distintas necesidades y estilos de vida”.

Luis Alonso, director de Suelo de Aliseda, ha destacado: “Esta operación pone en valor el papel de Aliseda como consultora y asset manager inmobiliario, con capacidad para acompañar a promotores de referencia como Culmia en la activación de suelos residenciales con alto potencial. En Sanxenxo, hablamos de un activo especialmente atractivo por su ubicación, su grado de avance urbanístico y su capacidad para acoger un proyecto residencial de calidad. Nuestro papel ha sido aportar conocimiento de mercado, experiencia en gestión urbanística y una estrategia de comercialización que se desarrollará a través de Excent, nuestra plataforma especializada en obra nueva”.

Desde el punto de vista urbanístico, el ámbito cuenta con el planeamiento y la gestión aprobados. Se trata de un suelo urbanizable cuyas obras de urbanización se encuentran actualmente en marcha y cuya finalización está prevista para el segundo trimestre de 2028. Asimismo, se ha autorizado la simultaneidad de las obras de urbanización y edificación, lo que permitirá avanzar en el desarrollo residencial conforme al calendario previsto.

Esta operación refuerza la apuesta de Culmia por Galicia, donde ya cuenta con tres promociones activas y una oficina propia en A Coruña. En Sanxenxo, la compañía desarrolla Culmia Portonovo Sanxenxo, una promoción de 76 viviendas actualmente en construcción y con una sólida evolución comercial. Asimismo, en Pontevedra, Culmia desarrolla Culmia Aires da Ponte, una promoción de 45 viviendas completamente vendida y cuya entrega está prevista para septiembre, e impulsa Eterna Michelena, un proyecto de 45 viviendas y 15 millones de euros de inversión situado en el centro de la ciudad y actualmente en fase de precomercialización.

El nuevo proyecto de A Granxa amplía la presencia de Culmia en la comunidad y consolida su posicionamiento en algunos de los enclaves residenciales con mayor atractivo de Galicia.Desde 2013, Culmia ya ha entregado más de 10.500 viviendas en más de 149 promociones.

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