Buscar Más filtros

Tipo de Inmueble

Dormitorios

Superficie

mín. máx.
0m2450m2

Precio

mín. máx.
0€1.290.000€
Culmia Academy

Diccionario inmobiliario en Culmia Academy

En Culmia buscamos facilitar la toma de decisiones a las personas. Como sabemos que comprar una vivienda es un proceso complejo queremos presentaros Culmia Academy, un diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.

Definiciones con la letra C

A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V W
De una vivienda es el índice que nos muestra cómo de eficiente es mediante una escala de letras que va desde la A, para señalar el máximo grado de eficiencia energética, hasta la letra G, para señalas los edificios o viviendas menos eficientes.
Es la resolución de un contrato con antelación de la fecha de vencimiento inicialmente pactada. La cancelación puede ser total o parcial, en función de si el contrato extingue total o parcialmente.
Es el documento que acredita que una vivienda reúne los requisitos técnicos e higiénico-sanitarios mínimos, por lo que es necesaria para contratar servicios y suministros y venderla o alquilarla.
El Certificado de Final de Obra es el documento que acredita que las obras para las que se ha pedido una licencia de obra están acabadas.
Se trata de calefactar y enfiar el ambiente de una edificación o estancia de forma invisible. La climatización mediante superficies radiantes ofrece una serie de ventajas como:
- Elevado nivel de confort térmico.
- Ahorro energético con respecto a otros métodos más convencionales.
- Instalación invisible.
Está formada por el conjunto de los propietarios de viviendas, locales y cualquier otra unidad que componen un edificio y son susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquel o a la vía pública.
También conocido como anticipo, es un contrato privado donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes muebles o inmuebles, entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal.
Y reserva de un inmueble, más conocido como “la reserva” o “la señal” es un acuerdo formal que compromete legalmente a ambas partes, vendedor, comprador, a hacer efectiva la compraventa de un inmueble, una vez este cumpla con todas las características técnicas y de habitabilidad que se esperan de él.
Es una agrupación de personas que se unen para asumir los gastos de compra de una vivienda en conjunto para conseguir las mejores calidades y precios posibles sin depender de un intermediario.
Se mantiene constante a lo largo de la vida del contrato por lo que no hay incertidumbre sobre el importe de las cuotas futuras. En los préstamos a tipo fijo, el interés suele ser superior a las de tipo variable.
El tipo se va modificando a lo largo de la vida del préstamo en función de la evolución que se tome como referencia y suele expresarse como la suma del índice y un porcentaje constante.