Vistas al mar
CULMIA Costa Galera III
Viviendas de obra nueva desde
303.000€
Avance de obra
0%
Dormitorios
2 y 3
Obra nueva en Almuñécar
Culmia Costa Galera III está formada por 54 viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas, plazas de garaje y trasteros. Entre las diferentes tipologías de viviendas se pueden destacar maravillosos áticos, increíbles bajos con terraza y viviendas unifamiliares.
Además, la promoción dispone de zonas comunes con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y solárium para disfrutar de los días de más calor.
- Viviendas de 2 y 3 dormitorios.
- Calificación Energética B.
- Vistas al mar.
Garaje
Terraza
Trastero
Piscina comunitaria
Solarium
Zonas Ajardinadas
Calificación Energética B
Próxima a playa
Vistas al Mar
Ubicación y alrededores
Culmia Costa Galera III está ubicada en el entorno de Velilla-Taramay, en la Costa Tropical de Granada, a 300 metros de línea de playa, con todos los servicios necesarios próximos a la zona: centros médicos, colegios, supermercados áreas deportivas, zonas de ocio, además de parques, miradores y restaurantes donde disfrutar de su rica gastronomía con su gran variedad de mariscos y pescados.
Las viviendas de la promoción tienen acceso directo a pie a las playas donde podrás realizar multitud de deportes, como navegar a vela, hacer paddle-surf, snorkel o buceo en sus aguas tranquilas y claras.
Además, se encuentra perfectamente comunicada con cualquier rincón de Andalucía gracias a su conexión con la A-7 desde la N-340. Nerja se encuentra a 25 minutos y los aeropuertos de Granada o Málaga están a 1 hora de distancia. También a menos de 2 horas está la estación de esquí de Sierra Nevada.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
2 dormitorios
Desde 303.000 €*
Descripción
Portal 15 - Pl 2ª - B
Baños
2
Superficie
87.90m2
Terraza
13.46m2
Plano
2 dormitorios
Desde 316.000 €*
Descripción
Portal 16 - Pl 2ª - B
Baños
2
Superficie
95.75m2
Terraza
13.13m2
Plano
3 dormitorios
Desde 415.000 €*
Descripción
Portal 14 - Pl 1ª - C
Baños
2
Superficie
113.45m2
Terraza
54.53m2
Plano
3 dormitorios
Desde 420.000 €*
Descripción
Portal 8 - Pl Sótano 1ª y 2ª - U7
Baños
2
Superficie
135.90m2
Terraza
30.82m2
Plano
3 dormitorios
Desde 532.000 €*
Descripción
Portal 17 - Pl 4ª - A
Baños
2
Superficie
115.47m2
Terraza
86.40m2
Plano
3 dormitorios
Desde 553.000 €*
Descripción
Portal 8 - Pl Sótano 1ª y 2ª - U10
Baños
2
Superficie
153.40m2
Terraza
34.78m2
Plano
*Plaza y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
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Servicios
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Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Preguntas frecuentes
Almuñécar, en plena costa tropical de Granada, ofrece un clima excepcional, playas hermosas, espectaculares acantilados y un entorno natural lleno de historia y cultura. Es un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado junto al mar, con una gran oferta de ocio, una rica gastronomía famosa por su gran variedad de mariscos y pescados y servicios que garantizan comodidad y bienestar.
Para conocer más sobre lo que ofrece este enclave privilegiado, puedes leer el artículo completo aquí: Vivir en Almuñécar: Guía completa con todo lo que debes saber
Culmia Costa Galera III se sitúa en la zona de Velilla-Taramay, en Almuñécar, a solo 200 metros de la playa de Calabajío y a 7 minutos en coche del centro urbano.
Está muy bien comunicada:
- A través de la N-340 y acceso directo a la A-7
- A menos de dos horas de Almería, Cabo de Gata o Sierra Nevada.
- Aeropuertos: a 92 km del aeropuerto de Málaga, 84 km de Granada y 145 km de Almería
- Estación de autobuses: a 20 minutos de Motril, 50 de Granada y a 1 hora de Málaga
- Otros destinos de interés: Nerja a 26 km y Salobreña a 11 km
En Culmia Costa Galera III contarás con todo tipo de servicios a tu alrededor para una vida cómoda y tranquila:
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Supermercados, tiendas, centros de salud, chiringuitos, restaurantes, colegios y espacios infantiles junto al mar.
Naturaleza y ocio:
- Deportes náuticos como vela, snorkel o paddle surf
- Junto a un parque integrado en el paisaje compuesto por vegetación autóctona que conduce hasta las playas
- Playa Calabajío, playa de Cabria, playa Pozuelo
Equipamiento:
- Áreas deportivas
La promoción cuenta con calificación energética B en emisiones de CO₂, todo ello gracias a la incorporación de equipos mediante materiales que reducen el consumo energético.
No dispone de certificados de sostenibilidad y salud.
No. El periodo de personalización de la promoción aún no ha comenzado, os avisaremos tan pronto esté disponible y dispongamos del configurador de vivienda.
La promoción incluye estas Guías pensadas para facilitar tu día a día:
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Entidad financiera: Pendiente
Comercializadores: AZUL REAL ESTATE S.L.
Constructora: Pendiente
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 6.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 30% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 70% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Almuñécar
2 y 3
