Separación de bienes
Sistema o régimen de bienes en el matrimonio, en virtud del cual cada uno de los cónyuges conserva sus bienes propios, usándolos y administrándolos sin intervención del otro.
Suelo urbano
Suelo que cuenta con servicios de infraestructura urbana, llamados servicios urbanísticos, o que está consolidado por la edificación de la manera que determine la legislación urbanística, o ubicado en un núcleo poblacional.
Subrogación Hipotecaria
Operación que consiste en sustituir al acreedor o al titular de un préstamo hipotecario por otra persona física o jurídica.
Superficie útil
Superficie que es la que mide la vivienda sin tener en cuenta los muros y los pilares y otros elementos no prescindibles
Superficie construida con zonas comunes
Superficie construida de cada una de las fincas o unidades registrales de un edificio más la parte proporcional de la superficie construida de la suma de todas las zonas comunes del mismo edificio, obtenida por aplicación del coeficiente de participación establecido por los estatutos de la comunidad de propietarios.
Solar edificable
Terreno que cumple con las condiciones legales y técnicas para ser construido.
Segregación de finca
División legal de una propiedad en varias parcelas independientes.
Servidumbre
Derecho que limita el uso de una propiedad en beneficio de otra (por ejemplo, paso, vistas, canalización).
Sistema constructivo
Conjunto de técnicas y materiales utilizados en la ejecución de una obra.
Sótano
Planta situada por debajo del nivel del suelo, utilizada para almacenamiento, garajes u otros usos.
Simulación hipotecaria
Cálculo estimado de las condiciones de un préstamo hipotecario según variables como tipo de interés, plazo y capital.
Subvención a la vivienda
Ayuda económica otorgada por administraciones públicas para facilitar el acceso a la vivienda.
Superficie catastral
Medida oficial del inmueble registrada en el Catastro, que puede diferir de la superficie útil o construida.
Suelo rústico
Terreno no urbanizable destinado a usos agrícolas, forestales o de protección ambiental.
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