¡Últimas viviendas! - Entrega inmediata
CULMIA Nou Llevant Viladecans
Viviendas de obra nueva desde
380.000€
Avance de obra
75%
Dormitorios
3
Obra nueva en Viladecans, Barcelona
Culmia Nou Llevant Viladecans está formada por 24 viviendas de 2 y 3 dormitorios, de las cuales quedan disponibles viviendas de 3 dormitorios, con plazas de garaje y trasteros. Todas las viviendas cuentan con terraza y una estudiada selección de materiales y detalles para adaptarse a tus necesidades de espacio.
El conjunto residencial dispone de piscina comunitaria con zonas ajardinadas y solárium, ofreciendo un espacio ideal para el descanso y la diversión en familia.
- Últimas viviendas disponibles de 3 dormitorios.
- Calificación Energética B.
- Certificado Jade en Sostenibilidad y Certificado Cuarzo en Salud.
Además, ponemos a tu disposición la aplicación Culmia Home donde podrás abrir las puertas comunitarias del residencial en un solo clic.
Garaje
Trastero
Piscina comunitaria
Solarium
Zonas Ajardinadas
Calificación Energética B
Culmia Home
Últimas Viviendas
Certificado Jade en Sostenibilidad
Certificado Cuarzo en Salud
Zenova
Ubicación y alrededores
Viladecans, donde crear un buen futuro.
Viladecans es una zona que destaca por su tranquilidad, idónea para pasear, darte un baño o tomar el sol. Situado en el sector Llevant del municipio, muy cerca de El Prat de Llobregat y Barcelona. El complejo está ubicado a pocos minutos del parque de la Torre-Roja, en una zona en expansión que experimentará un crecimiento exponencial los próximos años, contando con todos los servicios alrededor, desde supermercados a farmacias o centros educativos, como la Escuela Doctor Trueta y el Instituto de Sales.
Tienes a tu disposición la Estación de Viladecans, por la cual transcurren las líneas R2 y R2 Sur dirección a El Prat de Llobregat y Barcelona a diario.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
3 dormitorios
Desde 380.000 €*
Descripción
Planta tipo
Baños
2
Superficie
117.48m2
Terraza
8.10m2
Plano
3 dormitorios
Desde 400.000 €*
Descripción
Planta baja
Baños
2
Superficie
117.48m2
Terraza
82.70m2
Plano
*Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Contacta con nosotros
Oficina Comercial
Lunes a viernes de 9:30h a 13:30h
y de 15:30h a 19:30h
Atención al cliente
Lunes a viernes de 9:00h a 20:00h
Sábados de 10:00h a 14:00h
Llámanos gratis al
Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Culmia Home
Ponemos a tu disposición la aplicación de Culmia Home donde podrás gestionar la apertura de puertas comunitarias, realizar reservas en las zonas comunes o c...
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
Firma electrónica
Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Preguntas frecuentes
Viladecans es una localidad tranquila ubicada en el área de Llevant, muy cerca de Barcelona y del aeropuerto de El Prat. Nou Llevant es un barrio que está en pleno desarrollo y se caracteriza por su planificación moderna, que, apuesta por la sostenibilidad, la conectividad y el bienestar de sus habitantes.
En esta zona encontrarás todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica: supermercados, farmacias, centros educativos (como la Escuela Doctor Trueta y el Instituto de Sales), instalaciones deportivas y amplias zonas verdes para disfrutar al aire libre.
Además, la ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte que facilitan el acceso a Barcelona y a otras localidades cercanas, combinando tranquilidad y comodidad con la proximidad a la ciudad.
Para conocer más sobre las mejores zonas para vivir en Barcelona y sus alrededores, puedes leer el artículo completo aquí: Mejores zonas para vivir en Barcelona
Está en el barrio de Nou Llevant, en Viladecans, una zona en pleno desarrollo y con gran proyección urbana, que combina modernidad, sostenibilidad y calidad de vida. Se encuentra cerca del parque de la Torre Roja y de espacios naturales como la montaña de Sant Ramon, lo que ofrece un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Muy bien conectado con:
- Estación de tren de Viladecans (líneas R2 y R2 Sur), con fácil acceso a Barcelona y El Prat de Llobregat
- Acceso rápido a la C-245 y a la C-31, que comunican con el centro de Barcelona en unos 15 minutos en coche
- Varias líneas de autobús urbano que conectan el barrio con Viladecans y municipios cercanos
- Red de carriles bici para desplazamientos sostenibles y acceso a zonas verdes y forestales
Ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno natural y la comodidad de una buena comunicación con Barcelona y alrededores.
Vivir en Culmia Nou Llevant Viladecans significa disfrutar de un entorno pensado para el día a día, donde todo está cerca y la calidad de vida es una prioridad.
Entorno y servicios:
- Zona en pleno desarrollo con supermercados, farmacias, centros médicos y comercios de proximidad a pocos minutos
- Amplia oferta educativa pública y privada, con centros que cubren distintas etapas formativas
- Instalaciones deportivas municipales y centros de formación para fomentar un estilo de vida activo
Naturaleza y ocio:
- Espacios verdes y zonas recreativas como el Parque de la Marina, perfectos para pasear y desconectar
- Cercanía al Parque Natural del Garraf, ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre
Cultura y comunidad:
- Oferta cultural y social que contribuye a un entorno dinámico y acogedor
Un entorno moderno, tranquilo y con todos los servicios necesarios, que además mantiene la proximidad a Barcelona, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con la ciudad.
Tiene calificación energética B, lo que significa:
- Menos emisiones (como plantar 22 árboles al año)
- Ahorro de energía: 15.323 kWh/año
- Ahorro económico: unos 1.242 €/año
La promoción cuenta con las certificaciones JADE y CUARZO, que avalan el compromiso de Culmia con la sostenibilidad y el bienestar.
- Certificado Jade en Sostenibilidad: asegura un compromiso con la sostenibilidad, el uso eficiente de recursos y el cuidado del medioambiente
- Certificado Cuarzo en Salud: garantiza un entorno interior saludable, confortable y diseñado para el bienestar de las personas
Descubre como estos certificados garantizan que Culmia Nou Llevant Viladecans ofrece hogares eficientes, saludables y respetuosos con el medioambiente: Vivienda saludable y construcción sostenible
El plazo para personalizar acabados en Culmia Nou Llevant Viladecans ha finalizado. Las viviendas se entregarán con materiales y diseños seleccionados por Culmia, garantizando calidad, funcionalidad y un estilo moderno.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- CulmiaHome: app desde la que podrás abrir puertas comunitarias, acceder a zonas comunes y gestionar otras funciones desde tu móvil.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Nogué Onzain Arquitectes:
Nou Llevant Viladecans nace de la visión creativa de Nogué Onzain Arquitectes, quienes plantean un proyecto que une funcionalidad y sostenibilidad con una arquitectura de carácter contemporáneo, en perfecta sintonía con el entorno. Las viviendas se diseñan para aprovechar al máximo la luz natural, ofreciendo espacios abiertos y zonas comunes que invitan a crear comunidad.
El conjunto residencial se distingue por sus formas sencillas y elegantes, materiales cuidadosamente seleccionados y un diseño que favorece la ventilación cruzada y el confort térmico. Así, el proyecto no solo responde a las demandas actuales en eficiencia energética, sino que también crea un espacio armónico y confortable para vivir.
Entidad financiera: Pendiente
Comercializadores: AINCAT
Constructora: Clásica Urbana, S.L.
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 3.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 20% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 80% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Viladecans
3
