Obras iniciadas
CULMIA Maestral Rocafort
Viviendas de obra nueva desde
475.000€
Avance de obra
50%
Dormitorios
3, 4 y 5
Obra nueva en Rocafort
Culmia Maestral Rocafort está formada por dos conjuntos de 23 y 41 viviendas unifamiliares de obra nueva distribuidas en dos parcelas, cada una de ellas con acceso privativo. Todas las viviendas cuentan con terrazas y jardines privados.
El conjunto residencial dispone de piscina comunitaria ofreciendo un espacio ideal para el descanso y la diversión en familia y amigos.
- Viviendas disponibles de 3, 4 y 5 dormitorios.
- Calificación Energética B.
- Certificado Jade en Sostenibilidad y Certificado Cuarzo en Salud.
Contamos para este proyecto con Arqueha, estudio de arquitectura, interiorismo y urbanismo de ámbito nacional.
Piscina comunitaria
Zonas Ajardinadas
Calificación Energética B
Bajos con Jardín Privado
Certificado Jade en Sostenibilidad
Certificado Cuarzo en Salud
Zenova
Ubicación y alrededores
Tu nuevo hogar está ubicado en la comarca de L’Horta Nord, a 12 kilómetros de la capital y a 5 minutos andando del centro de Rocafort.
Se trata de un municipio residencial con todos los servicios necesarios a tu alcance, además de contar con parques, centros deportivos y zonas verdes donde poder pasear y desconectar.
Conectada con todo y muy próxima a las entradas y salidas hacia Valencia.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
3 dormitorios
Desde 475.000 €*
Descripción
Unifamiliar
Baños
2
Superficie
125.95m2
Terraza
37.16m2
Plano
4 dormitorios
Desde 525.000 €*
Descripción
Unifamiliar
Baños
3
Superficie
159.77m2
Terraza
75.80m2
Plano
5 dormitorios
Desde 624.000 €*
Descripción
Unifamiliar
Baños
3
Superficie
169.75m2
Terraza
131.30m2
Plano
*Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
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Oficina Comercial
Lunes de 15:00 a 19:00h
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Atención al cliente
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Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
Firma electrónica
Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Preguntas frecuentes
Rocafort es un pequeño municipio situado a tan solo 7 kilómetros de Valencia, conocido por ofrecer una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo y exclusivo. Con poco más de 6.000 habitantes, combina la cercanía a la ciudad con un ambiente residencial apacible, rodeado de naturaleza y espacios verdes. Es una zona muy valorada por familias y profesionales que buscan vivir en un lugar seguro, bien comunicado y con todos los servicios necesarios: colegios de prestigio, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios y una rica oferta cultural y gastronómica.
El estilo de vida en Rocafort destaca por su equilibrio entre confort y bienestar. Sus calles arboladas, el aire limpio y la sensación de comunidad lo convierten en un lugar ideal para quienes desean alejarse del bullicio urbano sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad a pocos minutos.
Para conocer más sobre lo que ofrece este enclave privilegiado, puedes leer el artículo completo aquí: Vivir en Rocafort – Culmia.
Está en Rocafort, a solo 5 minutos andando del centro y rodeada de zonas verdes, colegios, instalaciones deportivas y comercios.
Muy bien conectada con:
- CV-310 (enlace rápido con la CV-35 y otras vías principales)
- Centro de Valencia en 15 minutos en coche
- Estación de metro Rocafort (Línea 1 de Metrovalencia) a pocos minutos, 14 min hasta el centro de Valencia
- Líneas de autobús y carriles bici para una movilidad sostenible
Ideal para vivir cerca de Valencia, con tranquilidad y naturaleza, a un paso de la Sierra Calderona.
Vivir en Culmia Maestral Rocafort significa disfrutar de un entorno pensado para el día a día, donde todo está cerca y la calidad de vida es una prioridad. Ideal para familias, combina tranquilidad, servicios y naturaleza sin alejarse de Valencia.
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Supermercados, comercios, farmacias y otros servicios básicos a pocos minutos andando
- Centros de salud y vida social activa en el municipio
Educación:
- Amplia oferta educativa pública y privada
- Destaca el Cambridge House Community College (bilingüe)
Naturaleza y ocio:
- Parques urbanos y zonas verdes para pasear, jugar o hacer deporte
- A un paso de la Sierra Calderona: rutas de senderismo, ciclismo y aire libre
Equipamiento:
- Instalaciones deportivas cercanas
- Ambiente cultural y social dinámico
Un entorno cómodo, familiar y equilibrado, perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Valencia.
Tiene calificación energética B, lo que significa:
- Menos emisiones (como plantar 21 árboles al año)
- Ahorro de energía: 13.910 kWh/año
- Ahorro económico: unos 1.127 €/año
La promoción cuenta con las certificaciones JADE y CUARZO, que avalan el compromiso de Culmia con la sostenibilidad y el bienestar.
- Certificado Jade en Sostenibilidad: asegura un compromiso con la sostenibilidad, el uso eficiente de recursos y el cuidado del medioambiente
- Certificado Cuarzo en Salud: garantiza un entorno interior saludable, confortable y diseñado para el bienestar de las personas
Descubre como estos certificados garantizan que Culmia Maestral Rocafort ofrece hogares eficientes, saludables y respetuosos con el medioambiente: Vivienda saludable y construcción sostenible
El plazo para personalizar acabados en Culmia Maestral Rocafort ha finalizado. Las viviendas se entregarán con materiales y diseños seleccionados por Culmia, garantizando calidad, funcionalidad y un estilo moderno.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Estudio Arqueha:
El diseño de Culmia Maestral Rocafort lleva la firma del estudio Arqueha, con una propuesta arquitectónica que combina funcionalidad, sostenibilidad y una estética mediterránea contemporánea. El proyecto apuesta por viviendas unifamiliares luminosas, con jardines privados y espacios comunes que fomentan la vida en comunidad.
La arquitectura destaca por sus líneas limpias, materiales naturales y un diseño pensado para aprovechar al máximo la luz y la ventilación, priorizando el confort y la eficiencia energética. Un conjunto residencial que se integra con el entorno y responde al estilo de vida actual con elegancia y equilibrio.
Conoce más aquí: https://www.youtube.com/watch?v=uakUIm5sBvc
Entidad financiera: Pendiente
Comercializadores: VLC Consulting S.L.U.
Constructora: Clásica Urbana S.L.
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 3.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 20% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 80% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Rocafort
3, 4 y 5
