Edificabilidad
Porcentaje de superficie total que puede ser edificado, es decir, la cantidad total de metros cuadrados que es posible construir en un solar ya sea en una planta o en varias.
Email marketing
Comunicación realizada por email entre una empresa y sus contactos o clientes.
Escritura de compraventa
Documento público, firmado por un notario, por el que se transmite la propiedad del inmueble, y que permite su inscripción en el Registro de la Propiedad como nuevo dueño de la vivienda.
Escritura de hipoteca
Es un documento que se firma ante notario y que debe contener todos los datos referentes al registrante, las condiciones del préstamo y las responsabilidades tanto del registrante como de la entidad financiera.
Escritura pública de división horizontal
Es el título que constituye el régimen de división horizontal, en virtud del cual un edificio completo se divide en las distintas viviendas, locales, plazas de aparcamiento y trasteros de manera independiente. En la escritura se describen todas las unidades (viviendas, locales, plazas de aparcamiento y trasteros) que resultan de la división horizontal, así como la cuota de participación en elementos comunes que corresponde a cada unidad, que determina la proporción en que cada vivienda o local contribuirá al sostenimiento de los gastos comunes de la comunidad de propietarios del edificio. La escritura de constitución de la división horizontal podrá incluir los estatutos y régimen de funcionamiento que rijan la comunidad de propietarios.
Espacios comunes
Espacios del edificio perteneciente a todos los propietarios y los cuales se pueden disfrutar, usar, funcionar y conservar.
Estatutos de la comunidad
Es el documento que regula las normas relacionadas con el régimen jurídico de la comunidad. Estas normas se refieren al uso del edificio, pisos y locales, instalaciones, zonas comunes y servicios, gastos, administración, seguros, conservación etc.
Etiqueta energética
Herramienta que permite conocer de manera rápida y fácil el consumo de energía de los electrodomésticos y cuál es su nivel de eficiencia energética.
Euribor
Euro Interbank Offered Rate. Es un índice que indica el tipo de interés promedio al que un gran número de bancos europeos dicen concederse préstamos a corto plazo entre ellos para prestárselo a terceros, particulares y empresas.
Estudio geotécnico
Informe técnico que analiza las características del terreno antes de construir.
Eficiencia energética
Capacidad de un inmueble para optimizar el consumo de energía, reduciendo costes y emisiones.
Ejecución hipotecaria
Proceso legal por el cual un acreedor reclama la propiedad de un inmueble por impago del préstamo.
Entidad registral
Oficina encargada de inscribir los actos jurídicos relacionados con bienes inmuebles.
Estudio de viabilidad
Análisis previo que determina si un proyecto inmobiliario es rentable y realizable.
Estructura portante
Elementos constructivos que soportan las cargas principales de un edificio.
Esquema urbanístico
Representación gráfica de la planificación de una zona urbana.
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