¡Últimas viviendas!
CULMIA Ciencias Park
Viviendas de obra nueva desde
384.000€
Avance de obra
100%
Dormitorios
4
Tour real piso piloto
Video promoción
Obra nueva en Sevilla Este
Culmia Ciencias Park está formada por 239 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, de las cuales quedan disponibles viviendas de 4 dormitorios, en una urbanización con espectaculares zonas comunes destinadas al disfrute de toda familia. Todas las viviendas cuentan con terraza, plaza de garaje y trastero.
La promoción cuenta con Espacio Smart Box, un buzón inteligente instalado en el portal que te permitirá recibir paquetes sin necesidad de estar en casa.
- ¡Últimas viviendas disponibles de 4 dormitorios!
- Calificación Energética B.
- Piscina comunitaria, zona infantil, Espacio Club Social, Espacio Kids, Espacio Coworking, Espacio Gym, Espacio para bicicletas y Espacio Cardioprotegido.
Además, ponemos a tu disposición la aplicación Culmia Home donde podrás gestionar la apertura de puertas comunitarias o realizar reservas en las zonas comunes, entre otras funciones.
Parking coche moto
Terraza
Trastero
Espacio Club Social
Espacio Kids
Piscina comunitaria
Zona Infantil
Coworking
Espacio Gym
Smartbox
Espacio Bici
Espacio Cardioprotegido
Calificación Energética B
Culmia Home
Últimas Viviendas
Certificado Jade en Sostenibilidad
Certificado Cuarzo en Salud
Zenova
Ubicación y alrededores
Culmia Ciencias Park se encuentra en Sevilla, en el barrio de Sevilla Este, con una ubicación privilegiada en la Avenida de las Ciencias. Se trata de una zona en constante crecimiento y desarrollo donde tendrás todo al alcance de tu mano.
El barrio está dotado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila. Además, se encuentra perfectamente conectada con el centro a través de diferentes líneas de autobús cercanas.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos.
Viviendas
4 dormitorios
Desde 384.000 €*
Descripción
Portal 5 - Pl 7ª - B
Baños
2
Superficie
131.50m2
Terraza
26.36m2
Plano
4 dormitorios
Desde 396.000 €*
Descripción
Portal 5 - Pl 6ª - B
Baños
2
Superficie
131.50m2
Terraza
19.25m2
Plano
*Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos.
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Oficina Comercial
Lunes de 16:00h a 20:00h
Martes a viernes de 10:00h a 14:00h
y de 16:00h a 20:00h
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Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Culmia Home
Ponemos a tu disposición la aplicación de Culmia Home donde podrás gestionar la apertura de puertas comunitarias, realizar reservas en las zonas comunes o c...
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
Firma electrónica
Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Preguntas frecuentes
Sevilla es una ciudad llena de vida, con un rico patrimonio histórico y cultural que se mezcla con una oferta moderna y vibrante. Su clima cálido, calles animadas y gastronomía excepcional crean un ambiente único.
Podrás pasear a las orillas del río Guadalquivir admirando la belleza de la Torre del Oro, perderte en el Parque María Luisa mientras disfrutas de los múltiples monumentos históricos que se encuentran allí, como una de las plazas más bonitas del país, la Plaza de España, caminar por sus calles impregnadas de aroma azahar o deleitarte con su gastronomía en las agradables terrazas de la ciudad.
Además, cuenta con excelentes servicios, ocio y conexiones, ideal para quienes buscan disfrutar de una vida dinámica sin perder el encanto tradicional andaluz.
Culmia Ciencias Park está situada en la Avenida de las Ciencias, 3, en Sevilla Este, una zona residencial consolidada y en crecimiento.
Perfectamente conectada:
- Varias líneas de autobús cercanas (L22, 27, B4, LE y A3)
- Acceso rápido tanto a la A-92, que conecta con el centro, como a la SE-30, que comunica con el resto de la ciudad.
- Estación de autobuses Prado de San Sebastián a 20 minutos
- Estación de tren Palacio de Congresos a 9 minutos
- Estación de AVE Santa Justa a 15 minutos
- Aeropuerto de Sevilla a 10 minutos
En Culmia Ciencias Park contarás con todo tipo de servicios a tu alrededor para una vida cómoda y tranquila.
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Centros médicos Quirón Salud, el Hospital Viamed o el Centro de Salud María Fuensanta Pérez Quirós; restaurantes, Centro comercial Zona Este, farmacias
Educación:
- Colegios alrededor como el concertado Arboleda, Colegio público Carlos V; IES Ramón del Valle Inclán o Margarita Salas; C.E.I.P Azahares
Naturaleza y ocio:
- Muy próximo al Parque Infanta Elena
Equipamiento:
- Centro Deportivo Andalucía Este Club, Centro Deportivo Sevilla Este
Tiene calificación energética B, lo que significa:
- Menos emisiones (como plantar 27 árboles al año)
- Ahorro de energía: 167 kWh/año
- Ahorro económico: unos 473€/año
La promoción cuenta con las certificaciones JADE y CUARZO, que avalan el compromiso de Culmia con la sostenibilidad y el bienestar.
- Certificado Jade en Sostenibilidad: asegura un compromiso con la sostenibilidad, el uso eficiente de recursos y el cuidado del medioambiente
- Certificado Cuarzo en Salud: garantiza un entorno interior saludable, confortable y diseñado para el bienestar de las personas
Descubre como estos certificados garantizan que Culmia Ciencias Park ofrece hogares eficientes, saludables y respetuosos con el medioambiente: Obra nueva en Sevilla Este | CULMIA Ciencias Park
El periodo de personalización ya ha finalizado. Aun así, las viviendas cuentan con calidades cuidadosamente seleccionadas para ofrecerte confort y estilo desde el primer día.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- CulmiaHome: app desde la que podrás abrir puertas comunitarias, acceder a zonas comunes y gestionar otras funciones desde tu móvil.
- Espacio Smart Box: buzón inteligente que te permite recibir paquetes en cualquier momento, sin necesidad de estar en casa. Accesible las 24 horas, los 7 días de la semana.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Entidad financiera: UNICAJA BANCO S.A.
Comercializadores: BÁSICO HOMES GESTIÓN S.L.
Constructora: CONSTRUCTORA SAN JOSÉ S.A.
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 3.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 20% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 80% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Sevilla
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