{"id":8990,"date":"2022-11-03T11:19:39","date_gmt":"2022-11-03T11:19:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/?p=2896"},"modified":"2026-01-22T09:49:49","modified_gmt":"2026-01-22T08:49:49","slug":"diferencias-entre-piso-y-apartamento-las-conoces","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/diferencias-entre-piso-y-apartamento-las-conoces\/","title":{"rendered":"Diferencias entre piso y apartamento: \u00bflas conoces?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando nuestro objetivo es <strong>alquilar o <a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/pasos-a-seguir-para-comprar-una-vivienda-con-exito\">comprar una vivienda<\/a><\/strong>, conocer cada detalle sobre el sector inmobiliario es importante. Por eso, al sumergirnos en este apasionante mundo, es muy probable que aprendamos muchas cosas nuevas y que prestemos atenci\u00f3n a aspectos que, en otras circunstancias, quiz\u00e1 se nos pasar\u00edan por alto.<\/p>               <p>Un buen ejemplo de esto puede ser la <strong>diferencia entre dos tipos de viviendas: piso y apartamento<\/strong>. Y es que, de primeras, \u00bfsabes cu\u00e1les son las caracter\u00edsticas definitorias de una y otra? Quiz\u00e1s tengas claros ciertos aspectos, pero otros se te escapen. Aunque, en cualquier caso, no te preocupes, porque en <strong>Culmia<\/strong> queremos despejar cualquier duda que tengas al respecto y contarte en las siguientes l\u00edneas c\u00f3mo distinguir ambas.<\/p>            <h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las definiciones de la RAE contribuyen a esta confusi\u00f3n en los t\u00e9rminos<\/strong><\/h2>        <p>Empecemos por el principio: \u00bfqu\u00e9 dice al respecto la m\u00e1xima autoridad de la lengua castellana? Seg\u00fan el diccionario de la <strong>Real Academia Espa\u00f1ola (RAE)<\/strong>:<\/p>        <ul class=\"wp-block-list\">  <li><a href=\"https:\/\/dle.rae.es\/piso?m=form\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Piso:<\/a> (3. m.) <em>\u201cCada una de las superficies horizontales de las que consta un edificio\u201d.<\/em> (4. m.) \u201c<em>Conjunto de habitaciones que constituyen vivienda independiente en una casa de varias alturas<\/em>\u201d.<\/li>  <li><a href=\"https:\/\/dle.rae.es\/apartamento?m=form\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Apartamento:<\/a> (2. m. <em>Esp.<\/em>) \u201c<em>Piso peque\u00f1o para vivir<\/em>\u201d.<\/li>  <\/ul>        <p>De hecho, curiosamente, la primera acepci\u00f3n de \u201capartamento\u201d indica que es un sin\u00f3nimo de \u201cpiso\u201d entendido este como una \u201cvivienda\u201d. As\u00ed que <strong>es comprensible que podamos confundir un concepto con el otro<\/strong>, a pesar de que realmente hay aspectos que nos pueden ayudar a diferenciarlos.<\/p>  <h2><strong>Las claves de sus diferencias<\/strong><\/h2>                <p>Desde la \u00f3ptica del territorio espa\u00f1ol, y si nos fijamos bien en los significados de las dos palabras, podemos llegar a una <strong>conclusi\u00f3n fundamental<\/strong>: como los apartamentos son pisos peque\u00f1os, todos ellos son pisos. Sin embargo, no todos los pisos son apartamentos. Es decir, un concepto engloba y abarca al otro, porque simplemente se utiliza para nombrar a un grupo de viviendas entre los que se encuentran los apartamentos.<\/p>        <p>Por lo tanto, y partiendo de un punto puramente objetivo y sem\u00e1ntico, <strong>se trata de un matiz b\u00e1sicamente de tama\u00f1o<\/strong>, aunque realmente tambi\u00e9n hay connotaciones que nos pueden facilitar su distinci\u00f3n. Y es que en Espa\u00f1a normalmente <strong>utilizamos la palabra \u201cpiso\u201d para referirnos a una vivienda<\/strong> que se encuentra en un edificio de varias plantas y <strong>en la que residimos durante la mayor parte del a\u00f1o<\/strong>; mientras que solemos referirnos a <strong>\u201capartamento\u201d <\/strong><a href=\"https:\/\/www.businessinsider.es\/diferencias-piso-apartamento-880003\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>cuando aludimos al espacio vacacional<\/strong><\/a> donde acudimos en nuestros per\u00edodos de descanso.<\/p>            <p>Esto es as\u00ed porque, normalmente, cuando buscamos una <a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/como-decorar-una-casa-de-vacaciones-dale-tu-toque-especial\">vivienda vacacional<\/a>, lo m\u00e1s importante es tanto su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica como las funciones que va a tener para nosotros. En estos casos<strong>, lo l\u00f3gico es que nuestra elecci\u00f3n sea un lugar m\u00e1s peque\u00f1o que nuestra casa principal<\/strong>, dado que la falta de espacio quedar\u00e1 compensada por las caracter\u00edsticas del entorno. De ah\u00ed que lo veamos como un piso secundario o accesorio.<\/p>        <p>Adem\u00e1s, todo lo dicho hasta ahora termina de cobrar sentido si vamos a la ra\u00edz etimol\u00f3gica de \u201capartamento\u201d, porque proviene del t\u00e9rmino italiano <em>\u201capartamiento<\/em>\u201d, el cual, a su vez, nace de la palabra latina <em>\u201cpartire\u201d <\/em>(partir). Es decir, una \u201cparte\u201d de algo. Lo cual explica que en el continente americano incluso se utilice m\u00e1s <a href=\"https:\/\/www.fundeu.es\/recomendacion\/apartamentodepartamento\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">el t\u00e9rmino sin\u00f3nimo \u201cdepartamento\u201d<\/a>, que tambi\u00e9n es v\u00e1lido para aludir a alguna de las partes en las que se puede dividir el todo de algo.<\/p>        <h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Piso o apartamento: \u00bfqu\u00e9 quiero comprar?<\/strong><\/h2>        <p>Por lo tanto, si lo que buscas es hacerte con <strong>una primera residencia<\/strong>, lo m\u00e1s probable es que prefieras <strong>enfocar tus b\u00fasquedas hacia la adquisici\u00f3n de un piso<\/strong>. Y, por las caracter\u00edsticas de este, tambi\u00e9n es muy posible que tengas que realizar una mayor inversi\u00f3n econ\u00f3mica, ya que ser\u00e1 de mayor tama\u00f1o y lo utilizar\u00e1s para habitarlo durante gran parte del a\u00f1o.<\/p>        <p>En cambio, si lo que necesitas es <strong>una <a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/una-segunda-vivienda-puede-ser-vivienda-habitual\">segunda vivienda<\/a><\/strong>, que est\u00e9 apartada de la primera y que te permita a ti y a tu familia desconectar de la rutina diaria, deber\u00e1s utilizar la palabra \u201capartamento\u201d en tus b\u00fasquedas.<\/p>            <p>Y aunque seguramente estas te arrojen numerosos resultados, lo m\u00e1s normal es que sus precios sean m\u00e1s asequibles que en el caso de los pisos.\u00a0 <strong>Tanto por su menor tama\u00f1o como por su ubicaci\u00f3n<\/strong>, porque la l\u00f3gica inmobiliaria dice que cuanto m\u00e1s peque\u00f1a o apartada est\u00e9 la localidad de residencia de los grandes centros urbanos, m\u00e1s barato ser\u00e1 el precio del metro cuadrado.<\/p>        <p>De todas formas, en cualquier caso, todo esto no son normas escritas y tambi\u00e9n es posible encontrar personas que piensen en hacerse con apartamento con otras finalidades. Por ejemplo, estos pueden ser <strong>una estupenda alternativa<\/strong> \u2013 <strong>por barata y accesible<\/strong> - para las <strong>personas que vivan solas o las familias de pocos integrantes<\/strong>, as\u00ed como para aquellas que est\u00e9n dispuestas a vivir en una localidad alejada de la ciudad. O incluso para aquellas que quieran <strong>invertir en bienes ra\u00edces y tengan en mente alquilar<\/strong> esta vivienda durante todo el a\u00f1o o durante per\u00edodos estacionales.<\/p>        <p>Como has podido comprobar, teniendo claras un par de ideas, <strong>es bastante sencillo diferenciar entre un piso y un apartamento<\/strong>. As\u00ed que, ahora que ya lo sabes, <strong>tan solo te queda decidir qu\u00e9 necesitas<\/strong>.<\/p>        <p>Te recomendamos:<\/p>        <ul class=\"wp-block-list\">  <li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/comprar-vivienda-en-madrid-una-ciudad-con-muchas-oportunidades\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comprar vivienda en Madrid: una ciudad con muchas oportunidades<\/a><\/li>  <li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/el-contrato-compraventa-de-una-casa-que-debo-saber\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El contrato compraventa de una casa: \u00bfqu\u00e9 debo saber?<\/a><\/li>  <\/ul>        <figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/es\/promociones?utm_source=blogculmia&amp&utm_medium=inbound&amp&utm_campaign=cta_promociones\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-2094\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/cta_promociones_1.png\" alt=\"Promociones para comprar una casa en Espa\u00f1a\" title=\"\"><\/a><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un buen ejemplo de esto puede ser la diferencia entre &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[175],"tags":[546,1167,1147,1168,1169,1130,380],"class_list":["post-8990","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-estilo-de-vida","tag-alquiler-de-vivienda","tag-apartamento","tag-compra-hogar","tag-piso","tag-residencia","tag-vacaciones","tag-viviendas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8990","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8990"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8990\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30306,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8990\/revisions\/30306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8990"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8990"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}