{"id":8959,"date":"2022-07-26T10:00:00","date_gmt":"2022-07-26T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/?p=2184"},"modified":"2026-02-19T09:23:19","modified_gmt":"2026-02-19T08:23:19","slug":"crowfunding-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/crowfunding-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Crowfunding inmobiliario: \u00bfqu\u00e9 es?"},"content":{"rendered":"<p><strong>El crowfunding inmobiliario es un sistema de micro inversiones en el sector que se realizan a trav\u00e9s de otras empresas o clientes interesados en el proyecto.<\/strong><\/p>        <p>Una parte de esto lo realizan las <strong>startups proptech<\/strong> que buscan innovar y aportar valor a\u00f1adido a <a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/previsiones-mercado-inmobiliario\">nuestro sector<\/a>.<\/p>        <p>El crowfunding inmobiliario sobre todo se encarga de <strong>financiar proyectos novedosos <\/strong>que a primera vista son dif\u00edciles de financiar. La empresa que se encarga de gestionar y atraer al publico objetivo a su p\u00e1gina web, les muestra las diferentes ideas de proyecto que hay abierto y el porcentaje de ganancia que recibir\u00e1n.<\/p>            <p>En <a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/comprar-una-casa-en-espana\/\">Espa\u00f1a<\/a> este tipo de inversi\u00f3n se ha considerado legal por la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (<strong>CNMV<\/strong>) desde el a\u00f1o 2015 y se prev\u00e9 que en un periodo aproximado de diez a\u00f1os este sistema de financiaci\u00f3n se convierta en un 10% de la inversi\u00f3n inmobiliaria global.<\/p>        <p>Esta inversi\u00f3n est\u00e1 en cierta manera limitada. Por ejemplo, <strong>los inversores no profesionales pueden invertir un m\u00e1ximo de 1.000\u20ac en un proyecto y no m\u00e1s de 10.000\u20ac en varios<\/strong>. En cambio, los inversores profesionales a d\u00eda de hoy pueden realizar una inversi\u00f3n sin l\u00edmite.<\/p>        <p>Como todo, este sistema tiene sus <em>ventajas y desventajas<\/em>.<\/p>        <div class=\"wp-block-image\">  <figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-30427 size-full\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1.png\" alt=\"Crowfunding Inmobiliario\" width=\"1080\" height=\"720\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1-200x133.png 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1-300x200.png 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1-400x267.png 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1-600x400.png 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1-768x512.png 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1-800x533.png 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1-1024x683.png 1024w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/crowfunding-1-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/figure>  <\/div>        <h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas del Crowfunding inmobiliario<\/h2>        <ul class=\"wp-block-list\">  <li><strong>No hace falta tener una gran cantidad de dinero<\/strong> para poder invertir. En Espa\u00f1a podemos encontrar empresas que puedes invertir desde 50 \u20ac.<\/li>  <li>Se ha abierto la posibilidad de invertir a <strong>cualquier persona<\/strong> que lo desee.<\/li>  <li>Si eres una inmobiliaria o constructora, cuentas con un acceso mucho m\u00e1s sencillo de financiaci\u00f3n.<\/li>  <li>Con este sistema se abre la posibilidad de <strong>invertir en otros pa\u00edses<\/strong>.<\/li>  <\/ul>        <h2 class=\"wp-block-heading\">Desventajas del Crowfunding inmobiliario<\/h2>        <ul class=\"wp-block-list\">  <li>Tienes riesgos asociados a <strong>que no salga el proyecto<\/strong>.<\/li>  <li>En la actualidad,<strong> los seguros son bastante limitados<\/strong> y no se hacen responsables de muchos detalles.<\/li>  <li>Puede generar <strong>incertidumbre<\/strong>, ya que tenemos pocos proyectos en Espa\u00f1a que se hayan realizado con anterioridad.<\/li>  <li>En Espa\u00f1a es una actuaci\u00f3n legal, pero implica diferentes <strong>procesos de papeleo<\/strong> ya que en algunos pa\u00edses se usa para lavar dinero.<\/li>  <\/ul>        <p>\u00bfTe atreves a probar este sistema de inversiones?<\/p>        <p><strong><em>Te recomendamos:\u00a0<\/em><\/strong><\/p>        <ul class=\"wp-block-list\">  <li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/como-vender-un-piso-rapido\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3mo vender un piso r\u00e1pido<\/a><\/li>  <li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/invertir-en-plazas-de-garaje\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Invertir en plazas de garaje \u00bfes rentable?<\/a><\/li>  <\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El crowfunding inmobiliario es un sistema de micro inversiones en &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2234,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[121],"tags":[279,462,1114,1115,345,346,267],"class_list":["post-8959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","tag-compraventa","tag-contrato","tag-crowfunding","tag-crowfunding-inmobiliario","tag-financiacion","tag-guia","tag-hipoteca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8959"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31308,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8959\/revisions\/31308"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2234"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}