Los bajos tipos de inter\u00e9s as\u00ed como el ahorro acumulado durante la pandemia animan el sector inmobiliario que, seg\u00fan los analistas, podr\u00eda incrementar sus precios en torno a un 4% este a\u00f1o.<\/em><\/em><\/em><\/em><\/p> El sector inmobiliario goza de buena salud<\/strong>. Lo dicen los analistas pero tambi\u00e9n los datos que recogen desde el Instituto Nacional de Estad\u00edstica hasta los organismos y portales especializados. Solo en el mes de diciembre del pasado 2021 se realizaron 48.119 operaciones de compraventa en el conjunto del suelo patrio. Seg\u00fan los datos del INE, un total de 9.524 correspondieron a inmuebles de obra nueva, mientras que las 38.595 restantes fueron transacciones vinculadas a la vivienda de segunda mano.\u00a0\u00a0<\/p> A tenor de los datos, las previsiones del mercado inmobiliario para 2022 se antojan alentadoras<\/strong>, no en vano, la evoluci\u00f3n en el n\u00famero de compraventas supone un incremento del 32,85% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. Y a\u00fan hay m\u00e1s. En el caso de las promociones de obra nueva las cifras avalan el creciente inter\u00e9s de los compradores por este tipo de viviendas. La evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario muestra, seg\u00fan la Estad\u00edstica de Transmisiones de Derecho de la Propiedad, un incremento del 26,5% en el n\u00famero de operaciones en el \u00faltimo a\u00f1o, un porcentaje que aumenta hasta el 45,2% si la comparativa se realiza con el mes de diciembre previo a la pandemia.\u00a0<\/p> Por comunidades, Baleares, La Rioja y Canarias lideran el ranking de las autonom\u00edas donde m\u00e1s se incrementaron las compraventas de viviendas<\/strong>, en concreto, un 58,4%, un 49,2% y un 42,7% respectivamente. Seg\u00fan los datos del Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado (CIEN) correspondientes al mes de noviembre, territorios como Andaluc\u00eda, Madrid y la Comunidad Valenciana tambi\u00e9n registraron aumentos por encima del 30%. En el lado opuesto estar\u00edan comunidades como Arag\u00f3n (8,3%), Cantabria (7,4%), Pa\u00eds Vasco (5,2%) y Extremadura (1,2%).\u00a0<\/p> La pandemia supuso un \u2018impasse\u2019 en la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario. Si meses antes del confinamiento los expertos ya anunciaban una estabilizaci\u00f3n de los precios y una ralentizaci\u00f3n en el n\u00famero de operaciones, a partir de marzo de 2020, el sector inmobiliario se sumi\u00f3 en un periodo de incertidumbre que, durante meses, llev\u00f3 aparejado un descenso de los precios y las operaciones de compraventa.\u00a0<\/p> Sin embargo, la mejora de las condiciones sanitarias as\u00ed como el retorno a la normalidad han contribuido a la recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario<\/strong> que, a lo largo del pasado ejercicio, aumentaron alrededor de un 2% de media.\u00a0<\/p> Solo en el mes de noviembre, los precios de los pisos registraron un incremento del 3,8% con respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior situ\u00e1ndose en los 1.675 \u20ac\/m\u00b2. En el caso de las viviendas unifamiliares, el incremento alcanz\u00f3 el 12,8% coloc\u00e1ndose el precio por metro cuadrado en los 1.212 euros. Los datos del Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado (CIEN) revelan un incremento interanual del 7,4% a nivel nacional que, en la pr\u00e1ctica, se traduce en la subida de precios generalizada en 14 de las 17 autonom\u00edas del suelo patrio.\u00a0<\/p> La Comunidad Valenciana (14,2%), Madrid (14,0%), Murcia (13,3%), Catalu\u00f1a (12,4%), Canarias (12,0%) y Baleares (11,6%) lideran el ranking de territorios donde m\u00e1s subi\u00f3 el precio de la vivienda entre noviembre de 2020 y el mismo mes de 2021. Menos abultado fue el incremento registrado en Andaluc\u00eda (9,5%), Arag\u00f3n (6,7%), Castilla-La Mancha (3,8%), Asturias (3,6%), Cantabria (3,0%), Galicia (1,6%), Navarra (1,2%) y Castilla y Le\u00f3n (1,0%) aunque todas ellas registraron subidas que poco tienen que ver con los descensos anotados en La Rioja (-22,4%), Extremadura (-7,6%) y Pa\u00eds Vasco (-5,0%).\u00a0<\/p> En todo caso, las previsiones del mercado inmobiliario para 2022 mantienen la l\u00ednea de crecimiento iniciada a lo largo de 2021<\/strong>. Los analistas aseguran que los retrasos en la entrega de materias primas as\u00ed como la escasez de mano de obra cualificada, entre otras cosas, podr\u00edan tener su reflejo en los costes de edificaci\u00f3n. No obstante, los expertos del sector inmobiliario sit\u00faan el repunte en torno al 4-5%, algo m\u00e1s marcado que el ejercicio pasado pero lejos de escenarios de sobrevaloraciones abruptas.\u00a0<\/p> Previsi\u00f3n del precio de la vivienda\u00a0<\/h2>
Comprar o no comprar, esa es la cuesti\u00f3n<\/h2>
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