{"id":8867,"date":"2023-07-19T07:46:41","date_gmt":"2023-07-19T07:46:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/?p=4501"},"modified":"2026-01-19T11:44:28","modified_gmt":"2026-01-19T10:44:28","slug":"certificacion-leed-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/certificacion-leed-viviendas\/","title":{"rendered":"Ventajas de vivir en viviendas con certificaci\u00f3n LEED: sostenibilidad y confort en uno"},"content":{"rendered":"

La sostenibilidad <\/strong>cada vez preocupa a m\u00e1s personas. Por eso, es habitual que a la hora de adquirir su pr\u00f3xima casa, un comprador se informe sobre el consumo de esta. Y una de las mejores formas de convencerle y agradarle es que la vivienda cuente con sus propias certificaciones energ\u00e9ticas<\/a><\/strong>, las cuales se encarguen de acreditar su eficiencia y su respeto por el medioambiente.<\/p>

No nos referimos \u00fanicamente al Certificado Energ\u00e9tico<\/strong><\/a>, obligatorio en Espa\u00f1a desde 2013 y que incluye la informaci\u00f3n b\u00e1sica sobre su eficiencia, su consumo y sus caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas. Tambi\u00e9n incluimos otra serie de certificados que emiten organizaciones oficiales<\/strong> y que ratifican que la vivienda cumple con los requisitos de sostenibilidad y eficiencia que ellas mismas han establecido de forma previa.<\/p>

Entre las existentes, una de las m\u00e1s prestigiosas es la <\/strong>certificaci\u00f3n LEED<\/strong><\/a>. De manera que vamos a contarte las ventajas de vivir en viviendas que cuentan con este sello<\/strong>, tanto en materia de sostenibilidad <\/strong>como de confort<\/strong>.<\/p>

\u00bfQu\u00e9 es la Certificaci\u00f3n LEED?<\/strong><\/h2>

Entre los diferentes mecanismos que hay, a nivel internacional, para calificar la sostenibilidad de un edificio est\u00e1 el programa LEED<\/strong>. Tras estas siglas est\u00e1n las palabras en ingl\u00e9s Leadership in Energy and Environmental Design<\/em><\/strong>, que se podr\u00edan traducir como Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Medioambiental<\/strong>.<\/p>

La certificaci\u00f3n LEED surgi\u00f3 en 1993 en los EE.UU<\/strong> de la mano del US Green Building Council<\/em><\/strong>, el Consejo de la Construcci\u00f3n Verde<\/strong> del pa\u00eds norteamericano. Este inclu\u00eda inicialmente a varias organizaciones sin \u00e1nimo de lucro y a cerca de 60 empresas que representaban a toda la cadena de valor de la industria de la construcci\u00f3n. Y se marc\u00f3 el objetivo de crear un programa com\u00fan para la edificaci\u00f3n ecol\u00f3gica<\/strong>, aunque en un contexto en el que a\u00fan el concepto de sostenibilidad no era popular<\/a>.<\/p>

De este proyecto surgi\u00f3 el certificado LEED<\/strong> para aglutinar una serie de est\u00e1ndares y requisitos necesarios<\/strong> para que un edificio pueda catalogarse como ecol\u00f3gico o sostenible<\/strong>. As\u00ed que, con el tiempo fue adapt\u00e1ndose y cobrando importancia en EE.UU, para posteriormente dar el salto a otros pa\u00edses, como Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>

\u00bfQu\u00e9 importancia tiene la certificaci\u00f3n LEED?<\/strong><\/h2>

En contraste con el mencionado Certificado Energ\u00e9tico<\/strong>, la certificaci\u00f3n LEED no es obligatoria en las viviendas de nuestra pa\u00eds. Pero s\u00ed es cierto que uno de los sellos m\u00e1s prestigiosos de la actualidad para la arquitectura y urbanismo<\/strong> junto con la certificaci\u00f3n internacional que propone su principal competidora, la brit\u00e1nica BREEAM<\/strong>. De hecho, la diferencia entre ambas es que esta \u00faltima incluye adaptaciones locales, y la LEED no<\/strong>.<\/p>

Contar con \u00e9l acredita que el edificio o vivienda ha sido construido a partir de estrategias inteligentes<\/strong> para su sostenibilidad. Esto incluye aspectos como su ubicaci\u00f3n, la eficiencia en el uso del agua y energ\u00eda, la utilizaci\u00f3n de materiales sostenibles y el disfrute de una \u00f3ptima calidad medioambiental. No en vano, es un agente o certificador independiente que est\u00e1 acreditado por el USGB,<\/strong> quien re\u00fane toda la informaci\u00f3n necesaria de cada proyecto para analizarla y otorgar la calificaci\u00f3n correspondiente.<\/p>

Criterios de evaluaci\u00f3n del Certificado LEED<\/strong><\/h2>

Entrando en detalles, son varios los aspectos que determinan el grado de calificaci\u00f3n LEED<\/strong><\/a>. Aunque es importante destacar que hay diferentes sellos en funci\u00f3n del tipo de proyecto<\/strong>, por lo que las consideraciones cambian en funci\u00f3n de si hablamos de edificios nuevos, antiguos, de interiores comerciales, casas\u2026<\/p>

Sostenibilidad del lugar<\/strong><\/h3>

Se tiene en cuenta la localizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n<\/strong> para que tenga un m\u00ednimo impacto en el ecosistema y la biodiversidad de su zona.<\/p>

\"\"<\/p>

Innovaci\u00f3n en el dise\u00f1o<\/strong><\/h3>

Se premian los proyectos que sean innovadores para el impulso de la sostenibilidad del edificio. Y se valora este punto desde tres dimensiones: econ\u00f3mica, social y medioambiental<\/strong>.<\/p>

Calidad ambiental interior<\/strong><\/h3>

Mediante la instalaci\u00f3n de modernos sistemas de ventilaci\u00f3n y <\/strong>aireaci\u00f3n<\/strong><\/a> (que sean energ\u00e9ticamente eficientes), se logra optimizar la calidad del aire interior<\/strong>. Por lo que se consigue, a la vez, mejorar la calidad de vida de las personas.<\/p>

Materiales y recursos utilizados<\/strong><\/h3>

Da gran importancia a la econom\u00eda circular<\/strong>, de forma que el edificio pueda reutilizar al m\u00e1ximo los materiales que emplea y facilitar el reciclado de sus desechos y emisiones.<\/p>

Energ\u00eda y atm\u00f3sfera<\/strong><\/h3>

Recomienda minimizar el uso de combustibles f\u00f3siles y propone su sustituci\u00f3n por fuentes de energ\u00eda renovables<\/strong>. Entre ellas, la solar y la e\u00f3lica.<\/p>

Eficiencia en el uso del agua<\/strong><\/h3>

Considera importante la utilizaci\u00f3n de sistemas que permitan el m\u00e1ximo aprovechamiento del agua disponible<\/strong>, como aquellos basados en la recogida de aguas pluviales.<\/p>

Ubicaci\u00f3n y transporte<\/strong><\/h3>

La situaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n debe facilitar y promover la utilizaci\u00f3n del transporte alternativo<\/strong>, como veh\u00edculos h\u00edbridos, bicicletas y transporte p\u00fablico. \u00a0<\/p>

Tipos de Certificaciones LEED<\/strong><\/h2>

Para los proyectos de nueva edificaci\u00f3n (LEED New Construction<\/em>), la USGB ha fijado un sistema de puntuaci\u00f3n<\/strong> que valora el nivel de cumplimiento de cada uno de los criterios. Se calcula a partir de una base de clasificaci\u00f3n de 100 puntos<\/strong>; de forma que es el agente quien decide cu\u00e1ntos puntos se asignan en cada campo.<\/p>

La suma final de todos estos puntos determinar\u00e1 el tipo de certificaci\u00f3n LEED que recibir\u00e1 el proyecto. Pudiendo ser<\/a>:<\/p>