{"id":8834,"date":"2023-05-03T10:00:00","date_gmt":"2023-05-03T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/?p=4019"},"modified":"2026-01-19T11:37:17","modified_gmt":"2026-01-19T10:37:17","slug":"lean-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/lean-construction\/","title":{"rendered":"7 beneficios del Lean Construction"},"content":{"rendered":"<p>En todo <strong>proceso de construcci\u00f3n<\/strong>, las empresas que se embarcan en un proyecto tratan de perfeccionar su rendimiento para conseguir los mejores resultados, optimizar sus esfuerzos y rentabilizar su inversi\u00f3n. Por eso, a lo largo de la historia se han buscado y puesto a prueba diversos m\u00e9todos que han <strong>intentado innovar y revolucionar su actividad<\/strong>.<\/p>               <p>Sin embargo, solo algunos han logrado tener el suficiente \u00e9xito como para poder asentarse. Y hoy queremos hablarte de uno de ellos y de sus beneficios, el <strong><em>lean construction<\/em><\/strong>.<\/p>            <h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es el <em>lean construction<\/em>?<\/strong><\/h2>        <p>En el \u00e1mbito de la construcci\u00f3n e ingenier\u00eda inmobiliaria, podemos definir el <strong><em>lean construction<\/em><\/strong> como la<strong> adaptaci\u00f3n de los principios <a href=\"https:\/\/direccionestrategica.net\/lean-manufacturing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><em>lean<\/em> <em>manufacturing<\/em><\/a> a su actividad<\/strong>. As\u00ed que lo siguiente es preguntarse: \u00bfqu\u00e9 son estos realmente?<\/p>        <p>Su origen proviene de Jap\u00f3n, <strong>de la familia Toyoda<\/strong>, la cual cre\u00f3 e <strong>impuls\u00f3 la famosa marca de autom\u00f3viles<\/strong> <strong>Toyota<\/strong>. Su fundador, <strong>Sakichi Toyoda<\/strong>, se cuestion\u00f3 (tras la crisis nipona posterior a la <strong>Segunda Guerra Mundial<\/strong>) las razones por las que se produc\u00edan fallos en la producci\u00f3n automotriz, con el fin de encontrar las adecuadas soluciones para evitar que estos se repitieran m\u00e1s adelante.<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\">Los tres pilares del <em>lean construction<\/em><\/h3>        <p>Sin embargo, la gran respuesta no llegar\u00eda hasta a\u00f1os despu\u00e9s (a\u00f1os 50), cuando uno de sus sobrinos nietos, <strong>Eiji Toyoda<\/strong> tom\u00f3 como referencia <strong>tres principios de la f\u00e1brica estadounidense Ford<\/strong> para aplicarlos a su compa\u00f1\u00eda: la <strong>supresi\u00f3n de <em>stock<\/em><\/strong>, la <strong>eliminaci\u00f3n de los gastos innecesarios<\/strong> y el <strong>m\u00e1ximo aprovechamiento de la capacidad de los empleados<\/strong>.<\/p>        <p>Estos fueron los tres pilares sobre los que se erigi\u00f3 el denominado <strong>TPS<\/strong> <strong>(<em>Toyota Production System<\/em>)<\/strong>. Se trata de un sistema que no tard\u00f3 en demostrar su<strong> capacidad para reducir los costes y los tiempos de producci\u00f3n, mejorar la calidad, desarrollar nuevos sistemas de informaci\u00f3n e incrementar la variedad productiva<\/strong>. De ah\u00ed que Toyota se convirtiera poco a poco en una empresa referencia, no solo en Asia, sino tambi\u00e9n en el mundo; y que en 1988 el ingeniero estadounidense <strong>John Krafcik<\/strong> utilizara la palabra <em>lean <\/em>para <a href=\"https:\/\/www.apd.es\/metodologia-lean-que-es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">definirlo, en comparaci\u00f3n a las cadenas de producci\u00f3n americanas<\/a>, como un m\u00e9todo que persigue <strong>minimizar la inversi\u00f3n, el tiempo y el esfuerzo<\/strong>.<\/p>        <h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>7 beneficios del <em>lean construction<\/em><\/strong><\/h2>        <p>Las premisas mencionadas se pueden trasladar perfectamente del sector de la automoci\u00f3n a cualquier otra industria. En el fondo, lo que se persigue es <strong>optimizar al m\u00e1ximo la eficiencia de los procesos productivos<\/strong> y, para ello, se trata de <strong>reducir al m\u00e1ximo los recursos que se utilizan<\/strong>, de <strong>eliminar todo aquello que no aporta nada de valor<\/strong> y de obtener los <strong>resultados m\u00e1s satisfactorios para el cliente<\/strong>.\u00a0\u00a0<\/p>        <p>As\u00ed pues <strong>el <em>lean construction<\/em> propone estos cambios y beneficios respecto a los sistemas de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/construccion-sostenible-que-es-y-por-que-es-importante\/?utm_medium=blog&amp&utm_source=online&amp&utm_campaign=7_beneficios_lean_construction%3Ano%3Aany&amp&utm_content=construccionsostenible\">construcci\u00f3n<\/a><strong> tradicional<\/strong>:<\/p>        <ul class=\"wp-block-list\">  <li>Incorporaci\u00f3n de <strong>nuevos sistemas de planificaci\u00f3n y gesti\u00f3n de obras<\/strong> a trav\u00e9s de t\u00e9cnicas de formaci\u00f3n y la adquisici\u00f3n de experiencia.<\/li>  <li><strong>Mayor calidad en las construcciones.<\/strong><\/li>  <li><strong>Procesos de producci\u00f3n m\u00e1s optimizados<\/strong>.<\/li>  <li><strong>Proyectos m\u00e1s rentables.<\/strong><\/li>  <li>Identificaci\u00f3n de forma anticipada de<strong> los riesgos y errores<\/strong>.<\/li>  <li><strong>Mejora de la organizaci\u00f3n interna de la empresa y de sus empleados<\/strong>, para que puedan coordinarse y motivarse de forma adecuada.<\/li>  <li>Implementaci\u00f3n de <strong>mecanismos m\u00e1s seguros para los implicados<\/strong> en el proyecto.<\/li>  <\/ul>  <p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-30046 size-full\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1.png\" alt=\"\" width=\"1080\" height=\"871\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1-200x161.png 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1-300x242.png 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1-400x323.png 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1-600x484.png 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1-768x619.png 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1-800x645.png 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1-1024x826.png 1024w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/experts-check-warehouse-inventory-1.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>            <h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo obtener los beneficios del <em>lean construction<\/em> detectando los desperdicios<\/strong><\/h2>        <p>Como ya hemos visto, <strong>uno de los objetivos del<em> lean<\/em><\/strong> es eliminar cualquier actividad que se realiza en el proceso productivo y que no aporta nada de valor. Es lo que se conoce como \u2018<strong>desperdicio<\/strong>\u2019, de forma que, si identificamos todos los existentes ser\u00e1 m\u00e1s sencillo que seamos capaces de optimizar nuestro proyecto de construcci\u00f3n y de aprovechar los recursos que tenemos a nuestra disposici\u00f3n.<\/p>        <p>La propia metodolog\u00eda <em>lean<\/em> se\u00f1ala <a href=\"https:\/\/leanmanufacturing10.com\/desperdicios-lean-manufacturing\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">8 desperdicios que debemos descartar<\/a>:<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Transporte<\/strong><\/h3>        <p>Es una actividad cara porque implica los costes de desplazamiento, de maquinaria y de tiempo. Por lo tanto,<strong> si movemos materiales que no aportan ning\u00fan beneficio, estaremos perdiendo dinero<\/strong> y retrasando la finalizaci\u00f3n del trabajo.<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sobreproducci\u00f3n<\/strong><\/h3>        <p>Una <strong>mala planificaci\u00f3n<\/strong> puede llevarnos a fabricar m\u00e1s de lo que necesitamos. Esto se traduce en un<strong> consumo innecesario de materiales,<\/strong> en un incremento de la necesidad de transporte y en un <em>stock <\/em>excesivo.<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tiempo de espera<\/strong><\/h3>        <p>Una<strong> mala organizaci\u00f3n puede provocar que surjan tiempos de espera durante los procesos de producci\u00f3<\/strong>n, con el consiguiente retraso en las obras.<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Defectos, rechazos o retrabajo<\/strong><\/h3>        <p>Al llevar a cabo los procesos,<strong> los errores pueden provocar defectos en las obras o resultados no deseados<\/strong>. Esto incrementa el riesgo de rechazo por parte de los clientes y, por tanto, tambi\u00e9n de tener que volver a hacer determinadas partes del trabajo o de tener que ejecutar una labor que no estaba prevista inicialmente en el proyecto.\u00a0<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inventario<\/strong><\/h3>        <p><strong>No determinar con precisi\u00f3n la cantidad de material que ser\u00e1 necesario para ejecutar el proyecto<\/strong> tambi\u00e9n puede llevar a que la <strong>empresa almacene m\u00e1s inventario del que realmente va a utilizar<\/strong>. Esto l\u00f3gicamente es costoso por el espacio necesario para guardarlo, por la necesidad de darle salida si no se usa o incluso por su p\u00e9rdida de utilidad si termina por hacerse obsoleto.<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sobreprocesado\u00a0<\/strong><\/h3>        <p>Los procesos de construcci\u00f3n tambi\u00e9n necesitan hacer un adecuado estudio de las necesidades del cliente, porque<strong> se corre el riesgo de agregar funciones o recursos que realmente luego no ser\u00e1n \u00fatiles<\/strong>. Un problema que tambi\u00e9n se puede crear si no se elige adecuadamente el equipamiento y se opta por uno caro con funciones que realmente no ser\u00e1n \u00fatiles.<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Movimiento<\/strong><\/h3>        <p>Se refiere al<strong> movimiento respecto al lugar de trabajo, tanto de personas como de m\u00e1quinas<\/strong>, para mejorar la ergonom\u00eda sin perjudicar a la seguridad o a la calidad.<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Talento humano<\/strong><\/h3>        <p>La empresa a cargo del proyecto debe<strong> poner todos los medios necesarios para aprovechar al m\u00e1ximo la capacidad de trabajo, los conocimientos y la creatividad del personal <\/strong>que tiene a su cargo. Esto es especialmente importante si los procesos de producci\u00f3n incluyen sistemas de automatizaci\u00f3n, ya que si estos no se implantan adecuadamente es probable que perjudiquen al talento de la plantilla.<\/p>            <h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>As\u00ed gu\u00eda el <em>lean construction<\/em> a CULMIA hacia la innovaci\u00f3n<\/strong><\/h2>        <p>En nuestro af\u00e1n de apostar por lo distinto sin perder las caracter\u00edsticas esenciales de un hogar, <strong>en CULMIA apostamos por la industrializaci\u00f3n<\/strong>. Este es <strong>un sistema constructivo que emplea t\u00e9cnicas y procesos innovadores muy organizados<\/strong>, gracias a los cuales es posible reducir los plazos de construcci\u00f3n y facilitar una \u00f3ptima calidad constructiva y medioambiental.<\/p>        <p>As\u00ed, es la industrializaci\u00f3n la que <a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/docs\/hitos-julio-2021-v7.pdf?utm_medium=blog&amp&utm_source=online&amp&utm_campaign=7_beneficios_lean_construction%3Ano%3Aany&amp&utm_content=leanconstructionculmia\">nos anima a seguir los principios de la exitosa metodolog\u00eda <em>lean<\/em><\/a><em>. <\/em>Una meta que perseguimos a trav\u00e9s de la utilizaci\u00f3n de tres herramientas diferenciadas:<\/p>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>BIM Building Information Modeling<\/em><\/strong> <strong>para la redacci\u00f3n de los proyectos<\/strong><\/h3>        <p>Sistemas de organizaci\u00f3n y gesti\u00f3n digital de la informaci\u00f3n de proyectos. <strong>Incluye todo lo necesario para el dise\u00f1o en las fases de proyecto, ejecuci\u00f3n y mantenimiento<\/strong>, por lo que fortalece la gesti\u00f3n del edificio.<\/p>        <figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">  <div class=\"wp-block-embed__wrapper\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=9krgRYApEo4<\/div>  <\/figure>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>LPS Last Planner System<\/em> para la planificaci\u00f3n de las obras y procesos<\/strong><\/h3>        <p>Facilita la gesti\u00f3n de la colaboraci\u00f3n de todos los agentes implicados, tanto externos como internos. Tambi\u00e9n abarca todas las fases de la obra, desde el dise\u00f1o hasta la entrega del edificio; por lo que, en el caso de CULMIA, <strong>estamos aplicando esta metodolog\u00eda colaborativa tanto en los procesos constructivos como en nuestras planificaciones internas<\/strong>.<\/p>        <figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">  <div class=\"wp-block-embed__wrapper\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=QM7l0mU1Czs<\/div>  <\/figure>        <h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>IPD Integrated Project Delivery<\/em> para la relaci\u00f3n colaborativa y transparente entre Promotor, Arquitecto y Constructor<\/strong><\/h3>        <p>Se trata de un contrato de obra que incluye gastos vistos, riesgos y beneficios compartidos. Implica la contrataci\u00f3n del constructor a partir del <strong>Proyecto B\u00e1sico<\/strong>, as\u00ed como la del equipo de dise\u00f1o en el <strong>Proyecto de la Ejecuci\u00f3n<\/strong>. De esta manera, <strong>logramos maximizar el valor del proyecto mediante la alineaci\u00f3n de los intereses de todas las partes<\/strong>, facilitamos la obtenci\u00f3n de un producto de calidad a partir de los costes y los plazos previstos, y minimizamos los contratiempos que pueden surgir durante la ejecuci\u00f3n de las obras.<\/p>        <figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">  <div class=\"wp-block-embed__wrapper\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=aEuv-dk4pRg<\/div>  <\/figure>        <h2 class=\"wp-block-heading\">Viviendas 4.0 para un presente y un futuro m\u00e1s saludable y sostenible<\/h2>        <p>En definitiva, <strong>gracias al <em>lean construction<\/em><\/strong>, <strong>podemos ofrecer<\/strong> a nuestros clientes <strong>los hogares del presente y del futuro: viviendas 4.0 <\/strong>que destacan por sus caracter\u00edsticas <strong>saludables, <em>smart<\/em><\/strong> (automatizaci\u00f3n y digitalizaci\u00f3n), <strong>de sostenibilidad<\/strong> (\u00f3ptimo consumo energ\u00e9tico) y de <strong>flexibilidad-adaptaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>        <p>\u00bfQuieres conocer m\u00e1s sobre c\u00f3mo innovamos en nuestros procesos de construcci\u00f3n y aplicamos los <strong>procesos colaborativos LEAN<\/strong>?\u00a0 \u00a1<a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/es\/destino-innovacion?utm_medium=blog&amp&utm_source=online&amp&utm_campaign=7_beneficios_lean_construction%3Ano%3Aany&amp&utm_content=destinoinnovacionculmia\">Visita nuestra web<\/a> y descubre toda la informaci\u00f3n!<\/p>        <p>Te recomendamos:<\/p>        <ul class=\"wp-block-list\">  <li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/que-es-la-bioconstruccion-las-viviendas-del-futuro\/?utm_medium=blog&amp&utm_source=online&amp&utm_campaign=7_beneficios_lean_construction%3Ano%3Aany&amp&utm_content=queesbioconstruccion\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Qu\u00e9 es la bioconstrucci\u00f3n: las viviendas del futuro<\/a><\/li>  <li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/hipoteca-puente-cambia-de-casa-antes-de-vender-la-tuya\/?utm_medium=blog&amp&utm_source=online&amp&utm_campaign=7_beneficios_lean_construction%3Ano%3Aany&amp&utm_content=hipotecapuente\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hipoteca puente: cambia de casa antes de vender la tuya<\/a><\/li>  <\/ul>        <figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/guia-vivienda-saludable-construccion-sostenible?utm_source=blogculmia&amp&utm_medium=inbound&amp&utm_campaign=cta_guia_vivienda_saludable\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-3975\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/cta_guia_vivienda_saludable.jpg\" alt=\"Gu\u00eda vivienda saludable y construcci\u00f3n sostenible\" title=\"\"><\/a><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sin embargo, solo algunos han logrado tener el suficiente \u00e9xito &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[121,176],"tags":[775,776,777,778,779,256],"class_list":["post-8834","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualidad","category-innovacion","tag-lean-construction","tag-pilares-lean-construction","tag-procesos-lean-construction","tag-ventajas-lean-construction","tag-viviedas-4-0","tag-viviendas-sostenibles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8834"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30047,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8834\/revisions\/30047"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}