{"id":8817,"date":"2023-03-16T15:37:39","date_gmt":"2023-03-16T15:37:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/?p=3402"},"modified":"2026-01-28T09:53:43","modified_gmt":"2026-01-28T08:53:43","slug":"como-ahorrar-para-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/como-ahorrar-para-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo ahorrar para comprar una casa?"},"content":{"rendered":"

Para la mayor\u00eda de las personas, la compra de una casa<\/a><\/strong> supone un esfuerzo econ\u00f3mico importante. El desembolso principal debe hacerse al principio, para afrontar los gastos iniciales y la entrada<\/strong>, de forma que a partir de ah\u00ed se pueda terminar de pagar durante los a\u00f1os siguientes gracias a la firma de una hipoteca<\/strong>. Un proceso, por tanto, que nos invita a ser precavidos y<\/strong> a establecer previamente f\u00f3rmulas de ahorro para tener acceso al dinero<\/strong> a la hora de la verdad y poder recibir las deseadas llaves.<\/p>

Ahorrar ahora, m\u00e1s importante que nunca ante la subida del coste de la vida<\/strong><\/h2>

Es una realidad que ahorrar hoy es m\u00e1s dif\u00edcil que hace un par de a\u00f1os<\/strong>. El precio de los alimentos cerr\u00f3 diciembre de 2022 con un encarecimiento del 15,7 % anual<\/strong><\/a>, su tasa m\u00e1s alta desde 1994. Mientras que la subida del IPC de los vestidos y calzado <\/strong>fue del 1,8 %<\/strong>, un valor que en enero de 2023 se dispar\u00f3 y se dobl\u00f3 hasta un 3,6 %.<\/p>

Con estos datos, no sorprende que la inflaci\u00f3n terminara 2022 en un 5,7 %<\/strong> y que la media anual de la subida de precios durante el citado a\u00f1o fuera del 8,4 %<\/strong>, la cifra m\u00e1s elevada desde 1986. Un contexto econ\u00f3mico muy duro que tambi\u00e9n tuvo su impacto en el mercado de la vivienda<\/a>, porque el precio medio de esta se encareci\u00f3 un 8,1 % durante los 12 meses de 2022<\/strong>.<\/p>

De esta forma, aunque tengamos la firme intenci\u00f3n de ahorrar, actualmente no es sencillo llevarlo a la pr\u00e1ctica. Las deudas, los gastos por necesidades b\u00e1sicas, el ocio, etc<\/strong>. pueden complicarnos mucho el objetivo de guardar dinero para el futuro, por lo que hoy en CULMIA <\/em>te proponemos una serie de consejos para que puedas ahorrar para comprar una casa<\/a> de forma eficiente.\u00a0<\/p>

\"Persona<\/figure>

Aspectos para tener en cuenta antes de empezar a ahorrar<\/strong><\/h2>

Si nuestra aspiraci\u00f3n es disfrutar de una casa en propiedad en alg\u00fan momento de nuestra vida, lo ideal es que empecemos a ahorrar cuanto antes<\/strong>. El acceso al primer contrato de trabajo puede ser un buen momento, siempre y cuando este nos brinde la suficiente independencia econ\u00f3mica<\/strong> como para satisfacer nuestras necesidades b\u00e1sicas (alquiler de una vivienda y sus respectivos gastos, comida, ropa, etc.).<\/p>

Adem\u00e1s, una de las preguntas que debemos hacernos a la hora de plantearnos este ahorro es (aproximadamente) cu\u00e1nto dinero necesitaremos en el futuro para comprar la casa que satisfar\u00e1 nuestras necesidades<\/strong>. Esto puede ser algo complicado de determinar con varios a\u00f1os de antelaci\u00f3n, pero podemos hacer un c\u00e1lculo sencillo que nos ayude a establecer unos m\u00ednimos.<\/p>

En este sentido, hay que tener en cuenta que cerca del 20-30 % del coste total de una casa debe abonarse al principio en concepto de entrada<\/strong>; mientras que el otro 80-70 % se podr\u00e1 abonar posteriormente poco a poco con la hipoteca suscrita. Y esto no es todo, porque tambi\u00e9n debes ahorrar otro 10-12 % del valor de la casa para los gastos derivados de su compra<\/strong>, como los costes de notar\u00eda, de registro y gestor\u00eda, as\u00ed como el abono del IVA e <\/strong>ITP<\/strong><\/a> (este \u00faltimo, si es una vivienda segunda mano).<\/p>

La cantidad definitiva que es recomendable que ahorres depender\u00e1 de diferentes factores, como el lugar donde se encuentre la vivienda, las caracter\u00edsticas de esta, si es nueva o de segunda mano o, por supuesto, el porcentaje de financiaci\u00f3n que consigas para ella<\/strong>. Sin olvidar que tambi\u00e9n estar\u00e1 vinculado a tus planes de futuro, de si tienes previsto realizar la compra junto a otra persona (repartiendo los gastos) o de si, por el contrario, asumes esta \u2018aventura\u2019 en solitario.<\/p>

\u00bfCu\u00e1les ser\u00e1n los costes medios hipotecarios que tendremos que afrontar?<\/strong><\/h3>

En 2022, el precio de las hipotecas se duplic\u00f3<\/a> por las diversas subidas de los tipos de inter\u00e9s que tuvo que realizar el Banco Central Europeo<\/strong> en la segunda mitad del a\u00f1o para contener la inflaci\u00f3n<\/strong>. De hecho, el Eur\u00edbor<\/strong> se encuentra actualmente (3,978 % en marzo de 2023) en sus valores m\u00e1s altos de la \u00faltima d\u00e9cada, lo que est\u00e1 afectando tanto a las hipotecas variables como a las fijas<\/strong>, aunque de forma mucho m\u00e1s dolorosa a las primeras.<\/p>

Adem\u00e1s, todo apunta que, a corto plazo, el precio de estos cr\u00e9ditos hipotecarios seguir\u00e1 al alza<\/strong>. Por lo que, antes de embarcarnos en la compra de una vivienda nueva, es importante que calculemos cu\u00e1nto dinero vamos a tener que dedicar mensualmente a devolver el pr\u00e9stamo bancario<\/strong>. Algo que podemos hacer de forma muy sencilla con nuestra calculadora hipotecaria<\/a>.<\/p>

Recomendaciones para ahorrar para comprar una casa<\/strong><\/h2>

Una vez que tenemos claro cu\u00e1nto dinero, m\u00e1s o menos, necesitamos ahorrar para acceder a una casa<\/a> que tenga las caracter\u00edsticas que buscamos, podemos definir nuestra estrategia<\/strong>. \u00a0L\u00f3gicamente, la premisa fundamental es reducir y ajustar nuestros gastos<\/strong> para no perder dinero en necesidades o actividades superfluas. Es decir, que realmente no nos aporten nada.<\/p>

Te dejamos algunos tips <\/em><\/strong>para lograrlo de forma pr\u00e1ctica:<\/p>

Acabar con las deudas<\/strong><\/h3>

Si tenemos pagos pendientes, es recomendable que los saldemos cuanto antes. Mientras existan estas deudas, ser\u00e1n un lastre para nuestras medidas de ahorro<\/strong>, ya que alterar\u00e1n nuestras cuentas e incluso pueden acabar condicionando nuestra econom\u00eda durante largos per\u00edodos de tiempo.<\/p>

\"Consejos<\/figure>

Analizar nuestras cuentas<\/strong><\/h3>

Es imposible que tomemos decisiones encaminadas al ahorro si no conocemos previamente el estado de nuestra salud financiera. Para ello, podemos sentarnos con tranquilidad para calcular cu\u00e1nto dinero ingresamos mensualmente y cu\u00e1nto gastamos<\/strong> (aproximadamente). Posteriormente, podremos analizar detalladamente cu\u00e1les son nuestros gastos y su concepto, clasific\u00e1ndolos en funci\u00f3n de las necesidades que satisfacen: b\u00e1sicas<\/strong> (hogar, alimentaci\u00f3n, ropa, transporte, etc.) y prescindibles <\/strong>(actividades de ocio, comidas fuera de casa, gimnasio, suscripciones a servicios, etc.)<\/p>

Aplicar la regla del 50\/30\/20<\/strong><\/h3>

Ahorrar no implica obligatoriamente sacrificar algunos \u2018caprichos\u2019 que queramos darnos. Es decir, si nos gusta especialmente una plataforma de televisi\u00f3n, podemos mantener nuestra suscripci\u00f3n sin comprometer nuestro proyecto de ahorro. La clave es destinar a cada parcela el dinero adecuado y cumplir esta \u2018norma\u2019 a rajatabla<\/strong>.<\/p>

Una opci\u00f3n muy interesante puede ser la denominada regla del \u201850\/30\/20\u2019<\/a>. Esta nos invita a destinar el 50 % de nuestros ingresos a las necesidades b\u00e1sicas, el 30 % a las necesidades prescindibles y el 20 % al ahorro. Aunque siempre podemos redistribuir las cantidades destinadas a los dos \u00faltimos aspectos en funci\u00f3n de nuestra situaci\u00f3n<\/strong>: por ejemplo, en vez de gastar el 30 % en \u2018caprichos\u2019, destinar el 20 % y el 10 % sobrante sumarlo para los ahorros.<\/p>

Hacer un seguimiento mensual de los gastos e ingresos<\/strong><\/h3>

Si no hacemos un seguimiento peri\u00f3dico de nuestra econom\u00eda<\/strong>, es muy posible que no consigamos las metas que nos hemos fijado al principio. Lo normal es tener decenas de gastos cada mes, por lo que anotarlos regularmente nos permitir\u00e1 saber en qu\u00e9 punto estamos en cada momento y qu\u00e9 cantidad restante tenemos<\/strong> para dedicar a actividades prescindibles, como salir un d\u00eda al cine o comer con los amigos.<\/p>

Para hacerlo adecuadamente, ya no necesitamos bol\u00edgrafo o papel o hacer una complicada tabla de Excel. La raz\u00f3n es que existen multitud de apps especializadas<\/strong> que nos pueden<\/strong> ayudar a controlar los gastos y a calcular la econom\u00eda dom\u00e9stica<\/a>.<\/p>

Comprar con criterio<\/strong><\/h3>

En ocasiones, podremos ahorrar sin prescindir de nada de lo que hac\u00edamos o compr\u00e1bamos habitualmente hasta ahora. \u00bfC\u00f3mo? Muy f\u00e1cil: optando por productos m\u00e1s econ\u00f3micos y que te ofrezcan una calidad similar<\/strong>. Nos referimos, por ejemplo, a priorizar los productos de marca blanca frente a los de marca propia, buscar ofertas de objetos de segunda mano que est\u00e9n en buen estado, acudir a supermercados que ofrezcan los mejores precios, etc.<\/p>

Realizar una segunda actividad que nos proporcione ingresos extra<\/strong><\/h3>

Tambi\u00e9n podemos plantearnos buscar una segunda fuente de ingresos que no nos quite mucho tiempo<\/strong>. Actividades como echar una mano a un familiar o vecino, dar clases individuales, gestionar un equipo deportivo o trabajar en un coro\/orquesta, hacer y vender manualidades, etc. podr\u00edan facilitarnos mucho el alcanzar nuestras metas de ahorro.<\/p>

Aprovechar las soluciones que nos ofrecen los bancos<\/strong><\/h3>

Junto a todo esto, tambi\u00e9n tenemos la opci\u00f3n de dejarnos ayudar por una entidad bancaria o por un gestor de financias para ahorrar m\u00e1s f\u00e1cilmente. Como es evidente, estas soluciones suponen un coste a\u00f1adido, pero quiz\u00e1 nos compensen. As\u00ed, entre las opciones que nos ofrecen los bancos<\/a> est\u00e1n las cuentas de ahorro, los dep\u00f3sitos bancarios o incluso los fondos de inversi\u00f3n<\/strong>, cada uno de ellos con diferentes f\u00f3rmulas para guardar nuestro dinero y rentabilizarlo.<\/p>

\u00bfQu\u00e9 te parecen estos consejos para ahorrar para comprar una casa<\/strong>?<\/p>

\u00a1Empieza a ponerlos en pr\u00e1ctica y ya ver\u00e1s c\u00f3mo notas que tu \u2018hucha\u2019 se llena mucho m\u00e1s r\u00e1pido!<\/p>

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