{"id":5131,"date":"2023-11-10T08:00:00","date_gmt":"2023-11-10T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/blog\/?p=5131"},"modified":"2026-01-19T11:59:59","modified_gmt":"2026-01-19T10:59:59","slug":"bioconstruccion-en-espana-impacto-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/bioconstruccion-en-espana-impacto-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El auge de la bioconstrucci\u00f3n en Espa\u00f1a y su impacto en el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

La <\/strong>sostenibilidad<\/strong><\/a> y el cuidado del medioambiente<\/strong> suponen un reto de enorme magnitud para multitud de sectores <\/strong>que necesariamente tienen un impacto en el entorno. Y uno de los que m\u00e1s responsabilidad tiene<\/strong> es la construcci\u00f3n<\/strong>, porque engloba a un conjunto de actividades que, casi por definici\u00f3n, resultan contaminantes e implican la utilizaci\u00f3n de recursos de origen natural.<\/p>

Sin embargo, frente a grandes problemas como este, la tecnolog\u00eda ofrece importantes respuestas. Por eso, es una gran noticia que en los \u00faltimos a\u00f1os en muchos pa\u00edses como Espa\u00f1a se est\u00e9n utilizando t\u00e9cnicas modernas de edificaci\u00f3n <\/strong>que permiten desarrollar proyectos de forma mucho m\u00e1s sostenible y equilibrada que antes.<\/p>

Incluso se podr\u00eda decir que actualmente hay un auge de la bioconstrucci\u00f3n en Espa\u00f1a<\/a> y de la arquitectura sostenible<\/strong>. De forma que en este art\u00edculo queremos hacer un repaso a su situaci\u00f3n actual a nivel nacional, as\u00ed como de su impacto en un mercado tan importante a nivel social y econ\u00f3mico como el inmobiliario.<\/p>

\"Objetivo<\/figure>

\u00bfCu\u00e1l era el punto de partida y por qu\u00e9 era necesario un cambio?<\/strong><\/h2>

La industria de la construcci\u00f3n requiere la utilizaci\u00f3n de recursos naturales<\/strong> \u2014como la madera\u2014 e implica la emisi\u00f3n de sustancias contaminantes<\/strong>. De hecho, es una de las que tiene un mayor impacto ambiental, porque, seg\u00fan la Agencia Internacional de la Energ\u00eda<\/strong><\/a>, es la responsable del 36 % de las emisiones mundiales de gases de efecto invernadero<\/strong>.<\/p>

Adem\u00e1s, las fases de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n del edificio, junto con la cadena de suministro de los materiales, son cr\u00edticas desde este punto de vista, porque todas ellas representan entre el 10 y el 20 % de su huella de carbono para todo su ciclo de vida<\/strong>. Con lo que trabajar para reducir estas emisiones es fundamental para conseguir mejorar los resultados.<\/p>

Y Espa\u00f1a tampoco se libra de este problema, ya que su industria de la construcci\u00f3n requiere la utilizaci\u00f3n del 40 % de los materiales<\/a> <\/strong>que se extraen en el pa\u00eds \u00a0\u2014m\u00e1s de la mitad de ellos \u00e1ridos\u2014, adem\u00e1s del consumo de entre un 30 y un 40 % de la energ\u00eda para una utilizaci\u00f3n directa. Datos que hacen muy necesaria una apuesta local por la bioconstrucci\u00f3n y la arquitectura sostenible<\/strong>.<\/p>

Todo ello en un marco europeo donde el compromiso com\u00fan para 2050<\/a> es lograr una neutralidad clim\u00e1tica<\/strong>. Una meta que, por lo ya comentado, va a exigir un esfuerzo especial al sector de la construcci\u00f3n para reducir sus emisiones de gases invernadero<\/strong>, liderar la transici\u00f3n hacia unas energ\u00edas m\u00e1s limpias y sostenibles<\/strong>, y fomentar la creaci\u00f3n de edificios m\u00e1s eficientes<\/strong>. \u00a0<\/p>

\"Importancia<\/figure> <\/div>

La bioconstrucci\u00f3n y la arquitectura sostenible, respuestas a una situaci\u00f3n dif\u00edcil<\/strong><\/h2>

Con anterioridad, ya hemos detallado en este blog qu\u00e9 son la <\/strong>bioconstrucci\u00f3n<\/strong><\/a> y la <\/strong>arquitectura sostenible<\/strong><\/a>, as\u00ed como sus ventajas. Por lo tanto, en este art\u00edculo vamos a centrarnos en el papel que juegan actualmente en nuestro pa\u00eds y en c\u00f3mo est\u00e1n impactando en el mercado inmobiliario.<\/p>

Para entender la situaci\u00f3n actual de la bioconstrucci\u00f3n en Espa\u00f1a y de la arquitectura sostenible<\/strong>, hay que contextualizar el momento en el que nos encontramos. En 2022 se produjo una evidente crisis energ\u00e9tica<\/strong> por el comienzo de la guerra de Ucrania que tuvo un impacto l\u00f3gico en los costes de materias primas como el aluminio, el acero, el cobre, el plomo o la madera.<\/p>

Adem\u00e1s, la pandemia de COVID-19 tambi\u00e9n provoc\u00f3 enormes desajustes en el sector<\/strong>, porque tras la vuelta a la normalidad hubo problemas de desabastecimiento por la mencionada escasez de materias primas y las dificultades en el transporte<\/strong>.<\/p>

Todo ello, sumado, ha dado como resultado un c\u00f3ctel en el que el sector de la construcci\u00f3n ha visto incrementar sus costes y ha sufrido demoras respecto a las fechas de finalizaci\u00f3n previstas. As\u00ed que, en estos \u00faltimos meses, constructores y promotores est\u00e1n invirtiendo en proyectos basados en<\/strong> procesos innovadores y en materiales econ\u00f3micos y accesibles<\/strong>; con la intenci\u00f3n de que, cuando estos est\u00e9n acabados, tambi\u00e9n permitan ofrecer un plus de habitabilidad y bienestar para sus futuros inquilinos<\/strong>.<\/p>

\"Construcci\u00f3n<\/figure>

\u00bfQu\u00e9 se busca con la bioconstrucci\u00f3n y la arquitectura sostenible?<\/strong><\/h2>

Construir, desde un punto de vista sostenible y eficiente, supone reducir el impacto que las edificaciones tienen en el medioambiente respecto<\/strong>:<\/p>