{"id":34182,"date":"2026-05-16T17:49:42","date_gmt":"2026-05-16T15:49:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/?p=34182"},"modified":"2026-07-20T13:23:52","modified_gmt":"2026-07-20T11:23:52","slug":"iii-informe-del-viaje-del-comprador-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/iii-informe-del-viaje-del-comprador-en-espana\/","title":{"rendered":"III Informe del viaje del comprador de vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1726.4px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div ><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-custom fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type fusion-animated culmia-btn-primary \" style=\"--button_accent_color:var(--awb-color8);--button_border_color:var(--awb-color8);--button_accent_hover_color:var(--awb-color8);--button_border_hover_color:var(--awb-color8);--button_gradient_top_color:var(--awb-custom_color_20);--button_gradient_bottom_color:var(--awb-custom_color_20);--button_gradient_top_color_hover:var(--awb-custom_color_19);--button_gradient_bottom_color_hover:var(--awb-custom_color_19);--button_padding-right:16px;--button_padding-left:16px;--button_margin-top:40px;--button_margin-bottom:40px;\" data-animationType=\"fadeInLeft\" data-animationDuration=\"1.0\" data-animationDelay=\"0.8\" data-animationOffset=\"top-into-view\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/III-Informe-Viaje-Comprador-de-Vivienda.pdf\"><span class=\"fusion-button-text awb-button__text awb-button__text--default\">Descargar Informe<\/span><i class=\"icon-16Download awb-button__icon awb-button__icon--default button-icon-right\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-34183 size-full\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15.jpg\" alt=\"\" width=\"1152\" height=\"928\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15-200x161.jpg 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15-300x242.jpg 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15-400x322.jpg 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15-600x483.jpg 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15-768x619.jpg 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15-800x644.jpg 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15-1024x825.jpg 1024w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Diseno-sin-titulo-15.jpg 1152w\" sizes=\"(max-width: 1152px) 100vw, 1152px\" \/><\/p>\n<div>\n<style>\na {<br \/>    text-decoration: none;<br \/>    color: #464feb;<br \/>}<br \/>tr th, tr td {<br \/>    border: 1px solid #e6e6e6;<br \/>}<br \/>tr th {<br \/>    background-color: #f5f5f5;<br \/>}<br \/><\/style>\n<div>\n<h2>III Informe del Viaje del Comprador de Vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n<p>El mercado de la vivienda en Espa\u00f1a contin\u00faa evolucionando y, con \u00e9l, las necesidades, prioridades y expectativas de quienes buscan comprar una vivienda. En esta tercera edici\u00f3n del <strong>Informe del Viaje del Comprador de Vivienda en Espa\u00f1a<\/strong>, elaborado por Culmia junto a Sigma Dos, analizamos c\u00f3mo afrontan los espa\u00f1oles el proceso de b\u00fasqueda, compra y elecci\u00f3n de vivienda en un contexto marcado por el incremento de los precios, las dificultades de acceso y los cambios en los h\u00e1bitos residenciales.<\/p>\n<p>Los resultados muestran una realidad clara: la vivienda en propiedad contin\u00faa siendo la opci\u00f3n preferida por la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles. Actualmente, <strong>el 82,2% de la poblaci\u00f3n prefiere vivir en una vivienda en propiedad<\/strong>, frente al 70,8% registrado en ediciones anteriores, consolidando la compra de vivienda como la principal aspiraci\u00f3n residencial en nuestro pa\u00eds<\/p>\n<p>El estudio tambi\u00e9n pone de manifiesto que el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos para los ciudadanos. El precio contin\u00faa siendo el factor con mayor peso en la toma de decisiones, por delante de aspectos como la ubicaci\u00f3n, el tama\u00f1o o las prestaciones del inmueble.<\/p>\n<h3>Principales conclusiones del informe<\/h3>\n<p>Los datos recogidos en esta tercera edici\u00f3n permiten identificar algunas de las tendencias m\u00e1s relevantes del mercado residencial espa\u00f1ol:<\/p>\n<ul>\n<li>El <strong>82,2% de los espa\u00f1oles prefiere comprar una vivienda frente a vivir de alquiler<\/strong>.<\/li>\n<li>La preferencia por la vivienda en propiedad ha aumentado <strong>11,4 puntos porcentuales respecto a la edici\u00f3n anterior<\/strong>.<\/li>\n<li>El <strong>57,7% de los compradores busca una vivienda en un edificio residencial<\/strong>.<\/li>\n<li>El <strong>53,7% necesita una vivienda de tres habitaciones<\/strong>, siendo la tipolog\u00eda m\u00e1s demandada.<\/li>\n<li>El <strong>42,7% prev\u00e9 destinar entre 100.000 y 200.000 euros<\/strong> a la compra de vivienda.<\/li>\n<li>El <strong>32,6% de los espa\u00f1oles considera el ahorro para comprar una vivienda como una de sus principales prioridades econ\u00f3micas<\/strong>.<\/li>\n<li>El precio de la vivienda se sit\u00faa como el principal condicionante durante el proceso de compra.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Evoluci\u00f3n de las preferencias residenciales en Espa\u00f1a<\/h3>\n<p>Una de las principales conclusiones de esta edici\u00f3n es la consolidaci\u00f3n de la vivienda en propiedad como modelo residencial preferido por los espa\u00f1oles. La evoluci\u00f3n de este indicador refleja c\u00f3mo, a pesar de las dificultades de acceso al mercado, la compra de vivienda sigue siendo vista como una opci\u00f3n asociada a la estabilidad, la seguridad y el desarrollo de proyectos de vida a largo plazo.<\/p>\n<div class=\"___trb73b0 f14t3ns0 fs5wusb f1oy3dpc fm6nont f48hbct\" tabindex=\"0\" role=\"presentation\" data-stable-ignore=\"true\" data-tabster=\"{\" aria-expanded=\"false\">\n<div class=\"___1dmoc29 f10pi13n ftgm304 f1enuhaj fdclmfp f1nbblvp fat0sn4 f1ov4xf1 fekwl8i f1lmfglv f1oz7aqm f1abmfm4 f1w619qj f16h0jq8\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-40858 size-full\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813.png\" alt=\"\" width=\"983\" height=\"176\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813-200x36.png 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813-300x54.png 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813-400x72.png 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813-600x107.png 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813-768x138.png 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813-800x143.png 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Captura-de-pantalla-2026-07-20-131813.png 983w\" sizes=\"(max-width: 983px) 100vw, 983px\" \/><\/div>\n<\/div>\n<p>Este crecimiento confirma que el deseo de acceder a una vivienda en propiedad contin\u00faa siendo una de las principales aspiraciones de los ciudadanos, incluso en un escenario marcado por el incremento de precios y las dificultades de financiaci\u00f3n.<\/p>\n<h3>Personas mayores y vivienda: una mirada a las nuevas necesidades residenciales<\/h3>\n<p>La tercera edici\u00f3n del informe incorpora adem\u00e1s un an\u00e1lisis espec\u00edfico sobre la relaci\u00f3n de las personas mayores con la vivienda dentro del contexto del envejecimiento de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/p>\n<p>El estudio explora c\u00f3mo evolucionan las necesidades residenciales a partir de los 55 a\u00f1os, qu\u00e9 factores influyen en la toma de decisiones de compra y cu\u00e1les son las caracter\u00edsticas m\u00e1s valoradas en las viviendas para las pr\u00f3ximas etapas de la vida.<\/p>\n<p>Aspectos como la accesibilidad, la eficiencia energ\u00e9tica, la proximidad a servicios, la comodidad, la calidad de vida o la adaptaci\u00f3n de los espacios cobran una relevancia creciente para este segmento de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n<h3>Un informe para comprender las tendencias del mercado residencial<\/h3>\n<p>El III Informe del Viaje del Comprador de Vivienda en Espa\u00f1a ofrece una radiograf\u00eda detallada de las motivaciones, necesidades y expectativas de los compradores de vivienda en nuestro pa\u00eds. Una herramienta de an\u00e1lisis que permite comprender mejor la evoluci\u00f3n de la demanda residencial y anticipar las tendencias que marcar\u00e1n el futuro del sector inmobiliario.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div ><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-custom fusion-button-default button-2 fusion-button-default-span fusion-button-default-type fusion-animated culmia-btn-primary \" style=\"--button_accent_color:var(--awb-color8);--button_border_color:var(--awb-color8);--button_accent_hover_color:var(--awb-color8);--button_border_hover_color:var(--awb-color8);--button_gradient_top_color:var(--awb-custom_color_20);--button_gradient_bottom_color:var(--awb-custom_color_20);--button_gradient_top_color_hover:var(--awb-custom_color_19);--button_gradient_bottom_color_hover:var(--awb-custom_color_19);--button_padding-right:16px;--button_padding-left:16px;--button_margin-top:40px;--button_margin-bottom:40px;\" data-animationType=\"fadeInLeft\" data-animationDuration=\"1.0\" data-animationDelay=\"0.8\" data-animationOffset=\"top-into-view\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/III-Informe-Viaje-Comprador-de-Vivienda.pdf\"><span class=\"fusion-button-text awb-button__text awb-button__text--default\">Descargar Informe<\/span><i class=\"icon-16Download awb-button__icon awb-button__icon--default button-icon-right\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/a><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><h2>Consulta las ediciones anteriores del informe<\/h2>\n<div>\n<p>La evoluci\u00f3n de las preferencias residenciales permite entender mejor c\u00f3mo cambian las necesidades de los compradores de vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Consulta tambi\u00e9n:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/ii-informe-del-viaje-del-comprador-en-espana\/\">II Informe del Viaje del Comprador de Vivienda en Espa\u00f1a.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/informe-del-viaje-del-comprador-en-espana\/\">I Informe del Viaje del Comprador de Vivienda en Espa\u00f1a.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Descubre c\u00f3mo han evolucionado aspectos clave como la preferencia por la vivienda en propiedad, los presupuestos de compra, las barreras de acceso a la vivienda y las prioridades de los compradores en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":15,"featured_media":34184,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[223],"tags":[],"class_list":["post-34182","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34182"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34182\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40860,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34182\/revisions\/40860"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}