{"id":32508,"date":"2026-04-16T17:07:48","date_gmt":"2026-04-16T15:07:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/?p=32508"},"modified":"2026-04-17T10:44:23","modified_gmt":"2026-04-17T08:44:23","slug":"culmia-cifra-de-negocio-resultados-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/culmia-cifra-de-negocio-resultados-2025\/","title":{"rendered":"Culmia supera los 735 millones de euros de actividad en 2025 y eleva un 83% su cifra de negocio"},"content":{"rendered":"<ul> <li><strong>Culmia<\/strong> supera los <strong>735 millones de euros de actividad en 2025<\/strong> y eleva un <strong>83% su cifra de negocio<\/strong><\/li> <li>Culmia alcanz\u00f3 una cifra de negocio de 4<strong>80,7 millones de euros<\/strong>, a la que se suman 255 millones adicionales vinculados a la entrega de 1.763 viviendas del <strong>Plan Vive<\/strong> mediante una desinversi\u00f3n corporativa.<\/li> <li>La compa\u00f1\u00eda obtuvo un <strong>EBITDA de 76,5 millones de euros (+176%)<\/strong> y un resultado neto de <strong>51,2 millones de euros<\/strong> en un ejercicio marcado por el crecimiento operativo, la fortaleza comercial y la ejecuci\u00f3n de hitos estrat\u00e9gicos en sus principales l\u00edneas de negocio.<\/li> <li>Culmia cerr\u00f3 2025 con <strong>2.310 escrituraciones<\/strong> de viviendas destinadas a venta y a alquiler, que sumaron 735,7 millones de euros, lo que supuso un incremento de <strong>283%<\/strong> respecto al ejercicio anterior.<\/li> <li>En <strong>vivienda en venta<\/strong>, la compa\u00f1\u00eda escritur\u00f3<strong> 549 viviendas<\/strong> por un importe de 186 millones de euros y registr\u00f3 <strong>469 preventas<\/strong> por valor de 235 millones de euros. Las entregas se localizaron principalmente en Catalu\u00f1a, Andaluc\u00eda, Levante y la zona Centro-Norte.<\/li> <li>A cierre de ejercicio contaba con una <strong>cartera de 11.500 viviendas<\/strong>, de las que 5.100 se encuentran en desarrollo y 6.400 corresponden a reserva de suelo. De las unidades en desarrollo, 2.400 se encuentran en construcci\u00f3n y 2.400 en comercializaci\u00f3n.<\/li> <li>Durante el ejercicio, la compa\u00f1\u00eda reforz\u00f3 su <strong>estructura financiera<\/strong> con la <strong>refinanciaci\u00f3n de 100 millones de euros<\/strong> de deuda corporativa mediante un pr\u00e9stamo sindicado suscrito con cinco entidades financieras espa\u00f1olas.<\/li> <\/ul> <p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-31413 size-full\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2.jpg\" alt=\"Logotipo de Culmia\" width=\"1976\" height=\"1147\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-200x116.jpg 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-300x174.jpg 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-400x232.jpg 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-600x348.jpg 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-768x446.jpg 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-800x464.jpg 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-1024x594.jpg 1024w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-1200x697.jpg 1200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2-1536x892.jpg 1536w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Fondo-escritorio-2.jpg 1976w\" sizes=\"(max-width: 1976px) 100vw, 1976px\" \/><br \/> <strong>16 de abril de 2026<\/strong> \u2013 <strong>Culmia<\/strong>, plataforma l\u00edder en gesti\u00f3n de proyectos residenciales en Espa\u00f1a, cerr\u00f3 el ejercicio 2025 con una <strong>cifra de negocio de 480,7 millones de euros<\/strong>, un <strong>83% m\u00e1s<\/strong> que el a\u00f1o anterior. La compa\u00f1\u00eda obtuvo adem\u00e1s un <strong>EBITDA de 76,5 millones de euros (+176%)<\/strong> y un <strong>resultado neto de 51,2 millones de euros<\/strong>, en un ejercicio marcado por el crecimiento operativo, la solidez comercial y la ejecuci\u00f3n de hitos estrat\u00e9gicos en sus principales l\u00edneas de negocio. A esta cifra se suman <strong>255 millones de euros <\/strong>asociados a la entrega del <strong>Lote 3 del Plan Vive<\/strong> mediante la venta de participaciones en la sociedad concesionaria, lo que eleva el volumen total asociado al ejercicio hasta <strong>735,7 millones de euros<\/strong>.<\/p> <p>En t\u00e9rminos agregados, la actividad escriturada alcanz\u00f3 las <strong>2.310 viviendas<\/strong> destinadas a venta y alquiler, incluyendo tanto las operaciones de compraventa como la entrega del Lote 3 del Plan Vive a DWS.<\/p> <p>En el \u00e1rea de compraventa, Culmia registr\u00f3 <strong>549 escrituraciones<\/strong> de vivienda en venta, que sumaron <strong>186 millones de euros, y 469 preventas<\/strong> por valor de <strong>235 millones de euros<\/strong>. Las viviendas entregadas durante el ejercicio se localizaron principalmente en <strong>Catalu\u00f1a, Andaluc\u00eda, Levante y la zona Centro-Norte<\/strong>, reflejando la diversificaci\u00f3n geogr\u00e1fica de su actividad.<\/p> <p>A cierre de 2025, la compa\u00f1\u00eda contaba con una cartera de <strong>11.500 viviendas<\/strong>. De ese total, <strong>6.400<\/strong> corresponden a la reserva de suelo y <strong>5.100 unidades<\/strong> se encuentran en fase de desarrollo, distribuidas en 56 promociones. Asimismo, la compa\u00f1\u00eda avanza en la construcci\u00f3n de 27 promociones, que suman <strong>2.400 viviendas<\/strong>, y mantiene en comercializaci\u00f3n 46 promociones, con <strong>2.400 viviendas<\/strong>.<\/p> <p>De cara a <strong>2026<\/strong>, Culmia prev\u00e9 el lanzamiento al mercado de nuevas promociones, as\u00ed como la <strong>entrega de 2.900 unidades<\/strong>, incluyendo viviendas <strong>Build to Sell (BTS)<\/strong>, de alquiler asequible y Build to Rent (BTR). A ello se suman unas ventas sobre plano estimadas de 377 viviendas, por un importe de 200 millones de euros.<\/p> <p>Durante 2025, Culmia reforz\u00f3 adem\u00e1s su estructura financiera con la <strong>refinanciaci\u00f3n de 100 millones de euros<\/strong> de deuda corporativa mediante un pr\u00e9stamo sindicado suscrito con cinco entidades financieras espa\u00f1olas en diciembre. La operaci\u00f3n ha proporcionado a Culmia un marco de financiaci\u00f3n estable y predecible para desplegar su plan estrat\u00e9gico.<\/p> <p>Para<strong> Francisco P\u00e9rez, CEO de Culmia<\/strong>, \u201c2025 ha sido un <strong>punto de inflexi\u00f3n<\/strong> para Culmia, en el que hemos convertido la fortaleza de nuestra cartera y la diversificaci\u00f3n de nuestro negocio en <strong>resultados tangibles<\/strong>. El ejercicio demuestra nuestra capacidad para ejecutar con disciplina, acelerar entregas en segmentos estrat\u00e9gicos, generar valor en nuestro banco de suelo y seguir ampliando nuestra plataforma residencial con una visi\u00f3n de largo plazo\u201d.<\/p> <h2><strong>Impulso estrat\u00e9gico en vivienda asequible y coinversi\u00f3n<\/strong><\/h2> <p>En <strong>vivienda asequible<\/strong>, Culmia consolid\u00f3 en 2025 su plataforma de gran escala, con hitos relevantes en entrega, desarrollo y nuevas adjudicaciones. Durante el ejercicio, la compa\u00f1\u00eda culmin\u00f3 la entrega a DWS de las 1.763 viviendas del lote 3 del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid, ya en fase de arrendamiento. Asimismo, result\u00f3 adjudicataria de tres lotes del <strong>Plan Suma Vivienda<\/strong> del Ayuntamiento de Madrid, en virtud de los cuales promover\u00e1 <strong>757 viviendas<\/strong> en los \u00e1mbitos de Los Berrocales y Los Ahijones, con una inversi\u00f3n prevista de 116 millones de euros. Culmia consolida en la actualidad una plataforma de m\u00e1s de 4.700 viviendas asequibles entre entregadas, en desarrollo y adjudicadas.<\/p> <p>En Build to rent, Culmia reforz\u00f3 en 2025 su capacidad de entrega con la formalizaci\u00f3n de 351 viviendas en Badalona a CBRE Investment Management: 222 unidades en El Gorg y 129 viviendas en Badalona Port, entregadas en febrero y junio, respectivamente.<\/p> <p>En oficinas, la compa\u00f1\u00eda sigui\u00f3 avanzando en la comercializaci\u00f3n del EDIFICI 6\u00d3 Marina Building, en Barcelona, un activo de 5.472 metros cuadrados. A diciembre de 2025, Culmia hab\u00eda cerrado la venta del 75% del edificio, con seis de sus ocho plantas vendidas.<\/p> <p>En materia de <strong>coinversi\u00f3n<\/strong> y diversificaci\u00f3n de capital, la compa\u00f1\u00eda sigui\u00f3 avanzando en su estrategia de alianzas con socios institucionales de primer nivel. Durante 2025 alcanz\u00f3 un acuerdo con <strong>Patron Capital<\/strong> para el desarrollo de dos promociones en Parc de l\u2019Alba (Cerdanyola), uno de los principales desarrollos urban\u00edsticos de Espa\u00f1a. La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n firm\u00f3 en este ejercicio una alianza de coinversi\u00f3n con <strong>Invesco Real Estate<\/strong> para el desarrollo de un proyecto de viviendas plurifamiliares de gama alta en <strong>La Solana de La Moraleja<\/strong>, con una inversi\u00f3n conjunta de 100 millones de euros. Ambos acuerdos dan continuidad al camino de asociaciones iniciado en 2024 con Alterna Consulting, dentro de la estrategia de Culmia de atraer capital institucional para impulsar proyectos residenciales en ubicaciones clave.<\/p> <p>En gesti\u00f3n de suelo y crecimiento selectivo, Culmia reforz\u00f3 su presencia en enclaves estrat\u00e9gicos con operaciones de alto potencial. En Madrid, la compa\u00f1\u00eda adquiri\u00f3 en el desarrollo de Valdecarros 12.216 metros cuadrados de edificabilidad donde prev\u00e9 invertir alrededor de 50 millones de euros para desarrollar 164 viviendas. En Galicia, cerr\u00f3 adem\u00e1s la compra de un edificio hist\u00f3rico en pleno centro de Pontevedra, con una inversi\u00f3n de 15 millones de euros para 45 nuevas viviendas.<\/p> <h2><strong>Hito posterior al cierre<\/strong><\/h2> <p>Culmia dio un nuevo paso en su estrategia de vivienda asequible con el acuerdo alcanzado con <strong>MEAG<\/strong> para crear la <strong>mayor plataforma operativa del pa\u00eds en este segmento<\/strong>. La plataforma arrancar\u00e1 con <strong>1.782 viviendas<\/strong>, prev\u00e9 superar las 2.500 unidades y movilizar\u00e1 una inversi\u00f3n cercana a los<strong> 400 millones de euros<\/strong>. La cartera inicial incluye activos del Plan VIVE II, del Ayuntamiento de Madrid (Lote 1) y promociones en Valencia y Benidorm, con previsi\u00f3n de incorporar posteriormente los tres lotes adicionales del Plan Suma en Los Ahijones y Los Berrocales.<\/p> <p><a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/NDP_Culmia-supera-los-735-millones-de-euros-de-actividad-en-2025-y-eleva-un-83_-su-cifra-de-negocio.pdf\">Puedes descargar la nota de prensa aqu\u00ed<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Culmia supera los 735 millones de euros de actividad en &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":31413,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[121,1306],"tags":[],"class_list":["post-32508","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-culmia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32508"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32508\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32521,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32508\/revisions\/32521"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31413"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}