{"id":19034,"date":"2021-06-16T11:59:08","date_gmt":"2021-06-16T09:59:08","guid":{"rendered":"https:\/\/culmia.dev.emood.es\/?p=19034"},"modified":"2025-09-15T12:03:31","modified_gmt":"2025-09-15T10:03:31","slug":"culmia-invierte-143-millones-de-euros-en-el-mayor-proyecto-residencial-entre-villaviciosa-de-odon-y-alcorcon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/culmia-invierte-143-millones-de-euros-en-el-mayor-proyecto-residencial-entre-villaviciosa-de-odon-y-alcorcon\/","title":{"rendered":"Culmia invierte 143 millones de euros en el mayor proyecto residencial entre Villaviciosa de Od\u00f3n y Alcorc\u00f3n"},"content":{"rendered":"<ul> <li>La promotora tiene previsto iniciar la comercializaci\u00f3n de sus viviendas a final de a\u00f1o en el sector de \u2018Retamar de la Huerta\u2019, uno de los m\u00e1s destacados proyectos urban\u00edsticos de la Comunidad de Madrid, que surge de la consolidaci\u00f3n de todos los suelos vacantes entre Villaviciosa y la M-50.<\/li> <\/ul> <ul> <li>Culmia dispone de unos 59.000 m\u00b2 de edificabilidad residencial para el desarrollo de 17 promociones unifamiliares y plurifamiliares, siendo en la actualidad el propietario privado mayoritario del proyecto con un 21% del total.<\/li> <\/ul> <p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-19035\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta.png\" alt=\"\" width=\"1920\" height=\"905\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-200x94.png 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-300x141.png 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-400x189.png 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-600x283.png 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-768x362.png 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-800x377.png 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-1024x483.png 1024w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-1200x566.png 1200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta-1536x724.png 1536w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_Culmia-Retamar-de-la-Huerta.png 1920w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p> <p><strong>16 de junio de 2021.\u2013\u00a0<\/strong>Culmia, una de las principales promotoras inmobiliarias de Espa\u00f1a, tiene previsto iniciar a finales de a\u00f1o la comercializaci\u00f3n de las viviendas proyectadas para\u00a0<em>Retamar de la Huerta<\/em>, el mayor proyecto residencial urban\u00edstico de Alcorc\u00f3n y uno de los m\u00e1s relevantes de la Comunidad de Madrid, donde la promotora acometer\u00e1 una inversi\u00f3n total de 143 millones de euros entre suelo, urbanizaci\u00f3n y desarrollo. El proyecto cuenta con 114 hect\u00e1reas y surge de la consolidaci\u00f3n de todos los suelos vacantes entre los l\u00edmites de las zonas edificadas del municipio de Villaviciosa de Od\u00f3n (Urbanizaci\u00f3n Campod\u00f3n) y la M-50.<\/p> <p>Culmia, que lidera el desarrollo desde 2015 y ostenta la presidencia de la Junta de Compensaci\u00f3n, dispone de 59.000 m\u00b2 de edificabilidad residencial para el desarrollo de 17 promociones que contar\u00e1n con 544 viviendas tanto unifamiliares como plurifamiliares. El proyecto suma en su conjunto 3.503 viviendas, siendo Culmia el mayor propietario privado con un 21% del total.<\/p> <p>Se est\u00e1 trabajando junto con el Ayuntamiento para alcanzar la aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de urbanizaci\u00f3n y de los planes especiales de infraestructuras (Acceso Este y Acceso SUR) con la intenci\u00f3n de licitar, adjudicar e iniciar las obras de urbanizaci\u00f3n para el \u00faltimo trimestre de 2021, con el objetivo de simultanear las obras de urbanizaci\u00f3n y de promoci\u00f3n a mediados-finales de 2022. De cumplirse todos los plazos, se espera hacer entrega de las primeras viviendas en el \u00faltimo trimestre de 2024.<\/p> <p>Retamar de la Huerta se ubica en una zona privilegiada rodeada de urbanizaciones y otros focos residenciales de baja densidad. La ordenaci\u00f3n del sector se ha basado en tres criterios: el desarrollo exclusivamente residencial de la actuaci\u00f3n, la estructuraci\u00f3n de usos lucrativos en un eje Norte-Sur a trav\u00e9s del viario principal y la conexi\u00f3n de todas las zonas verdes y espacios libres y equipamientos.<\/p> <p>Para Xavier Tapias, director de Desarrollos Urban\u00edsticos de Culmia, \u201cla buena sinton\u00eda que hemos demostrado durante tantos a\u00f1os de trabajo con el Ayuntamiento de Alcorc\u00f3n y el resto de los propietarios del \u00e1mbito nos ha permitido ir completando etapas con un consenso generalizado. Se<\/p> <p>trata de uno de los proyectos m\u00e1s ambiciosos y prometedores de la Comunidad de Madrid, que sin duda seguir\u00e1 atrayendo el inter\u00e9s inversor durante los pr\u00f3ximos meses\u201d.<\/p> <p>Desde 2013, Culmia ha entregado m\u00e1s de 5.000 viviendas en toda Espa\u00f1a, y cuenta con una cartera en comercializaci\u00f3n de 80 promociones y 4.000 viviendas, as\u00ed como con suelo para desarrollar 11.000 viviendas m\u00e1s.<\/p> <p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La promotora tiene previsto iniciar la comercializaci\u00f3n de sus viviendas &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":19035,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[121,1306],"tags":[],"class_list":["post-19034","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-culmia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19034"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19034\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19037,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19034\/revisions\/19037"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19035"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}