{"id":18890,"date":"2021-12-15T11:04:59","date_gmt":"2021-12-15T10:04:59","guid":{"rendered":"https:\/\/culmia.dev.emood.es\/?p=18890"},"modified":"2025-09-15T11:05:41","modified_gmt":"2025-09-15T09:05:41","slug":"culmia-lanza-su-primera-residencia-de-mayores-en-un-desarrollo-mixto-residencial-y-comercial-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/culmia-lanza-su-primera-residencia-de-mayores-en-un-desarrollo-mixto-residencial-y-comercial-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Culmia lanza su primera residencia de mayores en un desarrollo mixto residencial y comercial en Barcelona"},"content":{"rendered":"<ul> <li>El proyecto consiste en un desarrollo mixto formado por una residencia de mayores, dos locales comerciales y dos edificios residenciales que conforman la promoci\u00f3n Culmia Themis Riera: un total de 85 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con terraza, plaza de garaje, trastero y piscina comunitaria.<\/li> <li>La residencia de mayores, que cuenta con de 8.700 m\u00b2 distribuidos en 9 plantas, ser\u00e1 comercializada por la consultora Cushman &amp; Wakefield.<\/li> <\/ul> <p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-18891\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia.jpg\" alt=\"\" width=\"1920\" height=\"905\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-200x94.jpg 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-300x141.jpg 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-400x189.jpg 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-600x283.jpg 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-768x362.jpg 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-800x377.jpg 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-1024x483.jpg 1024w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-1200x566.jpg 1200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia-1536x724.jpg 1536w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_themis-Riera-Culmia.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p> <p><strong>14 diciembre de 2021\u2013<\/strong>\u00a0Culmia, una de las principales promotoras inmobiliarias de Espa\u00f1a lanza un proyecto de desarrollo mixto en Barcelona Themis Riera formado por una residencia geri\u00e1trica, dos locales comerciales y dos edificios de viviendas: Culmia Themis Riera.<\/p> <p>La residencia de mayores consta de 8.700 m\u00b2 distribuidos en 9 plantas m\u00e1s parking y ocupa la totalidad de una manzana compartiendo espacio con las viviendas y los locales comerciales tambi\u00e9n desarrollados por la promotora. Un proyecto para el cual Culmia ha confiado para la b\u00fasqueda de un inquilino en el equipo de residencial y alternativos de Cushman &amp; Wakefield.<\/p> <p>Por su parte, la promoci\u00f3n Culmia Themis Riera est\u00e1 formada por dos edificios residenciales que acogen un total de 85 viviendas, 30 de las cuales son VPC (Viviendas Protegidas Concertadas), con 1, 2, 3 y 4 dormitorios a los que se suma terraza, plaza de garaje, trastero, piscina comunitaria, zona de sol\u00e1rium y zonas comunes ajardinadas.<\/p> <p>Las viviendas han sido dise\u00f1adas y construidas mediante t\u00e9cnicas pensadas para evitar la p\u00e9rdida de calor y\/o fr\u00edo seg\u00fan las estaciones. Adem\u00e1s, en su construcci\u00f3n se han usado materiales y t\u00e9cnicas que favorecen una menor dependencia de consumos energ\u00e9ticos. Por ello, Culmia Themis Riera ostenta una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica B.<\/p> <p>En cuanto a los locales comerciales, uno de 3.534 m\u00b2 y otro de 2.400 m\u00b2, est\u00e1n situados en la planta s\u00f3tano y cuentan con un acceso com\u00fan desde la planta baja del edificio residencial dotado de escaleras mec\u00e1nicas.<\/p> <p>Tras este lanzamiento, el primero de una residencia de mayores de Culmia, la promotora ya dispone de 13 promociones en Barcelona y 81 en Catalu\u00f1a.<\/p> <p>Para Josep Mar\u00eda Cases, Director Territorial de Catalu\u00f1a \u201ceste gran proyecto mixto, que ocupa toda una manzana y que a\u00fana residencial, locales comerciales y nuestra primera residencia de mayores, resulta todo un hito para la compa\u00f1\u00eda. Culmia no solo ofrece viviendas de calidad adaptadas a las necesidades de sus clientes, sino que brinda espacios atractivos para comercios locales y adem\u00e1s ha sido capaz de dise\u00f1ar y construir un hogar para nuestros mayores, basado en los est\u00e1ndares de calidad, confort, dise\u00f1o y sostenibilidad que nos caracterizan.<\/p> <p>De entre los aspectos m\u00e1s destacados del proyecto est\u00e1 su ubicaci\u00f3n, ya que se enmarca entre las calles Riera Blanca, Quetzal y Avenida del Carrilet del distrito de Sants-Montju\u00efc, lo que supone estar a 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Y est\u00e1 excelentemente conectado con el transporte p\u00fablico, la Estaci\u00f3n de Sants, el aeropuerto de la ciudad y con las v\u00edas C31, B32, A2 y Ronda Litoral. Adem\u00e1s, la zona cuenta con todos los servicios necesarios.<\/p> <p>Desde 2013, Culmia ha entregado m\u00e1s de 5.000 viviendas en toda Espa\u00f1a y cuenta con una cartera en comercializaci\u00f3n de 80 promociones y 4.000 viviendas y con suelo para desarrollar 15.000 viviendas m\u00e1s.<\/p> <p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto consiste en un desarrollo mixto formado por una &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":18891,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[121,1306],"tags":[],"class_list":["post-18890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-culmia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18890"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18890\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18894,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18890\/revisions\/18894"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}