{"id":18667,"date":"2022-10-19T10:06:38","date_gmt":"2022-10-19T08:06:38","guid":{"rendered":"https:\/\/culmia.dev.emood.es\/?p=18667"},"modified":"2025-09-15T10:07:09","modified_gmt":"2025-09-15T08:07:09","slug":"culmia-entrega-a-dws-la-segunda-fase-de-vila-bonaplata-su-primer-proyecto-de-build-to-rent-en-la-marina-del-prat-vermell","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/blog\/culmia-entrega-a-dws-la-segunda-fase-de-vila-bonaplata-su-primer-proyecto-de-build-to-rent-en-la-marina-del-prat-vermell\/","title":{"rendered":"Culmia entrega a DWS la segunda fase de Vila Bonaplata, su primer proyecto de \u2018Build to Rent\u2019 en La Marina del Prat Vermell"},"content":{"rendered":"<ul> <li><strong>El proyecto<\/strong>, dividido en dos fases, ha sido\u00a0<strong>adquirido en su totalidad por la gestora alemana DWS<\/strong>\u00a0por un valor de 80 millones de euros y alcanzar\u00e1 la suma de 210 viviendas.<\/li> <li>Por su parte, esta segunda fase contar\u00e1 con un total de\u00a0<strong>142 viviendas<\/strong>, construidas en una superficie que alcanza los 16.500 m2 y distribuidas en un programa de\u00a0<strong>viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero y zonas comunes<\/strong>\u00a0que comprenden piscina, gimnasio o espacios de coworking.<\/li> <li>El proyecto est\u00e1 ubicado en\u00a0<strong>La Marina del Prat Vermell<\/strong>, un \u00e1rea de reconversi\u00f3n urbana de Barcelona con gran potencial, y donde se espera que se desarrollen un total de 10.800 pisos en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os, entre vivienda libre y vivienda social.<\/li> <\/ul> <p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-18668\" src=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash.jpg\" alt=\"\" width=\"1920\" height=\"905\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-200x94.jpg 200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-300x141.jpg 300w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-400x189.jpg 400w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-600x283.jpg 600w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-768x362.jpg 768w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-800x377.jpg 800w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-1024x483.jpg 1024w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-1200x566.jpg 1200w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash-1536x724.jpg 1536w, https:\/\/www.culmia.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/th_miquel-migg-Y9Ay38pOIvM-unsplash.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p> <p><strong>18 de octubre de 2022<\/strong>\u00a0- Culmia, una de las principales promotoras inmobiliarias de Espa\u00f1a,\u00a0<strong>entrega la segunda fase de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.culmia.com\/es\/actualidad\/edificio-vila-bonaplata-en-la-marina-del-prat-vermell-logra-el-certificado-breeam-muy-bueno\">Vila Bonaplata<\/a><\/strong>, su\u00a0<strong>primer proyecto de \u2018Build to Rent\u2019 en La Marina del Prat Vermell (Barcelona)<\/strong>. El proyecto, que ha sido dividido en dos fases, ha sido adquirido en su totalidad por la gestora alemana DWS, en nombre de uno de sus fondos, por un valor de 80 millones de euros y contar\u00e1 con total de 210 viviendas.<\/p> <p>Por su parte, esta segunda fase ha sido vendida por 44,4 millones de euros y est\u00e1 conformada por\u00a0<strong>142 viviendas distribuidas en un programa de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios,<\/strong>\u00a0que complementar\u00e1n a las ya entregadas en la primera fase en el mes de marzo. En su conjunto, la superficie construida alcanzar\u00e1 los 16.500m2.<\/p> <p>El complejo inmobiliario cuenta con opciones de garaje, trastero y zonas comunitarias que comprenden piscina, gimnasio o espacios de coworking. Asimismo, se encuentra emplazado junto a un edificio de oficinas, actualmente en construcci\u00f3n y de propiedad tambi\u00e9n de Culmia.<\/p> <p>En la consecuci\u00f3n del proyecto han participado varios actores del sector: la constructora ha sido FCC, el estudio de arquitectura L35 ha sido el responsable del dise\u00f1o y Bialto, que gestionar\u00e1 el complejo inmobiliario.<\/p> <p>Cabe destacar el valor de\u00a0<strong>La Marina del Prat Vermell<\/strong>, un\u00a0<strong>\u00e1rea en plena reconversi\u00f3n urbana de Barcelona con gran potencial<\/strong>, y donde se espera que se desarrollen un total de 10.800 pisos en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os, entre vivienda libre y vivienda social. El entorno cuenta con importantes \u00e1reas econ\u00f3micas (Plaza Europa o La Fira), zonas verdes (Montjuic) y una excelente conectividad con el centro de Barcelona a trav\u00e9s de metro, varias l\u00edneas de autobuses y acceso directo a la Ronda del Litoral a trav\u00e9s del coche.<\/p> <p>En palabras de Francisco P\u00e9rez, Consejero Delegado de Culmia, \u201cEsta operaci\u00f3n muestra el\u00a0<strong>compromiso de Culmia por la promoci\u00f3n de las viviendas \u2018Build to Rent\u2019,<\/strong>\u00a0uno de nuestros ejes de actuaci\u00f3n junto al segmento de \u2018Build to Sell\u2019 y vivienda asequible, y por facilitar el acceso en la vivienda en grandes ciudades como Barcelona donde ampliamos nuestra \u00e1rea de influencia\u201d.<\/p> <p>Por su parte, Manuel Iba\u00f1ez, Head of Real Estate Iberia para DWS a\u00f1ade \u201ccon la adquisici\u00f3n de esta segunda fase,\u00a0<strong>culminamos nuestro primer proyecto de built to rent en Espa\u00f1a.<\/strong>\u00a0Con la primera fase ya alquilada casi al 100% y superando nuestras expectativas, estamos orgullosos de contribuir a la reconversi\u00f3n de la Marina del Prat Vermell. Como parte de nuestra estrategia de vivienda en alquiler en Espa\u00f1a, tenemos varios proyectos en marcha en distintas ubicaciones y seguimos dedicando nuestros esfuerzos a ampliar nuestra cartera\u201d.<\/p> <p>Con esta operaci\u00f3n,\u00a0<strong>Culmia se posiciona como una de las promotoras referentes del sector en la gesti\u00f3n integral de proyectos residenciales<\/strong>\u00a0y reafirma su\u00a0<strong>presencia en Barcelona<\/strong>, un \u00e1rea de importancia capital para el desarrollo de actividad y donde consolida su presencia.<\/p> <p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto, dividido en dos fases, ha sido\u00a0adquirido en su &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":18668,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[121,1306],"tags":[],"class_list":["post-18667","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-culmia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18667","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18667"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18667\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18670,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18667\/revisions\/18670"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18668"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18667"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18667"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.culmia.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18667"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}