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Vistas al mar
CULMIA Costa Galera III
Viviendas de obra nueva desde
303.000€
Avance de obra
0%
Dormitorios
2 y 3
Obra Nueva en Almuñécar. Culmia Costa Galera III
Descubre la promoción Culmia Costa Galera III y vive la experiencia de residir en Almuñécar, en pleno corazón de la Costa Tropical. Este exclusivo residencial de obra nueva combina diseño moderno, confort y sostenibilidad, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan una vivienda con vistas al mar, cerca de la playa y con todas las comodidades para disfrutar de la vida en la costa.
Características principales de Culmia Costa Galera III
- 54 viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas.
- Áticos espectaculares, bajos con terraza y viviendas unifamiliares.
- Plazas de garaje y trasteros incluidos.
- Piscina comunitaria con solárium y zonas ajardinadas.
- Viviendas con gran luminosidad, distribución optimizada y acabados de alta calidad.
- Vistas al mar desde varias tipologías de vivienda.
- Calificación Energética B.
- Certificados de sostenibilidad y salud: Jade y Cuarzo.
- Acceso directo a playas para practicar deportes acuáticos como vela, paddle-surf, snorkel o buceo.
Garaje
Terraza
Trastero
Piscina comunitaria
Solarium
Zonas Ajardinadas
Calificación Energética B
Próxima a playa
Vistas al Mar
Certificado Cuarzo en Salud
Certificado Jade en Sostenibilidad
Zenova
Ubicación y alrededores
La promoción se encuentra en el entorno de Velilla-Taramay, a tan solo 300 metros de la línea de playa, con todos los servicios cercanos: centros médicos, colegios, supermercados, áreas deportivas y zonas de ocio. Los alrededores cuentan con parques, miradores y restaurantes donde disfrutar de la rica gastronomía local basada en mariscos y pescados frescos.
Gracias a su ubicación privilegiada, las viviendas permiten acceso directo a pie a la playa, facilitando la práctica de actividades deportivas y de ocio en la Costa Tropical. Además, el residencial está perfectamente comunicado con cualquier rincón de Andalucía mediante la A-7 desde la N-340, a 25 minutos de Nerja y a aproximadamente 1 hora de los aeropuertos de Granada y Málaga. Incluso se puede llegar en menos de 2 horas a la estación de esquí de Sierra Nevada, combinando playa y montaña en una sola ubicación.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
2 dormitorios
Desde 303.000 €*
Descripción
Portal 15 - Pl 2ª - B
Baños
2
Superficie
87.90m2
Terraza
13.46m2
Plano
2 dormitorios
Desde 316.000 €*
Descripción
Portal 16 - Pl 2ª - B
Baños
2
Superficie
95.75m2
Terraza
13.13m2
Plano
3 dormitorios
Desde 415.000 €*
Descripción
Portal 14 - Pl 1ª - C
Baños
2
Superficie
113.45m2
Terraza
54.53m2
Plano
3 dormitorios
Desde 420.000 €*
Descripción
Portal 8 - Pl Sótano 1ª y 2ª - U7
Baños
2
Superficie
135.90m2
Terraza
30.82m2
Plano
3 dormitorios
Desde 532.000 €*
Descripción
Portal 17 - Pl 4ª - A
Baños
2
Superficie
115.47m2
Terraza
86.40m2
Plano
3 dormitorios
Desde 553.000 €*
Descripción
Portal 8 - Pl Sótano 1ª y 2ª - U10
Baños
2
Superficie
153.40m2
Terraza
34.78m2
Plano
*Plaza y trastero incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
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Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
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Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Spa-peleo
Spa-Peleo es nuestro espacio para que entender el proceso de compra de vivienda sea más fácil y ligero. MarIA Paz explica con humor y claridad los conceptos inmobiliarios más complejos, convirtiendo dudas en respuestas sencillas.
Preguntas frecuentes
Almuñécar, en plena costa tropical de Granada, ofrece un clima excepcional, playas hermosas, espectaculares acantilados y un entorno natural lleno de historia y cultura. Es un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado junto al mar, con una gran oferta de ocio, una rica gastronomía famosa por su gran variedad de mariscos y pescados y servicios que garantizan comodidad y bienestar.
Para conocer más sobre lo que ofrece este enclave privilegiado, puedes leer el artículo completo aquí: Vivir en Almuñécar: Guía completa con todo lo que debes saber
Culmia Costa Galera III se sitúa en la zona de Velilla-Taramay, en Almuñécar, a solo 200 metros de la playa de Calabajío y a 7 minutos en coche del centro urbano.
Está muy bien comunicada:
- A través de la N-340 y acceso directo a la A-7
- A menos de dos horas de Almería, Cabo de Gata o Sierra Nevada.
- Aeropuertos: a 92 km del aeropuerto de Málaga, 84 km de Granada y 145 km de Almería
- Estación de autobuses: a 20 minutos de Motril, 50 de Granada y a 1 hora de Málaga
- Otros destinos de interés: Nerja a 26 km y Salobreña a 11 km
En Culmia Costa Galera III contarás con todo tipo de servicios a tu alrededor para una vida cómoda y tranquila:
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Supermercados, tiendas, centros de salud, chiringuitos, restaurantes, colegios y espacios infantiles junto al mar.
Naturaleza y ocio:
- Deportes náuticos como vela, snorkel o paddle surf
- Junto a un parque integrado en el paisaje compuesto por vegetación autóctona que conduce hasta las playas
- Playa Calabajío, playa de Cabria, playa Pozuelo
Equipamiento:
- Áreas deportivas
La promoción cuenta con calificación energética B en emisiones de CO₂, todo ello gracias a la incorporación de equipos mediante materiales que reducen el consumo energético.
La promoción cuenta con las certificaciones JADE y CUARZO, que avalan el compromiso de Culmia con la sostenibilidad y el bienestar.
- Certificado Jade en Sostenibilidad: asegura un compromiso con la sostenibilidad, el uso eficiente de recursos y el cuidado del medioambiente
- Certificado Cuarzo en Salud: garantiza un entorno interior saludable, confortable y diseñado para el bienestar de las personas
No. El periodo de personalización de la promoción aún no ha comenzado, os avisaremos tan pronto esté disponible y dispongamos del configurador de vivienda.
Culmia Costa Galera III ofrece las siguientes zonas y servicios: piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y solárium. Las viviendas cuentan con terrazas, plaza de garaje y trastero y calificación energética B. Además, Culmia facilita el proceso de compra mediante la entrega de Guías descargables para acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia. ¡Te lo ponemos fácil!
La promoción incluye estas Guías pensadas para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
El proyecto aún no ha iniciado las obras, lo que indica que el calendario de finalización de obra está sujeto a la fase del proyecto. Para confirmar la fecha de entrega contractual y el plazo exacto, se debe contactar directamente con el equipo comercial de Culmia.
Entidad financiera: Pendiente
Comercializadores: AZUL REAL ESTATE S.L.
Constructora: Pendiente
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 6.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 30% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 70% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Almuñécar
2 y 3
