En construcción
CULMIA Can Mare II
Viviendas de obra nueva desde
286.000€
Avance de obra
75%
Dormitorios
2 y 3
Obra nueva en Palma de Mallorca. Culmia Can Mare II
Descubre la promoción CULMIA Can Mare II y aprovecha la oportunidad de vivir en Palma de Mallorca, una de las ciudades más vibrantes del Mediterráneo que combina historia, estilo de vida urbano y excelente calidad de vida. Esta promoción de obra nueva en Palma ofrece viviendas modernas de hasta 3 dormitorios con amplias distribuciones, terrazas y espacios pensados para el máximo confort. Situada en una zona residencial consolidada con todos los servicios a tu alcance y excelentes conexiones con el centro y el aeropuerto, CULMIA Can Mare II es ideal tanto para vivir como para invertir en un entorno urbano privilegiado con servicios, ocio y comunicaciones óptimas.
Características principales de Culmia Can Mare II
- Promoción formada por 99 viviendas de obra nueva, disponibles en 2 y 3 dormitorios, con posibilidad de plazas de garaje y trasteros.
- Distribución optimizada que permite disfrutar de amplios espacios en todas las estancias.
- Todas las viviendas cuentan con terrazas para disfrutar del aire libre.
- Viviendas con Calificación Energética B y sistema de agua caliente sanitaria mediante aerotermia para eficiencia y confort.
- Zonas comunes diseñadas para el ocio y la convivencia:
- Piscina comunitaria para refrescarse los días de calor.
- Zona infantil para los más pequeños.
- Zonas ajardinadas para el relax y el disfrute del exterior.
- Espacios para bicicletas.
- Espacio cardioprotegido.
- Aplicación Culmia Home para gestionar la apertura de puertas comunitarias y otras funciones desde el móvil.
- Servicio Zenova para la gestión de suministros.
Esta promoción combina diseño moderno, confort, eficiencia energética y zonas comunes completas, ofreciendo una experiencia de vida única en Palma de Mallorca.
Garaje
Terraza
Trastero
Piscina comunitaria
Zona Infantil
Zonas Ajardinadas
Espacio Cardioprotegido
Calificación Energética B
Culmia Home
Zenova
Ubicación y alrededores
La promoción CULMIA Can Mare II se encuentra en la calle Mare de Déu de la Victòria, en una zona consolidada y en continuo crecimiento de Palma de Mallorca. Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones y una amplia variedad de servicios al alcance de tu mano: supermercados, restaurantes, colegios, guarderías, centro sanitario y parques públicos, todos a menos de 10 minutos a pie, lo que garantiza comodidad y calidad de vida.
La conexión con el resto de la ciudad es excelente. La promoción está bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobuses urbanos de Palma (3, 33, N4, 304, 401, 402 y 403) que enlazan rápidamente con los principales puntos de referencia de la ciudad. En vehículo privado, dispone de acceso directo desde la Vía Cintura, permitiendo llegar al Puerto de Palma en 15 minutos y al Aeropuerto de Palma en solo 10 minutos. Además, el centro de la ciudad se encuentra a tan solo 10 minutos desde la calle Aragó, combinando accesibilidad urbana y comodidad residencial.
Esta ubicación estratégica convierte a Culmia Can Mare II en una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en Palma de Mallorca, disfrutando de la cercanía a todos los servicios, excelente conectividad y un entorno urbano en expansión.
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Viviendas
2 dormitorios
Desde 286.000 €*
Descripción
Planta tipo
Baños
1
Superficie
63.49m2
Terraza
3.73m2
Plano
2 dormitorios
Desde 311.000 €*
Descripción
Planta tipo
Baños
2
Superficie
75.22m2
Terraza
3.73m2
Plano
3 dormitorios
Desde 338.000 €*
Descripción
Planta tipo
Baños
2
Superficie
93.64m2
Terraza
3.73m2
Plano
2 dormitorios
Desde 343.000 €*
Descripción
Planta baja
Baños
2
Superficie
85.51m2
Terraza
96.24m2
Plano
3 dormitorios
Desde 353.000 €*
Descripción
Planta cuarta
Baños
2
Superficie
95.18m2
Terraza
3.73m2
Plano
*Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos. Consulta más viviendas disponibles en nuestro punto de venta.
Contacta con nosotros
Déjanos tus datos y te mantendremos informado de todas las novedades de la promoción
Oficina Comercial
Lunes a viernes de 10:00h a 14:00h
y de 15:00h a 18:00h
Atención al cliente
Lunes a viernes de 9:00h a 20:00h
Sábados de 10:00h a 14:00h
Llámanos gratis al
Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Culmia Home
Ponemos a tu disposición la aplicación de Culmia Home donde podrás gestionar la apertura de puertas comunitarias, realizar reservas en las zonas comunes o c...
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
Firma electrónica
Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Culmia Academy
Ponemos a tu disposición un curso gratuito y práctico para que tomes decisiones informadas. Si estás pensando en comprar una vivienda, aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre el proceso.
Spa-peleo
Spa-Peleo es nuestro espacio para que entender el proceso de compra de vivienda sea más fácil y ligero. MarIA Paz explica con humor y claridad los conceptos inmobiliarios más complejos, convirtiendo dudas en respuestas sencillas.
Preguntas frecuentes
Mallorca es mucho más que un destino turístico: es una isla ideal para vivir, gracias a su equilibrio entre calidad de vida, naturaleza, cultura y servicios. Su clima mediterráneo, sus más de 500 km de costa y sus paisajes de montaña, como los de la Sierra de Tramontana, la convierten en un lugar privilegiado tanto para familias como para profesionales y personas que buscan un estilo de vida relajado pero conectado.
Palma, la capital, concentra gran parte de la oferta cultural, educativa y de servicios. En ella destacan zonas como el casco antiguo, lleno de historia y arquitectura tradicional, y barrios como Santa Catalina, conocido por su ambiente bohemio y gastronómico. También sobresale Portixol, un antiguo barrio pesquero reconvertido en zona residencial junto al mar, muy valorado por su tranquilidad y cercanía al centro.
Mallorca ofrece una excelente conexión con la península a través de su aeropuerto internacional y del puerto, lo que permite disfrutar de las ventajas de una isla sin renunciar a la movilidad.
Para conocer más detalles, puedes leer el artículo completo aquí: Vivir en Mallorca – Culmia.
Culmia Can Mare II está en Palma de Mallorca, en una zona residencial consolidada con supermercados, colegios, centros de salud y parques a pocos minutos andando.
Muy bien conectada con:- Varias líneas de autobús urbano (3, 33, N4, entre otras)
- Acceso directo a la Vía Cintura (Ma-20), conexión rápida con el centro, puerto y aeropuerto
- Cerca de la estación Intermodal con trenes, autobuses y ferris
Ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y excelentes comunicaciones dentro de Palma.
Vivir en Culmia Can Mare II es disfrutar de un entorno urbano cómodo y completo en el corazón de Palma, ideal para familias o profesionales que valoran la proximidad a todo lo necesario sin renunciar a la tranquilidad.
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Supermercados, comercios, farmacias y otros servicios básicos a pocos minutos andando
- Centros de salud y vida social activa en el municipio
Educación:
- Hay varios centros educativos públicos y privados en las inmediaciones, adecuados para familias con niños
Naturaleza y ocio:
- Próximos parques urbanos como el Parc de Nelson Mandela y el Parc de Can Capes, perfectos para pasear, hacer deporte o relajarse al aire libre
- A pocos minutos del centro histórico, con oferta cultural, comercial y gastronómica
Una ubicación estratégica para vivir con todo a tu alcance.
Tiene calificación energética B, lo que significa:
- Menos emisiones (como plantar 20 árboles al año)
- Ahorro de energía: 14.151 kWh/año
Ahorro económico: unos 1.147 €/año
El plazo para personalizar acabados en Culmia Can Mare II ha finalizado. Las viviendas se entregarán con materiales y diseños seleccionados por Culmia, garantizando calidad, funcionalidad y un estilo moderno.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zonas de Ocio y Comunes: Dispone de piscina comunitaria, zona infantil y amplias zonas ajardinadas.
- Servicios y Seguridad: Incluye un Espacio Cardioprotegido y parking para bicicletas.
Servicios de valor añadido (digitales):
- CulmiaHome: app desde la que podrás abrir puertas comunitarias, acceder a zonas comunes y gestionar otras funciones desde tu móvil.
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
El proyecto CULMIA Can Mare II ya tiene las obras iniciadas con un avance de obra del 75%. Para confirmar la fecha contractual exacta, se debe contactar al equipo comercial de Culmia.
Arquitecto BBArquitectes:
BBArquitectes, con sede en Barcelona y Palma de Mallorca, se caracteriza por un enfoque arquitectónico comprometido con la sostenibilidad y la integración con el entorno. En el proyecto Can Mare II, el estudio aplica su sensibilidad por el contexto y la calidad constructiva para crear un diseño contemporáneo que responde a las necesidades actuales, respetando el paisaje y el entorno urbano.
Entidad financiera: Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA).
Comercializadores: Trident Asset Management S.L.
Constructora: Vías y Construcciones S.A.
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 3.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 20% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 80% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Palma de Mallorca
2 y 3
