¡Últimas viviendas!
CULMIA Aires da Ponte
Viviendas de obra nueva desde
384.000€
Avance de obra
50%
Dormitorios
3 y 4
Obra nueva en Pontevedra centro
Culmia Aires da Ponte está formada por 45 luminosas viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, de la cuales quedan disponibles viviendas de 3 y 4 dormitorios, con garajes y trasteros. Viviendas exteriores, con excelente iluminación y muchas de ellas con grandes terrazas. Destacan por su orientación y distribución, que hará que te sientas como en casa desde el primer día.
- Últimas viviendas disponibles de 3 y 4 dormitorios.
- Calificación Energética B.
- Junto al Puente de los Tirantes.
Además, ponemos a tu disposición la aplicación Culmia Home donde podrás abrir las puertas comunitarias del residencial en un solo clic, gestionar los buzones inteligentes o reservar las zonas comunes.
Garaje
Terraza
Trastero
Espacio Cardioprotegido
Calificación Energética B
Culmia Home
Últimas Viviendas
Zenova
Ubicación y alrededores
Ubicada en un enclave privilegiado próximo al Puente de los Tirantes y en la ribera del río Lérez.
Este exclusivo residencial de pisos en venta en Pontevedra centro, se ubica próximo a la Plaza de los Barcelos y cuenta con todos los servicios necesarios como guarderías, colegios, hospitales, supermercados y también con una amplia dotación deportiva.
Destaca su cercanía al paseo y la playa fluvial del río Lérez donde podrás dar un paseo sintiendo la energía del mar, así como también al Parque de la Isla de las Esculturas, el más importante de la ciudad, con más de 70.000 m².
Viviendas
Descripción
Dormitorios
Baños
Superficie
Terraza
Precio
Planos
*Trastero incluido en el precio. Garaje no incluido. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos.
Viviendas
3 dormitorios
Desde 384.000 €*
Descripción
Portal B - Pl 6ª - C
Baños
2
Superficie
132.78m2
Terraza
4.15m2
Plano
4 dormitorios
Desde 446.000 €*
Descripción
Portal A - Pl 6ª - C
Baños
2
Superficie
155.50m2
Terraza
7.60m2
Plano
*Trastero incluido en el precio. Garaje no incluido. Precios sujetos a disponibilidad. Impuestos no incluidos.
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Servicios
Guías
En este camino a tu nuevo hogar queremos estar contigo en todos los momentos. Gracias a nuestras guías encontrarás consejos para saber qué debes tener en cuenta cuando compras una casa.
Culmia Home
Ponemos a tu disposición la aplicación de Culmia Home donde podrás gestionar la apertura de puertas comunitarias, realizar reservas en las zonas comunes o c...
Zenova
En Culmia queremos facilitarte cualquier asunto relacionado con la compra de tu hogar. Simplificamos y gestionamos tus suministros de forma digital, para que t...
Firma electrónica
Nuestros clientes podrán firmar reservas, contratos y cualquier otro documento desde donde quieran de forma segura. Implantamos una nueva forma de operar que cumple con la normativa nacional y con la europea. La incorporación de este nuevo sistema tecnológico hará que nuestros clientes puedan llevar una vida más fácil.
Calculadoras
Estamos contigo en una de las decisiones más importante de tu vida, ponemos a tu disposición una herramienta para orientarte en los gastos vinculados a la compra de t...
Wikihogar
Diccionario de términos relacionados con el sector inmobiliario que te ayudarán a familiarizarte con conceptos que desconocías.
Preguntas frecuentes
Pontevedra es una ciudad tranquila, moderna y pensada para las personas: ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios de una capital. Su centro peatonal, su rica vida cultural y su entorno natural la hacen única. Pontevedra combina calidad de vida y encanto histórico, con monumentos como la Basílica de Santa María o la Iglesia de San Bartolomé, y una gastronomía gallega de primera, donde el marisco y el pescado fresco son protagonistas.
Para conocer más sobre lo que ofrece este enclave privilegiado, puedes leer el artículo completo aquí: Vivir en Pontevedra: Una pequeña ciudad con mucho encanto
Culmia Aires da Ponte está en el barrio de La Seca, a solo 7 minutos andando del centro, junto al Puente de los Tirantes y el río Lérez.
Muy bien conectada con:
- N-550 y AP-9 hacia Vigo, Santiago o A Coruña
- Autovía del Atlántico (A-9) y Autovía de las Rías Baixas (A-52)
- El centro de la ciudad en solo 5 minutos en coche
En Culmia Aires da Ponte contarás con todo tipo de servicios a tu alrededor para una vida cómoda y tranquila.
Entorno y servicios:
- Zona residencial consolidada, tranquila y familiar
- Supermercados, restaurantes y centros médicos.
Educación:
- Colegios, guarderías, Centro Integrado de Formación profesional, Escuela Oficial de idiomas y biblioteca pública
Naturaleza y ocio:
- A pocos pasos podrás disfrutar del paseo junto al río y de la playa fluvial
- Zonas verdes alrededor
Equipamiento:
- Amplia oferta deportiva, con pista de atletismo, carril bici, polideportivos y Pabellón municipal de los Deportes
- Museo provincial y plaza de la Cultura
Tiene calificación energética B, lo que significa:
- Menos emisiones (como plantar 24 árboles al año)
- Ahorro de energía: 223 kWh/año
- Ahorro económico: unos 396€/año
La promoción no dispone de Certificados de sostenibilidad y salud.
El periodo de personalización ya ha finalizado. Aun así, las viviendas cuentan con calidades cuidadosamente seleccionadas para ofrecerte confort y estilo desde el primer día.
La promoción incluye servicios pensados para facilitar tu día a día:
- Zenova: gestión gratuita y 100 % digital de suministros del hogar (luz, agua, gas), sin papeleos y en pocos minutos.
- CulmiaHome: app desde la que podrás abrir puertas comunitarias, acceder a zonas comunes y gestionar otras funciones desde tu móvil.
- Guías: con estos contenidos queremos hacerte la vida más fácil y acompañarte en todo el proceso hacia la compra de tu nuevo hogar: Guías descargables de Culmia ¡Te lo ponemos fácil!
Entidad financiera: CaixaBank
Comercializadores: Compañía General Proel S.L.
Constructora: BESPI Construcciones
Somos una plataforma de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, con un modelo de gestión integral e innovador que abarca todas las fases del desarrollo de una vivienda.
Nuestra estrategia se basa en cuatro grandes líneas de negocio: compraventa (BTS), alquiler (BTR), vivienda asequible y gestión de suelo en desarrollos urbanísticos clave del país. Desde 2013 hemos entregado más de 8.000 viviendas y actualmente gestionamos una cartera de 12.400, de las cuales 7.000 están en desarrollo.
En vivienda asequible, estamos impulsando más de 4.800 viviendas en colaboración con distintas administraciones públicas, destacando nuestra participación en los planes VIVE y Suma Vivienda de Madrid y otras iniciativas en Valencia.
Contamos con un equipo de cerca de 140 profesionales distribuidos en 3 delegaciones y 10 oficinas. Nos diferenciamos por una propuesta de valor comprometida con la sostenibilidad, la eficiencia energética y un enfoque integral que va desde la adquisición de suelo hasta la comercialización, acompañando al cliente en todo el proceso con asesoramiento experto y herramientas personalizadas.
Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchas ventajas que pueden marcar la diferencia. Se construyen con materiales de última generación y siguiendo normativas actuales en eficiencia energética y aislamiento, lo que no solo mejora el confort, sino que también puede ayudarte a ahorrar en consumo y mantenimiento a largo plazo.
Además, al ser una vivienda a estrenar, todo está en perfecto estado desde el primer día. No hay desperfectos ni reformas que afrontar, y cuentas con garantías legales que te dan una mayor tranquilidad.
Otro punto fuerte es el entorno: muchas promociones se encuentran en zonas modernas y bien planificadas, con espacios comunes como jardines, piscina, zonas infantiles y garaje. Todo pensado para mejorar tu calidad de vida.
Y aunque el precio inicial pueda ser algo más alto, la inversión suele compensar con el tiempo. Menos gastos, más eficiencia y la posibilidad de personalizar algunos detalles hacen que comprar obra nueva sea una opción práctica y rentable.
Comprar una vivienda nueva con Culmia es un proceso sencillo y acompañado en todo momento. Primero, podrás explorar las opciones disponibles en nuestra web o en nuestras oficinas, donde te ayudamos a elegir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, brindándote toda la información sobre precios, planos y ubicación.
Una vez elegida la vivienda, realizas una reserva, formalizando la compra con un pago inicial y asegurando el inmueble mientras se revisan los detalles legales y financieros.
Luego, firmamos el contrato de compraventa, donde se definen todas las condiciones del acuerdo. Durante todo este proceso, te ofrecemos asesoramiento y acompañamiento personalizado para que te sientas seguro.
Mientras se construye tu hogar, te mantenemos informado sobre los avances y, si es posible, puedes elegir acabados o personalizar tu vivienda. Finalmente, en la entrega de llaves, realizamos una inspección final y te entregamos toda la documentación necesaria, además de ofrecerte un servicio de posventa para cualquier duda o incidencia.
Con Culmia, cada paso está diseñado para que tu compra sea fácil, clara y segura.
Medios de pago: cheque bancario nominativo/transferencia bancaria de entidades españolas, resto de países de la Unión Europea o países terceros equivalentes.
Forma de pago:
- 3.000€ durante precomercialización en concepto de reserva.
- 20% (más el IVA correspondiente) en el momento y durante el contrato privado de arras mediante pagos mensuales.
- 80% (más el IVA correspondiente) en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
IVA: Lo paga el comprador, además del precio de la vivienda, según el tipo impositivo vigente en ese momento.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto lo paga el comprador, de acuerdo con el tipo aplicable cuando se firme la escritura de compraventa.
Gastos de escritura de compraventa: Todos los gastos e impuestos relacionados con la escritura, tanto estatales como autonómicos, son a cargo del comprador, excepto la plusvalía municipal, que la paga la promotora, si corresponde.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se reparte entre el comprador y la promotora, prorrateado por el año en que se firme la escritura.
Tasa de Residuos Urbanos: También se reparte entre comprador y promotora, prorrateado por el año en curso.
La superficie útil es el espacio que realmente puedes aprovechar en una vivienda o local, como las habitaciones, salón, cocina y baños, sin contar elementos estructurales como muros o columnas.
La superficie construida incluye todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.
La superficie construida con comunes es la más grande, ya que suma la superficie de la vivienda y una parte proporcional de las zonas compartidas del edificio (escaleras, pasillos, ascensores, etc.).
Es importante entender estas diferencias al analizar un inmueble, ya que cada una influye en el valor y la funcionalidad del espacio.
Pontevedra
3 y 4
