05 de junio de 2025
Culmia ha tenido el honor de participar en la V Gran Jornada Inmobiliaria organizada por elEconomista, un encuentro de referencia para el sector que se ha consolidado como un espacio clave para reflexionar sobre el presente y el futuro del negocio promotor en nuestro país. La jornada ha reunido a destacados líderes empresariales e institucionales del ámbito inmobiliario con el objetivo de analizar los principales desafíos estructurales y las nuevas dinámicas que están transformando la promoción residencial.
Francisco Pérez Medina, CEO de Culmia, ha intervenido en la mesa redonda titulada “El futuro del negocio promotor en España: nuevas estructuras e inversores”, compartiendo su visión junto a Jorge Pérez de Leza Eguiguren, CEO de Metrovacesa; Borja García-Egotxeaga, CEO de NEINOR HOMES; y Juan Antonio Gómez-Pintado Rodríguez de Segovia, presidente de VÍA ÁGORA. La sesión ha sido moderada por Alba Brualla, directora del sector inmobiliario en elEconomista.
Durante el coloquio, se han abordado con profundidad los grandes retos que afronta el modelo promotor en España, así como las oportunidades que ofrece una transformación decidida del sector. Entre los temas más relevantes tratados en la mesa destacan:
La transformación del modelo promotor, que pasa por incorporar procesos de industrialización, digitalización e innovación tecnológica, con el objetivo de mejorar la eficiencia, reducir plazos y ofrecer soluciones más adaptadas a las necesidades reales de los ciudadanos. La orientación al cliente final, y no solo al producto, se consolida como un pilar clave para seguir siendo competitivos.
El impacto del capital institucional, con especial atención a cómo la entrada de nuevos actores financieros está influyendo en las estrategias del sector. Se debatió sobre los cambios en las estructuras de financiación y los modelos de colaboración público-privada necesarios para afrontar una demanda creciente y heterogénea.
La gestión del suelo, uno de los principales cuellos de botella para el desarrollo de nueva vivienda. Los ponentes coincidieron en la necesidad urgente de una Ley del Suelo clara, ágil y adaptada a los nuevos tiempos, que permita dinamizar la oferta y reducir los plazos que actualmente dificultan el acceso a la vivienda.
La sostenibilidad y la integración de criterios ESG, que se posicionan como elementos transversales en la estrategia de futuro del sector. Además de las metodologías constructivas innovadoras, se destacó la importancia de medir el impacto social y medioambiental de las promociones, no solo desde una perspectiva regulatoria, sino también como compromiso con las nuevas generaciones.
Este tipo de encuentros se revelan como imprescindibles para compartir experiencias, visiones y buenas prácticas, así como para generar un debate constructivo entre los diferentes agentes que formamos parte del ecosistema inmobiliario.
Desde Culmia, reafirmamos nuestro compromiso con un modelo de promoción residencial más eficiente, inclusivo y sostenible, que esté a la altura de los desafíos sociales, económicos y medioambientales que marcan nuestro tiempo. Apostamos por la innovación, la colaboración y la escucha activa como herramientas fundamentales para construir un sector más resiliente y con mayor capacidad de respuesta ante las demandas de la sociedad.
Agradecemos a elEconomista por la organización de esta jornada y a todos los ponentes por sus valiosas aportaciones. Seguimos avanzando con la convicción de que el futuro de la vivienda en España pasa por una transformación conjunta, responsable y ambiciosa.
