15 de diciembre de 2021
14 diciembre de 2021– Culmia, una de las principales promotoras inmobiliarias de España lanza un proyecto de desarrollo mixto en Barcelona Themis Riera formado por una residencia geriátrica, dos locales comerciales y dos edificios de viviendas: Culmia Themis Riera.
La residencia de mayores consta de 8.700 m² distribuidos en 9 plantas más parking y ocupa la totalidad de una manzana compartiendo espacio con las viviendas y los locales comerciales también desarrollados por la promotora. Un proyecto para el cual Culmia ha confiado para la búsqueda de un inquilino en el equipo de residencial y alternativos de Cushman & Wakefield.
Por su parte, la promoción Culmia Themis Riera está formada por dos edificios residenciales que acogen un total de 85 viviendas, 30 de las cuales son VPC (Viviendas Protegidas Concertadas), con 1, 2, 3 y 4 dormitorios a los que se suma terraza, plaza de garaje, trastero, piscina comunitaria, zona de solárium y zonas comunes ajardinadas.
Las viviendas han sido diseñadas y construidas mediante técnicas pensadas para evitar la pérdida de calor y/o frío según las estaciones. Además, en su construcción se han usado materiales y técnicas que favorecen una menor dependencia de consumos energéticos. Por ello, Culmia Themis Riera ostenta una calificación energética B.
En cuanto a los locales comerciales, uno de 3.534 m² y otro de 2.400 m², están situados en la planta sótano y cuentan con un acceso común desde la planta baja del edificio residencial dotado de escaleras mecánicas.
Tras este lanzamiento, el primero de una residencia de mayores de Culmia, la promotora ya dispone de 13 promociones en Barcelona y 81 en Cataluña.
Para Josep María Cases, Director Territorial de Cataluña “este gran proyecto mixto, que ocupa toda una manzana y que aúna residencial, locales comerciales y nuestra primera residencia de mayores, resulta todo un hito para la compañía. Culmia no solo ofrece viviendas de calidad adaptadas a las necesidades de sus clientes, sino que brinda espacios atractivos para comercios locales y además ha sido capaz de diseñar y construir un hogar para nuestros mayores, basado en los estándares de calidad, confort, diseño y sostenibilidad que nos caracterizan.
De entre los aspectos más destacados del proyecto está su ubicación, ya que se enmarca entre las calles Riera Blanca, Quetzal y Avenida del Carrilet del distrito de Sants-Montjuïc, lo que supone estar a 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Y está excelentemente conectado con el transporte público, la Estación de Sants, el aeropuerto de la ciudad y con las vías C31, B32, A2 y Ronda Litoral. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios.
Desde 2013, Culmia ha entregado más de 5.000 viviendas en toda España y cuenta con una cartera en comercialización de 80 promociones y 4.000 viviendas y con suelo para desarrollar 15.000 viviendas más.
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