Obres iniciades!
CULMIA Portonovo Sanxenxo
Habitatges d´obra nova des
258.000 €
Avanç d'obra
25%
Dormitoris
1, 2 i 3
Obra Nova a Sanxenxo (Pontevedra). CULMIA Portonovo Sanxenxo
Descobreix la promoció CULMIA Portonovo i gaudeix de l'experiència de viure a Sanxenxo, un dels destins costaners més atractius de Galícia, conegut per les seves platges, la seva vida marítima i la seva qualitat de vida excel·lent. Aquests habitatges d'obra nova a Portonovo han estat dissenyats per als que busquen confort, lluminositat i funcionalitat, en un entorn privilegiat amb tots els serveis, comerços i connexions necessàries a l'abast. CULMIA Portonovo és una oportunitat ideal tant per residir com per invertir en una de les zones més cobejades de la costa gallega.
Característiques principals de CULMIA Portonovo Sanxenxo
- Promoció formada per 76 habitatges d´obra nova, incloent plurifamiliars d´1, 2 i 3 dormitoris i unifamiliars de 3 dormitoris amb jardí privat.
- Tots els habitatges compten amb places de garatge, traster i àmplies terrasses.
- Habitatges amb qualificació energètica A, pensades per a eficiència i confort.
- Gaudeix d´impressionants vistes al mar des de molts dels habitatges i proximitat a la platja.
- Zones comunes dissenyades per a l'oci i la convivència:
- Piscina comunitària i solàrium.
- Àmplies zones enjardinades.
- Espai Club Social per a esdeveniments i reunions.
- Zona infantil per als més petits
- Aplicació Culmia Home per gestionar lobertura de portes comunitàries, reserves de zones comunes i altres funcions des del mòbil.
- Certificats de sostenibilitat i salut: Certificat JADE i Certificat QUARÇ.
- Servei Zenova per a la gestió de subministraments.
- Baixos amb jardí privat, ideals per gaudir de l'exterior amb privadesa.
Aquesta promoció combina disseny modern, sostenibilitat i exclusivitat, oferint una experiència de vida completa a la costa gallega.
Garatge
Terrassa
Traster
Espai Club Social
Piscina comunitària
Zona Infantil
Solarium
Zones Enjardinades
Qualificació Energètica A
Baixos amb Jardí Privat
Pròxima a platja
Vistes al Mar
Culmia Home
Certificat Jade en Sostenibilitat
Certificat Quars en Salut
Zenova
Ubicació i rodalies
Culmia Portonovo es troba a la localitat de Portonovo, dins del municipi de Sanxenxo, a la província de Pontevedra. Aquesta ubicació privilegiada permet gaudir de la vida al costat del mar, estant a 10 minuts a peu de la platja del Baltar, una de les més famoses de la zona.
L'entorn ofereix tots els serveis necessaris pel dia a dia: supermercats, restaurants, col·legis i comerços locals, garantint comoditat i qualitat de vida.
La promoció està perfectament comunicada, tant amb el centre de Sanxenxo com amb l'autopista de l'Atlàntic AP-9, que connecta ràpidament amb ciutats clau de Galícia com Vigo, Santiago de Compostel·la i la Corunya, facilitant la mobilitat i l'accés a tota la regió.
Aquesta combinació de proximitat al mar, serveis complets i excel·lents connexions converteix Culmia Portonovo en una oportunitat ideal per viure o invertir a la costa gallega.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Habitatges
1 dormitoris
Des de 258.000 € *
Descripció
Portal 1 - Pl 1a - B
Banys
1
Superfície
70.82m 2
Terrassa
9.12m 2
Plànol
2 dormitoris
Des de 321.000 € *
Descripció
Portal 1 - Pl Baixa - D
Banys
2
Superfície
100m 2
Terrassa
62.92m 2
Plànol
3 dormitoris
Des de 379.000 € *
Descripció
Portal 2 - Planta 1a - A
Banys
2
Superfície
117.79m 2
Terrassa
16.84m 2
Plànol
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Contacta amb nosaltres
Deixa'ns les teves dades i et mantindrem informat de totes les últimes novetats sobre la promoció.
Oficina Comercial
Dilluns a diumenge de 10:00 a 14:00 h
i de 16:00 ha 19:00 h
Diumenges i dilluns amb cita prèvia
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Portonovo ofereix l´essència de les Ries Baixes: platges espectaculars, gastronomia local i un ambient costaner tranquil tot l´any. El seu equilibri entre tradició marinera i serveis moderns el converteix en un lloc ideal per als que busquen viure a prop del mar, amb qualitat de vida i un entorn privilegiat.
Descobreix més informació: Viure a Sanxenxo: Millors zones i estil de vida
Culmia Portonovo Sanxenxo està situada a l'encantadora localitat de Portonovo, al municipi de Sanxenxo (Pontevedra).
- Proximitat a l'AP-9, perfectament connectada amb Vigo, Santiago de Compostel·la i la Corunya
- Aeroport de Vigo (VGO) a 50 km i de Santiago de Compostel·la (SCQ) a 80 km
- Estacions d'autobusos Vilagarcía d'Arousa a 25 minuts i Pontevedra a 27 minuts
- Estació de tren de Pontevedra a 25 minuts
A Culmia Portonovo Sanxenxo comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la.
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar
- Àmplia oferta gastronòmica local i supermercats
Educació:
- Col·legis com a plurilingüe Obrente
Naturalesa i lleure:
- A 10 minuts de la platja de Baltar
- Zones verdes
- Port
La promoció compta amb Qualificació Energètica A , altament eficient, la qual cosa significa que consumeix molt poca energia i ofereix més confort amb menor impacte ambiental. Ideal per estalviar en factures i tenir cura del medi ambient.
La promoció compta amb les certificacions JADE i QUARÇ, que avalen el compromís de Culmia amb la sostenibilitat i el benestar.
- Certificat Jade en Sostenibilitat : assegura un compromís amb la sostenibilitat, l'ús eficient de recursos i la cura del medi ambient
- Certificat Quars en Salut : garanteix un entorn interior saludable, confortable i dissenyat per al benestar de les persones
Ara mateix no és possible, però properament activarem un configurador amb què podràs personalitzar la teva nova llar al teu gust.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- CulmiaHome : app des de la qual podràs obrir portes comunitàries, accedir a zones comunes i gestionar altres funcions des del teu mòbil.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T'ho posem fàcil!
Entitat financera : Pendent
Comercialitzadors: Companyia General Proel SL
Constructora: Pendent
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d'un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l'eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l'adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d'última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l'entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t'ajudem a triar l'habitatge que millor s'adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l'habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l'immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l'acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t'entreguem tota la documentació necessària, a més d'oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d'entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 3.000€ durant la precomercialització en concepte de reserva.
- 20% (més l'IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d'arres mitjançant pagaments mensuals.
- 80% (més l'IVA corresponent) a l'atorgament de l'escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l'habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d'acord amb el tipus aplicable quan se signi l'escriptura de compravenda.
Despeses d'escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l'escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l'any en què se signi l'escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l'any en curs.
La superfície útil és l'espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d'un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Portonovo
1, 2 i 3
