Últims habitatges!
CULMIA Arbeyal III Gijón
Habitatges d´obra nova des
375.000 €
Avanç d'obra
100%
Dormitoris
2
Obra Nova a Gijón. CULMIA Arbeyal III
Descobreix la promoció CULMIA Arbeyal III i viu en una de les zones més cotitzades de Gijón, al barri de l'Arbeyal, a pocs minuts de la platja i amb espectaculars vistes al mar Cantàbric. Aquests habitatges d´obra nova han estat dissenyats per oferir lluminositat, confort i eficiència energètica, amb àmplies terrasses i distribucions pensades per al dia a dia. Amb excel·lents serveis, comunicacions i zones verdes a l'entorn, CULMIA Arbeyal III és una oportunitat ideal tant per establir la teva llar com per invertir en una de les àrees amb més projecció de la costa asturiana.
Característiques principals de CULMIA Arbeyal III a Gijón
- Promoció formada per 59 habitatges d'obra nova de 1, 2 i 3 dormitoris, disponibles actualment els darrers habitatges de 2 dormitoris.
- Tots els habitatges disposen de plaça de garatge, traster i àmplies terrasses amb espectaculars vistes al mar ia la platja de l'Arbeyal.
- Habitatges equipats amb terra radiant per a un major confort tèrmic a totes les estances.
- Qualificació energètica A, garantint eficiència, sostenibilitat i estalvi energètic.
- Zones comunes pensades per a l'oci i la convivència:
- Espai Club Social per a reunions i celebracions privades.
- Zona Infantil per al gaudi dels més petits.
- Espai per a bicicletes.
- Espai Cardioprotegit.
- Ubicació propera a la platja, ideal per gaudir de l´entorn costaner durant tot l´any.
- Aplicació Culmia Home per gestionar l'obertura de portes comunitàries, bústies intel·ligents i reserves de zones comunes des del mòbil.
- Certificats de sostenibilitat i benestar: Certificat JADE en sostenibilitat i Certificat QUARÇ en salut.
- Servei Zenova per a la gestió de subministraments.
Aquesta promoció combina disseny modern, eficiència energètica, vistes al mar i completes zones comunes, oferint una oportunitat única per viure o invertir davant de la platja a Gijón.
Garatge
Terrassa
Traster
Espai Club Social
Zona Infantil
Espai Bici
Espai Cardioprotegit
Qualificació Energètica A
Sòl Radiant
Pròxima a platja
Vistes al Mar
Culmia Home
Certificat Jade en Sostenibilitat
Certificat Quars en Salut
Zenova
Ubicació i rodalies
Culmia Arbeyal III es troba al bell mig del passeig marítim de Gijón, a pocs metres del prestigiós Club Natació Santa Olaya, cosa que permet gaudir de la vida al costat del mar i de l'entorn costaner del Cantàbric. Situada a l'oest de la ciutat, aquesta zona consolidada combina tranquil·litat, desenvolupament urbà i excel·lent oferta de serveis, incloent comerços, col·legis, centres educatius i centres sanitaris, ideals per al dia a dia.
La promoció compta amb excel·lents comunicacions, amb accés ràpid a l'autovia GJ-10 ia l'autopista A-8, a més de diverses línies d'autobús properes que faciliten la mobilitat dins de la ciutat. El nucli antic de Gijón és a només 15 minuts a peu, permetent combinar la vida costanera amb la proximitat als principals serveis urbans i zones culturals.
Gràcies a la seva ubicació estratègica, proximitat a la platja i serveis complets, Culmia Arbeyal III es presenta com una opció ideal per als que busquen viure o invertir a Gijón, gaudint de confort, vistes al mar i excel·lent connectivitat.
Habitatges
Descripció
Dormitoris
Banys
Superfície
Terrassa
Preu
Plànols
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Habitatges
2 dormitoris
Des de 375.000 € *
Descripció
Portal 1 - Pl 3a - F
Banys
2
Superfície
89,86m 2
Terrassa
7,30m 2
Plànol
2 dormitoris
Des de 379.000 € *
Descripció
Portal 1 - Pl 3a a 6a - E
Banys
2
Superfície
89,86m 2
Terrassa
7,30m 2
Plànol
*Plaça i traster inclosos en el preu. Preus subjectes a disponibilitat. Impostos no inclosos. Consulta més habitatges disponibles al nostre punt de venda.
Contacta amb nosaltres
Deixa'ns les teves dades i et mantindrem informat de totes les últimes novetats sobre la promoció.
Oficina Comercial
Dilluns a divendres de 10:00 ha 14:00 h
i 16:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Atenció al client
Dilluns a divendres de 9:00 ha 20:00 h
Dissabtes de 10:00 ha 14:00 h
Truca'ns gratis al
Serveis
Guies
En aquest camí a la teva nova llar volem estar amb tu en tots els moments. Gràcies a les nostres guies trobaràs consells per saber què has de tenir en compte quan compres una casa.
Culmia Home
Posem a la teva disposició l'aplicació de Culmia Home on podràs gestionar l'obertura de portes comunitàries, realitzar reserves a les zones comunes...
Zenova
A Culmia volem facilitar-te qualsevol assumpte relacionat amb la compra de casa teva. Simplifiquem i gestionem els teus subministraments de forma digital, perquè t...
Signatura electrònica
Els nostres clients podran signar reserves, contractes i qualsevol altre document des d'on vulguin de manera segura. Implantem una nova manera d'operar que compleix la normativa nacional i l'europea. La incorporació d'aquest nou sistema tecnològic farà que els nostres clients puguin fer una vida més fàcil.
Calculadores
Estem amb tu en una de les decisions més importants de la teva vida, posem a la teva disposició una eina per orientar-te en les despeses vinculades a la compra de t...
Wikihogar
Diccionari de termes relacionats amb el sector immobiliari que t'ajudaran a familiaritzar-te amb conceptes que desconeixies.
Preguntes freqüents
Gijón és una ciutat oberta al mar, amb un entorn natural privilegiat i una qualitat de vida excel·lent. Ofereix una combinació perfecta entre cultura, serveis, lleure i natura tot amb el caràcter acollidor del nord. El seu ambient dinàmic i el seu equilibri entre la vida urbana i la tranquil·litat la converteixen en una opció ideal per viure o invertir.
Per conèixer més sobre el que ofereix aquest enclavament privilegiat, pots llegir l'article complet aquí: Viure a Gijón: Millors zones i 5 raons per mudar-te
Culmia Arbeyal III Gijón se situa en un enclavament privilegiat, a primera línia de platja al passeig marítim del barri de l'Arbeyal.
Compta amb excel·lents comunicacions:
- Autovia GJ-10 i l'autopista A-8
- Múltiples línies d'autobusos urbans (L1, L4 i L6).
- Propera a l'estació de tren i autobusos
- Autovia del Cantàbric (A-8/AP-8), que uneix Galícia amb el País Basc
- Ruta de la Plata (A-66), que connecta el nord amb el sud peninsular fins a Sevilla.
- L´aeroport d´Astúries és a pocs quilòmetres de distància.
A Culmia Arbeyal III Gijón comptaràs amb tot tipus de serveis al teu voltant per a una vida còmoda i tranquil·la.
Entorn i serveis:
- Zona residencial consolidada, tranquil·la i familiar, a 20 minuts caminant del centre
- Gran varietat de restaurants i terrasses, supermercats, centre de salut La Calçada i Natahoyo, bancs
Educació:
- Multitud de col·legis als voltants
Naturalesa i lleure:
- A primera línia de platja de l'Arbeyal i propera a les platges de Ponent i Sant Llorenç
Equipament:
- A pocs metres del Club Natació Santa Olaya
- Museus i espais dedicats a la cultura com les termes romanes de Campo Valdés, el Museu del Ferrocarril o el Teatre Jovellanos.
La promoció compta amb qualificació energètica A, altament eficient, cosa que significa que consumeix molt poca energia i ofereix més confort amb menor impacte ambiental. Ideal per estalviar en factures i tenir cura del medi ambient.
La promoció compta amb les certificacions JADE i QUARÇ, que avalen el compromís de Culmia amb la sostenibilitat i el benestar.
- Certificat Jade en Sostenibilitat : assegura un compromís amb la sostenibilitat, l'ús eficient de recursos i la cura del medi ambient
- Certificat Quars en Salut : garanteix un entorn interior saludable, confortable i dissenyat per al benestar de les persones
Sí. La promoció està en fase de personalització. T'oferim un configurador perquè personalitzis la teva llar al teu gust, pots veure'l a través de la nostra web : Obra nova a la platja d'Arbeyal ,Gijón | CÚLMIA Arbeyal III
El teu assessor comercial t'informarà del termini màxim per prendre decisions.
La promoció inclou serveis pensats per facilitar el teu dia a dia:
- Zenova : gestió gratuïta i 100% digital de subministraments de la llar (llum, aigua, gas), sense paperassa i en pocs minuts.
- CulmiaHome : app des de la qual podràs obrir portes comunitàries, accedir a zones comunes i gestionar altres funcions des del teu mòbil.
- Guies : amb aquests continguts volem fer-te la vida més fàcil i acompanyar-te en tot el procés cap a la compra de la teva nova llar: Guies descarregables de Culmia T'ho posem fàcil!
Entitat financera : Entitat Banco Santander SA
Comercialitzadors: Companyia General Proel SL
Constructora: COPCISA SA
Som una plataforma de gestió de projectes immobiliaris líder a Espanya, amb un model de gestió integral i innovador que abasta totes les fases de desenvolupament d'un habitatge.
La nostra estratègia es basa en quatre grans línies de negoci: compravenda (BTS), lloguer (BTR), habitatge assequible i gestió de sòl en desenvolupaments urbanístics clau del país. Des del 2013 hem lliurat més de 8.000 habitatges i actualment gestionem una cartera de 12.400, dels quals 7.000 estan en desenvolupament.
En habitatge assequible, estem impulsant més de 4.800 habitatges en col·laboració amb diferents administracions públiques, destacant la nostra participació als plans VIVE i Suma Vivenda de Madrid i altres iniciatives a València.
Comptem amb un equip de prop de 140 professionals distribuïts en 3 delegacions i 10 oficines. Ens diferenciem per una proposta de valor compromesa amb la sostenibilitat, l'eficiència energètica i un enfocament integral que va des de l'adquisició de sòl fins a la comercialització, acompanyant el client en tot el procés amb assessorament expert i eines personalitzades.
Comprar un habitatge d´obra nova té molts avantatges que poden marcar la diferència. Es construeixen amb materials d'última generació i seguint normatives actuals en eficiència energètica i aïllament, cosa que no només millora el confort, sinó que també et pot ajudar a estalviar en consum i manteniment a llarg termini.
A més, com que és un habitatge a estrenar, tot està en perfecte estat des del primer dia. No hi ha desperfectes ni reformes per afrontar, i comptes amb garanties legals que et donen més tranquil·litat.
Un altre punt fort és l'entorn: moltes promocions es troben a zones modernes i ben planificades, amb espais comuns com jardins, piscina, zones infantils i garatge. Tot pensat per millorar la teva qualitat de vida.
I encara que el preu inicial pugui ser una mica més alt, la inversió sol compensar amb el temps. Menys despeses, més eficiència i la possibilitat de personalitzar alguns detalls fan que comprar obra nova sigui una opció pràctica i rendible.
Comprar un habitatge nou amb Culmia és un procés senzill i acompanyat en tot moment. Primer, podràs explorar les opcions disponibles a la nostra web oa les nostres oficines, on t'ajudem a triar l'habitatge que millor s'adapti a les teves necessitats, brindant-te tota la informació sobre preus, plànols i ubicació.
Un cop escollit l'habitatge, fas una reserva, formalitzant la compra amb un pagament inicial i assegurant l'immoble mentre es revisen els detalls legals i financers.
Després signem el contracte de compravenda, on es defineixen totes les condicions de l'acord. Durant tot aquest procés, us oferim assessorament i acompanyament personalitzat perquè us sentiu segurs.
Mentre es construeix casa teva, et mantenim informat sobre els avenços i, si és possible, pots triar acabats o personalitzar el teu habitatge. Finalment, en el lliurament de claus, fem una inspecció final i t'entreguem tota la documentació necessària, a més d'oferir-te un servei de postvenda per a qualsevol dubte o incidència.
Amb Culmia, cada pas està dissenyat perquè la teva compra sigui fàcil, clara i segura.
Mitjans de pagament: xec bancari nominatiu/transferència bancària d'entitats espanyoles, resta de països de la Unió Europea o tercers països equivalents.
Forma de pagament:
- 3.000€ durant la precomercialització en concepte de reserva.
- 20% (més l'IVA corresponent) al moment i durant el contracte privat d'arres mitjançant pagaments mensuals.
- 80% (més l'IVA corresponent) a l'atorgament de l'escriptura de compravenda.
IVA : Ho paga el comprador, a més del preu de l'habitatge, segons el tipus impositiu vigent en aquell moment.
Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (AJD): Aquest impost el paga el comprador, d'acord amb el tipus aplicable quan se signi l'escriptura de compravenda.
Despeses d'escriptura de compravenda : Totes les despeses i els impostos relacionats amb l'escriptura, tant estatals com autonòmics, són a càrrec del comprador, excepte la plusvàlua municipal, que la paga la promotora, si escau.
Impost sobre Béns Immobles (IBI): Es reparteix entre el comprador i la promotora, prorratejat per l'any en què se signi l'escriptura.
Taxa de Residus Urbans: També es reparteix entre comprador i promotora, prorratejat per l'any en curs.
La superfície útil és l'espai que realment pots aprofitar en un habitatge o local, com ara les habitacions, saló, cuina i banys, sense comptar elements estructurals com murs o columnes.
La superfície construïda inclou tots els murs perimetrals. És a dir, tot allò que quedi dins del contorn d'un habitatge.
La superfície construïda amb comuns és la més gran, ja que suma la superfície de lhabitatge i una part proporcional de les zones compartides de ledifici (escales, passadissos, ascensors, etc.).
És important entendre aquestes diferències en analitzar un immoble, ja que cadascuna influeix en el valor i la funcionalitat de lespai.
Gijón
2 
